Определение Краснодарского краевого суда от 15 мая 2013 г.

Определение Краснодарского краевого суда от 15 мая 2013 г.
(Извлечение)

Судья Краснодарского краевого суда Захарова Е.Ю., рассмотрев кассационную жалобу " Ф.И.О. "3 - заместителя управляющего Ейским отделением (на правах отдела) Краснодарского отделения ОАО "Сбербанк России", поступившую в краевой суд 19 апреля 2013 года на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 февраля 2013 года по делу по иску ОАО "Сбербанк России" в лице Ейского отделения к Ильиной Н.А., Ильину Е.Г., Иванову Н.П., Нетребко М.С. о взыскании " данные изъяты " и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Сбербанк России" в лице Ейского отделения обратилось в суд с иском к Ильиной Н.А., Ильину Е.Г., Иванову Н.П., Нетребко М.С. о взыскании " данные изъяты ", обращении взыскания на заложенное имущество.

Заочным решением Ейского городского суда от 15 август 2012 года взысканы солидарно с Ильиной Н.А., Ильина Е.Г., Иванова Н.П., Нетребко M.С. в пользу ОАО "Сбербанк России" в лице Ейского отделения задолженность по кредиту в размере " данные изъяты ", расходы банка по уплате государственной пошлины в размере " данные изъяты ". Обращено взыскание на жилой дом с пристройками и подвалом назначение " данные изъяты ", общей площадью " данные изъяты " Этажность " данные изъяты " подземная этажность " данные изъяты " и земельный участок, категория земель: " данные изъяты " площадью " данные изъяты " по адресу: " адрес обезличен ", " адрес обезличен " принадлежащие на праве собственности Ильиной Н.А., находящиеся в залоге у Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) по договору ипотеки от 24.11.2008 г., залоговой стоимостью оговоренной в п. 1.5. договора в размере " данные изъяты "

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского " Ф.И.О. "1 суда от " дата обезличена " заочное решение Ейского городского суда от 15 августа 2012 года изменено в части. Установлена стоимость жилого дома с пристройками и подвалом назначение " данные изъяты ", общей площадью " данные изъяты " Этажность " данные изъяты " подземная этажность " данные изъяты " и земельного участка, категория земель: " данные изъяты ", площадью " данные изъяты " по адресу: " адрес обезличен ", " адрес обезличен ", принадлежащие на праве собственности " Ф.И.О. "5, находящиеся в залоге у Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в размере " данные изъяты " Суд предоставил рассрочку Ильиной Н.А., Ильину Е.Г., Иванову Н.П., Нетребко М.С. рассрочку исполнения заочного решения Ейского городского суда от 15 августа 2012 года на " данные изъяты " с выплатой в пользу ОАО "Сбербанк России" в лице Ейского отделения ежемесячно не позднее " данные изъяты " числа каждого месяца в " данные изъяты " В остальной части заочное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе " Ф.И.О. "3 - заместитель управляющего Ейским отделением (на правах отдела) Краснодарского отделения ОАО "Сбербанк России" просит апелляционное определение отменить.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда не имеется.

24 ноября 2008 года Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации - Ейское ОСБ и Ильина Н.А. заключили кредитный договор , в соответствии с которым Ильиной Н.А. был предоставлен " данные изъяты " кредит в размере " данные изъяты " на ремонт дома, находящегося по адресу: " адрес обезличен " на срок по " дата обезличена " под " данные изъяты " годовых.

24 ноября 2008 года Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации - Ейское ОСБ и Ильин Е.Г. заключили договор поручительства , в соответствии с которым Ильин Е.Г. обязался перед Ейским отделением отвечать за исполнение Ильиной Н.А. всех обязательств по кредитному договору от 24 ноября 2008 г.

24 ноября 2008 г. Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации - Ейское ОСБ и Иванов Н.П. заключили договор поручительства , в соответствии с которым Иванов Н.П. обязался перед Ейским отделением отвечать за исполнение Ильиной Н.А. всех обязательств по кредитному договору от 24 ноября 2008 г.

24 ноября 2008 г. Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации - Ейское ОСБ и Нетребко М.С. заключили договор поручительства , в соответствии с которым Нетребко М.С. обязалась перед Ейским отделением отвечать за исполнение Ильиной Н.А. всех обязательств по кредитному договору от 24 ноября 2008 г.

24 ноября 2008 г. Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации - Ейское отделение и Ильина Н.А. заключили договор ипотеки , в соответствии с которым Ильина Н.А. передала в залог Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору

от 24 ноября 2008 г. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: " адрес обезличен "

Согласно п. 2.1. договора ипотеки залогом обеспечивается выполнение Ильиной Н.А. обязательств по кредитному договору от 24 ноября 2008 г.

Начиная с " дата обезличена " ответчиками были нарушены сроки исполнения обязательств по договорам.

Должникам направлялись предупреждения путем почтового сообщения, однако задолженность по кредиту погашена не была.

По состоянию на " дата обезличена " сумма задолженности ответчиков составила " данные изъяты " копейки, неустойка за просрочку процентов " данные изъяты "., неустойка за просрочку кредита - " данные изъяты "., задолженность по просроченным процентам - " данные изъяты " просроченная задолженность по основному долгу - " данные изъяты "

Удовлетворяя требования истца, судом первой инстанции было учтено то обстоятельство, что заемщик на протяжении длительного срока систематически допускает нарушение сроков оплаты кредита в результате чего образовалась задолженность по кредиту, что в соответствии с договором является основанием для досрочного взыскания всей суммы долга и расторжения договора.

По состоянию на " дата обезличена " сумма задолженности ответчиков составила " данные изъяты "

Суд первой инстанции определил стоимость жилого дома с пристройками и подвалом, земельным участком, расположенных по адресу: " адрес обезличен ", " адрес обезличен " принадлежащих на праве собственности Ильиной Н.А. исходя из размера залоговой стоимости, оговоренной в п. 1.5. договора ипотеки от 24.11.2008 г. в размере " данные изъяты "

Согласно письму " данные изъяты " от 18.09.2008г.

рыночная стоимость заложенного имущества на " дата обезличена " составляла " данные изъяты "

Исходя из справки " данные изъяты "" от " дата обезличена "

рыночная стоимость заложенного имущества в ценах на " данные изъяты " составляла " данные изъяты "

Исходя из положения пп.3-4 части 2 статьи 54 Федерального закона о 16 июля 1998 года "Об ипотеке" (залоге недвижимости), определяющих установление продажной цены заложенного имущества равной " данные изъяты " рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, первоначальная продажная стоимость заложенного имущества должна составлять " данные изъяты "

При указанных обстоятельствах заочное решение Ейского городского суда от 15 августа 2012 года обоснованно изменено судебной коллегией в части определения размера начальной продажной стоимости.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Исходя из обстоятельств, препятствующих ответчикам своевременно исполнить решение суда о взыскании задолженности по кредитному договору, судебная коллегия обоснованно удовлетворила ходатайство о рассрочке исполнения решения суда.

Судебной коллегией не допущено нарушений норм материального либо процессуального права, служащих, в силу ст. 387 ГПК РФ, основанием к отмене или изменению судебного постановления.

Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы " Ф.И.О. "3 - заместителя управляющего Ейским отделением (на правах отдела) Краснодарского отделения ОАО "Сбербанк России" на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 февраля 2013 года по делу по иску ОАО "Сбербанк России" в лице Ейского отделения к Ильиной Н.А., Ильину Е.Г., Иванову Н.П., Нетребко М.С. о взыскании " данные изъяты " и обращении взыскания на заложенное имущество, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья Краснодарского краевого суда Е.Ю. Захарова