Определение Краснодарского краевого суда от 08 февраля 2013 г. по делу N 4г-962/13

Судья Краснодарского краевого суда Лимаева Л.М., рассмотрев кассационную жалобу представителя по доверенности Даниловой Н.А. в интересах Шпаченко Р.О., поступившую в краевой суд 29 января 2013 г., на решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 31 июля 2012 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 октября 2012 г. по делу по иску Шпаченко P.O. к Строковой Л.В., Эртман В.В. о признании недействительным договора купли-продажи 1/2 доли земельного участка с жилым домом от 12 октября 2011 г., о признании незаконной государственной регистрации договора купли-продажи от 12 октября 2011 г., об исключении из ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, о признании за Шпаченко P.O. право собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка, уменьшив право Строковой Л.В. с целого до 1/2 доли на указанное имущество; встречному иску Строковой Л.В. к Шпаченко P.O. о признании притворной сделкой договора купли-продажи 1/2 доли в праве обшей долевой собственности на земельный участок и объект недвижимости, о признании состоявшимся договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, об обязании Темрюкского отдела УФС внести изменения в регистрационную запись,

УСТАНОВИЛ:

Шпаченко P.O. обратилась в суд с иском к Строковой Л.В., УФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании недействительным договора купли-продажи половины земельного участка с жилым домом, расположенных по ул. " ... " заключённый 11 ноября 2011 г. между супругами Г. и Строковой Л.В. Просила уменьшить право собственности Строковой Л.В. на указанный жилой дом с целого до 1/2 доли, а на земельный участок с целого до 1/4 доли. Полагая, что договор купли-продажи объектов недвижимости, заключённый ответчицей и наследодателем, нарушает её наследственные права, является ничтожным, она обратилась в суд.

Строкова Л.В. обратилась с встречным иском к Шпаченко P.O. о признании притворной сделкой договора купли-продажи 1/2 доли в праве обшей долевой собственности на земельный участок и объект недвижимости, о признании состоявшимся договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, об обязании Темрюкского отдела УФС внести изменения в регистрационную запись.

Решением Темрюкского районного суда от 31 июля 2012 г. в удовлетворении исковых требований Шпаченко P.O. отказано. Встречный иск удовлетворён.

Апелляционным определением краевого суда от 02 октября 2012 г. решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель Шпаченко Р.О. просит отменить судебные постановления, считая, что судами допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (в ред. Федерального закона от 09 декабря 2010 г. N 353-ФЗ).

Таких оснований не усматривается.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, судебные инстанции пришли к выводу о том, что оснований для признания сделки договора кули-продажи 1/2 доли строения и земельного участка мнимой не имеется.

Из судебных постановлений усматривается, что предметом договора кули-продажи является 1/2 доли земельного участка и дома по ул. " ... ".

В соответствие со ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершённая лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учётом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Тщательно исследовав обстоятельства дела, представленные доказательства, судебные инстанции пришли к выводу о том, что заключённая в нотариальном порядке 12 октября 2011 г. сделка кули-продажи указанной выше доли дома с земельным участком фактически является договором дарения доли недвижимости.

Вывод суда первой инстанции подтверждён доказательствами.

Заявитель в кассационной жалобе ссылается на то, что Г. был тяжело болен, не способен был выполнять даже элементарные действия, а потому считает, что суду следовало истребовать медицинские документы из горбольницы и др. для выяснения состояния здоровья.

Однако из материалов дела усматривается, что истцом заявлено требование о признании сделки мнимой, иные требования не заявлялись, а потому доводы кассационной жалобы в указанной части не могут быть приняты во внимание, поскольку суд не вправе был выходить за пределы заявленных требований.

Не могут быть приняты во внимание и доводы кассационной жалобы в части сомнений заявителя относительно регистрации брака Г. и Строковой Л.В., поскольку изложенные доводы заявитель вправе был привести в суде первой инстанции.

Суд кассационной инстанции не вправе давать оценку, переоценку доказательствам, истребовать иные доказательства.

Судами не допущено нарушений норм материального либо процессуального права, являющихся, в силу ст. 387 ГПК РФ, основанием к отмене судебных постановлений.

Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы представителя Шпаченко Р.О. на решение Темрюкского районного суда от 31 июля 2012 г. и апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 02 октября 2012 г. по делу по иску Шпаченко P.O. к Строковой Л.В., Эртман В.В. о признании недействительным договора купли-продажи 1/2 доли земельного участка с жилым домом от 12 октября 2011 г., о признании незаконной государственной регистрации договора купли-продажи от 12 октября 2011 г., об исключении из ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, о признании за Шпаченко P.O. право собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка, уменьшив право Строковой Л.В. с целого до 1/2 доли на указанное имущество; встречному иску Строковой Л.В. к Шпаченко P.O. о признании притворной сделкой договора купли-продажи 1/2 доли в праве обшей долевой собственности на земельный участок и объект недвижимости, о признании состоявшимся договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, об обязании Темрюкский отдел УФС внести изменения в регистрационную запись для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции президиума Краснодарского краевого суда - отказать.

Судья краевого суда Л.М. Лимаева