Определение Краснодарского краевого суда от 03 июня 2013 г. по делу N 4г-5088

Судья Краснодарского краевого суда Костецкая Ю.В., рассмотрев кассационную жалобу Кольгаева И.А. на решение Мостовского районного суда от 1 октября 2012 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 ноября 2012 года по делу по иску администрации Псебайского городского поселения Мостовского района к Кольгаеву И.А. об обязательстве привести жилое помещение в прежнее состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Псебайского городского поселения обратилась в суд с иском к Кольгаеву И.А. об обязательстве привести жилое помещение в прежнее состояние, ссылаясь на то, что в нарушение требований закона, без разрешительной документации, ответчик произвел переустройство принадлежащей ему квартиры, выразившееся в самовольном отключении квартиры от инженерных сетей - системы отопления многоквартирного дома. На все требования в добровольном порядке устранить допущенные нарушения ответчик не реагирует.

Решением Мостовского районного суда от 1 октября 2012 года исковые требования администрации Псебайского городского поселения Мостовского района к Кольгаеву И.А. об обязательстве привести жилое помещение в прежнее состояние удовлетворены.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 ноября 2012 года, решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Кольгаев И.А. просит указанные судебные постановления отменить, ссылаясь на существенные нарушения судами норм материального и процессуального права.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения по существу в кассационную инстанцию Краснодарского краевого суда не имеется.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Решение о согласовании является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Судом установлено, что ответчику принадлежит на праве собственности квартира " ... " на основании договора передачи в собственность от " ... " года.

Судом также установлено, что ответчик самовольно отключился от инженерных сетей - системы отопления многоквартирного дома, путем демонтажа отопительных приборов, что подтверждается актом обследования данной квартиры.

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 29 ЖК РФ.

Доказательств, свидетельствующих о соблюдении требований данной статьи, ответчиком суду представлено не было.

Кроме того, в адрес Кольгаева И.А. истцом направлялось требование привести жилое помещение в прежнее состояние, однако до настоящего времени оно не исполнено.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что ответчиком самовольно без разрешительной документации произведено отключение квартиры от инженерных сетей, что является нарушением прав и законных интересов жильцов всего дома, суд обоснованно удовлетворил заявленные требования и правомерно обязал ответчика привести жилое помещение в прежнее состояние.

Учитывая изложенное, судебные постановления сомнений в законности не вызывают, а доводы кассационной жалобы в соответствии со ст. 387 ГПК РФ не могут повлечь их отмену или изменение в кассационном порядке.

Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Кольгаева И.А. на решение Мостовского районного суда от 1 октября 2012 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 ноября 2012 года по делу по иску администрации Псебайского городского поселения Мостовского района к Кольгаеву И.А. об обязательстве привести жилое помещение в прежнее состояние, для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда отказать.

Судья краевого суда

Ю.В. Костецкая