Определение Краснодарского краевого суда от 04 июня 2013 г.

Определение Краснодарского краевого суда от 04 июня 2013 г.
(Извлечение)

Судья Краснодарского краевого суда Сибятуллова Л.В., рассмотрев кассационную жалобу Савченко Г.В. - представителя по доверенности Павленко Т.А., поступившую в Краснодарский краевой суд 03 июня 2013 года, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 января 2013 года по делу по иску Ткаченко И.В. к Павленко Т.А. о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛА:

Ткаченко И.В. обратилась в суд с иском к Павленко Т.А. о взыскании денежной задолженности по арендной плате за нежилое помещение в размере " данные изъяты " рублей за период с октября 2011 по апрель 2012 года из расчета по " данные изъяты " рублей ежемесячно.

Свои требования мотивировала тем, что между ней и Павленко Т.А. 12 августа 2011 года и 19 августа 2011 года были заключены договоры аренды нежилых помещений N 1 и N 8, общей площадью 95,3 кв.м., в том числе торговый зал 76,8 кв.м. в здании магазина, литер А, расположенных по адресу " адрес обезличен " для торговли продуктами. За сентябрь месяц ответчица уплатила " данные изъяты " руб., а потом перестала уплачивать деньги, мотивируя их отсутствием, поэтому у нее образовалась задолженность в " данные изъяты " руб.

Решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 8 октября 2012 года исковые требования Ткаченко И.В. к Павленко Т.А. о взыскании денежной задолженности по арендной плате за нежилое помещение - оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 января 2013 года решение Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 08 октября 2012 года отменено, по делу вынесено новое решение об удовлетворении исковых требований Ткаченко И.В.

В кассационной жалобе Савченко Г.В. - представитель по доверенности Павленко Т.А. просит отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 января 2013 года, поскольку считает, что оно вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений судом при рассмотрении указанного дела допущено не было.

Отказывая в удовлетворении иска Ткаченко И.В. суд первой инстанции указал, что в соответствии с п.п. 1 и 2 ч. 2 Договора аренды нежилых помещений от 19 августа 2011 года между сторонами, срок действия договора аренды устанавливается с 19 августа 2011 года по 31 декабря 2011 года. До истечения срока действия договора арендатор должен письменно уведомить арендодателя о намерении заключить договор на новый срок за один календарный месяц до истечения срока аренды. Ответчица не обращалась к арендодателю с просьбой о пролонгации договора аренды, поэтому срок договора аренды указанных нежилых помещений считается оконченным 31 декабря 2011 года и поэтому требования о якобы невнесённых платежей необоснованны.

Отменяя решение суда первой инстанции, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда правильно указала, что в п..2.3 ч. 2 Договора аренды нежилых помещений от 19 августа 2011 года говорится, что окончание срока действия настоящего Договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушения, которые были допущены в течение срока действия настоящего договора; п.п.4.2.17, и 7.6 в которых прямо говорится о том, что по окончанию срока действия Договора аренды нежилых помещений или при его досрочном расторжении, во всех случаях. Арендатор обязан вернуть (передать) Арендодателю арендуемые помещения по Акту возврата помещений из арендного пользования.

В нарушение п. 7.6 ч. 7 договора аренды нежилых помещений от 19 августа 2012 года, Арендатором не были возвращены Арендодателю арендованные помещения, акт возврата помещений из арендного пользования не был составлен. Следовательно, действие Договора аренды нежилых помещений от 19 августа 2011 года продолжалось до конца марта 2012 года.

Доводы Павленко Т.А. о том, что долг перед Ткаченко И.В. отсутствует, поскольку она регулярно передавала представителю арендодателя Ткаченко В.Н. ежемесячно по " данные изъяты " рублей, но он расписки не давал, и в её книге не хотел расписываться, были исследованы в суде апелляционной инстанции и не нашли своего подтверждения, поэтому во внимание приняты быть не могут.

Доводы кассационной жалобы направлены на иную оценку собранных по делу доказательств. Гражданским процессуальным законодательством (ст.ст.196,327.1 ГПК РФ) правом оценки доказательств наделен суд первой и апелляционной инстанции. Полномочия суда кассационной инстанции определены ст.387 ГПК РФ, оценка доказательств в полномочия суда кассационной инстанции не входит.

Руководствуясь ст. 382, 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

В передаче кассационной жалобы Савченко Г.В. - представителя по доверенности Павленко Т.А. для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда - отказать.

Судья краевого суда Л.В. Сибятуллова

" номер обезличен "

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.