Определение Краснодарского краевого суда от 05 марта 2013 г. по делу N 4Г-2081/13

Судья Краснодарского краевого суда Корныльева И.Г., рассмотрев кассационную жалобу представителя Чеканова А.В., поступившую в краевой суд 26.02.2013 года, на решение Хостинского районного суда г. Сочи от 30.10.2012 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22.01.2013 г. по делу по иску Чеканова А.В. к администрации Хостинского района г. Сочи, Груничеву В.Н. о признании постановления администрации Хостинского района г. Сочи недействительным, восстановлении границ земельного участка и аннулировании сведений о недвижимом имуществе в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

Чеканов А.В. обратился в суд с иском к администрации Хостинского района г. Сочи, Груничеву В.Н. о признании недействительным постановления администрации Хостинского района г. Сочи N " номер обезличен " от " дата обезличена "., обязании ответчика Груничева В.Н. восстановить границы принадлежащего ему земельного участка по состоянию на 1992 год, а также обязать его снести самовольные объекты недвижимости, находящиеся на данном участке. Кроме того, истец просил аннулировать регистрационные записи в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по " адрес обезличен ", принадлежащих ответчику.

В обоснование иска указано, что постановлением администрации Хостинского района г. Сочи от " дата обезличена " N " номер обезличен " " Ф.И.О. "7 в пожизненное наследуемое владение был выделен приусадебный земельный участок, площадью " данные изъяты " кв.м. по " адрес обезличен " под строительство двухквартирного жилого дома.

На основании договора дарения от " дата обезличена " г. и дополнительного соглашения к нему от " дата обезличена " г. истец приобрел право собственности на 1/2 долю данного земельного участка.

При регистрации права собственности на вышеуказанную долю земельного участка истцу стало известно, что часть его земельного участка на основании постановления главы администрации Хостинского района г. Сочи от " дата обезличена ". N " номер обезличен " находится в собственности ответчика Груничева В.Н., являющегося собственником соседнего земельного участка по ул. " адрес обезличен "

Истец указал, что издание администрацией Хостинского района г. Сочи постановления N " номер обезличен " от " дата обезличена ". незаконно, т.к. этим постановлением утвержден проект границ земельного участка, подготовленный с нарушением действующего законодательства.

Решением Хостинского районного суда г. Сочи от 30.10.2012 г. суд в удовлетворении иска Чеканова А.В. отказал.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18.12.2012 г. решение Хостинского районного суда г. Сочи от 30.10.2012 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель Чеканова А.В. просит судебные постановления, состоявшиеся по делу, отменить, в жалобе указывает на существенное нарушение судом норм материального и процессуального права.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений судебными инстанциями при рассмотрении дела не допущено.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании в президиум Краснодарского краевого суда не имеется.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, постановлением администрации Хостинского района г. Сочи от " дата обезличена " г. N " номер обезличен "3 "О разрешении гр. " Ф.И.О. "8 строительства нового жилого дома взамен старого по ул. " адрес обезличен "" в пожизненное наследуемое владение гражданам " Ф.И.О. "9 был выделен приусадебный земельный участок, площадью " номер обезличен " кв.м. по ул. " адрес обезличен " по фактическому использованию под строительство двухквартирного жилого дома, взамен старого, с устройством проезда к дому.

20.08.1992 г. указанный земельный участок площадью " номер обезличен " кв.м. был отведен гражданам " Ф.И.О. "10 в натуре.

В соответствии с договором дарения земельного участка от " дата обезличена " г. и дополнительного соглашения к нему от " дата обезличена " г. " Ф.И.О. "11 подарил Чеканову А.В. принадлежащий ему земельный участок, расположенный по ул. " адрес обезличен ".

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от " дата обезличена " г. в настоящее время Чеканов А.В. является собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного по ул. " адрес обезличен ". Границы данного земельного участка до настоящего времени не установлены.

Также установлено, что ответчик Груничев В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от " дата обезличена "

г., договора купли-продажи земельного участка от " дата обезличена " г. и постановления главы администрации Хостинского района г. Сочи N " номер обезличен " от " дата обезличена " г. является собственником земельного участка площадью " номер обезличен " кв.м., расположенного по адресу: " адрес обезличен "

Земельный участок ответчика площадью " номер обезличен " кв.м. был сформирован из части земельного участка площадью " номер обезличен " кв.м. с кадастровым номером " данные изъяты ", ранее принадлежащего Груничеву В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от " дата обезличена " г. и части земельного участка площадью " номер обезличен " кв.м. с кадастровым номером " данные изъяты ", находящегося в государственной собственности, поставленного на государственный кадастровый учет по декларированной площади. Дополнительная часть земельного участка площадью " номер обезличен " кв.м. была предоставлена Груничеву В.Н. в собственность за плату к принадлежащему ему ранее на праве собственности земельному участку площадью " номер обезличен " кв.м. по ул. " адрес обезличен ". Сведения о земельном участке по ул. " адрес обезличен " внесены в государственный кадастр недвижимости с уточненной площадью и местоположением границ данного участка.

Отказывая в удовлетворении требований Чеканова А.В. о признании постановления главы администрации Хостинского района г. Сочи от " дата обезличена " г. N " номер обезличен " недействительным и обязании ответчика восстановить границы земельного участка по состоянию на 1992 год, суд верно исходил из того, что право собственности истца по договору дарения от " дата обезличена " г. возникло позже, чем было принято оспариваемое истцом постановление от " дата обезличена " г. N " номер обезличен ". Доказательства того, что между прежним собственником земельного участка " Ф.И.О. "12 и ответчиком по делу Груничевым В.Н. имелся спор относительно границ принадлежащих им земельных участков суду не представлены.

Кроме того, суд обоснованно указал, что Груничев В.Н. является собственником строений, расположенных на земельном участке, с 2008 года, право собственности на которые зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеются свидетельства.

При изложенных обстоятельствах, судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, оснований для его отмены у судебной коллегии не имеется.

При таких обстоятельствах, судом не допущено нарушений норм материального, либо процессуального права, служащих, в силу ст. 387 ГПК РФ, основанием к отмене судебных постановлений.

Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы представителя Чеканова А.В. на решение Хостинского районного суда г. Сочи от 30.10.2012 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22.01.2013 г. по делу по иску Чеканова А.В. к администрации Хостинского района г. Сочи, Груничеву В.Н. о признании постановления администрации Хостинского района г. Сочи недействительным, восстановлении границ земельного участка и аннулировании сведений о недвижимом имуществе в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отказать.

Судья Краснодарского краевого суда И.Г. Корныльева