Определение Краснодарского краевого суда от 29 марта 2013 г. по делу N 4г-907/2013

Судья Краснодарского краевого суда ГубскаяЛ.П., рассмотрев кассационную жалобу Нестерова О.Г., поступившую в краевой суд 29 января 2013 года, на определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 ноября 2012 года по делу по иску Нестерова О.Г. к администрации муниципального образования г.Геленджик о признании права на предоставление земельного участка в долгосрочную аренду,

УСТАНОВИЛ:

Нестеров О.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г.Геленджик о признании права на предоставление земельного участка в долгосрочную аренду. Требования обосновал тем, что он является собственником земельного участка площадью "" кв.м. по "" в "". На данном участке в 1997году возведен жилой дом, с этого времени он пользуется смежным земельным участком площадью "".м, из которого постановлением главы администрации МО г.Геленджик от 03 ноября 2011года ему в собственность выделен участок площадью "".м для эксплуатации жилого дома. Администрация МО г-к Геленджик отказала в предоставлении участка площадью "" кв. м в аренду, предложив участвовать в торгах.

Решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 14 сентября 2012 года иск удовлетворен.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 ноября 2012 года решение суда отменено. В удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе Нестеров О.Г. просит отменить определение суда второй инстанции, считая, что оно вынесено с существенными нарушениями норм материального права, оставить без изменения решение суда первой инстанции.

Дело истребовано в суд кассационной инстанции 11 февраля 2012 года.

Согласно ст.387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные

нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Из материалов дела следует, что Нестеров О.Г. является собственником жилого дома и земельного участка площадью "" кв.м по адресу: "".

Удовлетворяя требования истца и признавая за ним право на предоставление в аренду смежного земельного участка площадью "" кв.м по "" без номера, суд первой инстанции сослался на то, что с 1997года в фактическом пользовании Нестерова О.Г. находился земельный участок площадью "" кв.м с кадастровым номером "" вид разрешенного использования - для ИЖС.

Постановлением главы администрации МО г Геленджик от 03 ноября 2011года N2796 утверждена схема расположения границ земельного участка площадью "".м из состава земельного участка площадью "" кв.м необходимого для эксплуатации крыльца жилого дома Нестерова О.Г.

Сославшись на положения ст.34 ЗК РФ, суд посчитал, что Нестеров О.Г. может приобрести на него права в упрощенном порядке, поскольку испрашиваемый земельный участок не подлежит застройке, а истцу он необходим для обслуживания дома и для использования под сад.

Суд второй инстанции обоснованно не согласился с выводами суда, указав на нарушения норм земельного законодательства.

В соответствии со ст.34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или в передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользовании, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр.

Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом " О государственном кадастре недвижимости".

В материалах дела отсутствуют кадастровый план и документы, подтверждающие, что испрашиваемый земельный участок мерою "" кв.м прошел кадастровый учет.

При таких обстоятельствах суд второй инстанции правильно признал, что оснований для удовлетворения требований Нестерова О.Г. не имеется.

Доводы, изложенные в жалобе, не могут повлечь отмену обжалуемого судебного акта.

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в силу ст.387 ГПК РФ основанием для отмены судебных постановлений не найдено.

Руководствуясь ст.383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании президиума кассационной инстанции Краснодарского краевого суда отказать.

Судья краевого суда Л.П. Губская