Определение Краснодарского краевого суда от 11 апреля 2013 г. по делу N 4г-3301/13

Судья Краснодарского краевого суда Моисеева О.М., рассмотрев кассационную жалобу Скляровой Я.В. - представителя по доверенности администрации МО г. Краснодара, поступившую в Краснодарский краевой суд 28 марта 2013 г. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 13 декабря 2012 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26 февраля 2013 г. по делу по иску Иванюгиной Н.М. к СПК "Краснодарский", администрации МО г. Краснодара о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Иванюгина Н.М. обратилась в суд с иском к СПК "Краснодарский", администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на квартиру по адресу: " адрес обезличен ", в связи с приобретательной давностью, обосновывая свои требования тем, на основании выписки из протокола расширенного заседания профсоюзного комитета с/х "Краснодарский" от 23 декабря 1988 г. она проживает в квартире " адрес обезличен ". Она обратилась в ДМС и ГЗ МО г. Краснодар с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. Однако на своё заявление она получила отказ, который был мотивирован тем, что спорный объект недвижимости не значился в реестре муниципальной собственности. Ей также было сообщено, что указанное жилое помещение не находилось в собственности СПК "Краснодарский", в связи с чем передача квартиры в собственность была невозможна.

Представитель администрации МО г. Краснодара исковые требования не признала.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 13 декабря 2012 г. исковые требования Иванюгиной Н.М. к СПК "Краснодарский", администрации МО г. Краснодара были удовлетворены.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26 февраля 2013 г. решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 13 декабря 2012 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Склярова Я.В., действующая в интересах администрации МО г. Краснодара, просит отменить судебные постановления по делу, поскольку не согласна с результатом рассмотрения дела.

Согласно ст.387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении кассационной жалобы таких оснований судом не установлено.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, -не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из положений ст. 225 и ст. 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Из судебных постановлений усматривается, что Иванюгина Н.М. в судебном порядке поставила вопрос о признании в силу приобретательной давности права собственности на квартиру " адрес обезличен "

Судом установлено, что на основании выписки из протокола расширенного заседания профсоюзного комитета совхоза "Краснодарский" от 28 декабря 1988 г. Иванюгина Н.М. проживает и зарегистрирована в квартире " адрес обезличен "

С целью приватизации спорного недвижимого имущества Иванюгина Н.М. обращалась с заявлением в ДУС и ГЗ МО г. Краснодар. Однако ей было сообщено, что спорный объект недвижимого имущества в Реестре муниципальной собственности не значился.

Кроме того, в процессе судебного разбирательства было установлено, что указанное жилое помещение не находилось также в собственности СПК "Краснодарский".

Спорная квартира была построена хозяйственным способом и находилась на балансе совхоза "Краснодарский", а " дата обезличена " на расширенном заседании профсоюзного комитета совхоза "Краснодарский" была распределена работнику консервного завода - Иванюгиной Н.М. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой СПК "Краснодарский" от " дата обезличена "

Таким образом, собственники вышеуказанной квартиры отсутствуют.

При этом судом установлено, что с 1988 года Иванюгина Н.М. проживала в указанной квартире, несла расходы по ее содержанию.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно пришел к выводу о доказанности истцом факта непрерывного, открытого и добросовестного владения таким объектом недвижимости.

Суд правомерно исходил из тех обстоятельств, что Иванюгина Н.М. своевременно и в полном объеме оплачивала коммунальные и иные платежи, непрерывно, добросовестно и открыто с 1988 г. владела спорным жилым помещением, ранее в приватизации не участвовала.

Доводы жалобы не опровергают выводов суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой и второй инстанции, в связи, с чем оснований для отмены постановлений не имеется.

Нарушений норм материального либо процессуального права не установлено.

Руководствуясь ст.383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Скляровой Я.В. - представителя по доверенности администрации МО г. Краснодара, на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 13 декабря 2012 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26 февраля 2013 г. по делу по иску Иванюгиной Н.М. к СПК "Краснодарский край, администрации МО г. Краснодара о признании права собственности на квартиру, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции Краснодарского краевого суда - отказать.

Судья краевого суда О.М. Моисеева