Определение Краснодарского краевого суда от 25 января 2013 г.

Определение Краснодарского краевого суда от 25 января 2013 г.
(Извлечение)

Судья Краснодарского краевого суда Корныльева И.Г., рассмотрев кассационную жалобу Самарского И.Ф., поступившую в краевой суд 18 января 2013 года на решение Прикубанского районного суда Краснодарского края от 03 октября 2012 года и на определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда Краснодарского края от 04 декабря 2012 года по делу по иску Логачевой Е.А. к Самарскому И.Ф. об устранении препятствий в пользовании,

УСТАНОВИЛ:

Логачева Е.А. обратилась в суд с иском к Самарскому И.Ф. об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей земельным участком и жилым домом по " адрес обезличен " в " адрес обезличен ", просила обязать Самарского И.Ф. снести часть строения, расположенного по адресу " адрес обезличен " и освободить доступ к хозяйственным постройкам, расположенным по адресу " адрес обезличен ".

В обосновании своих требований истица указала, что она является собственником земельного участка площадью 834кв.м. на основании свидетельства N23-АЖ 200537 от 29.12.2009г. и собственником жилого дома по адресу: " адрес обезличен ".

Логачева Е.А. указала, что собственник жилого двух этажного строения по " адрес обезличен " Самарский И.Ф. нарушает ее законные права и интересы, так как домовладение принадлежащее ответчику, возведено с нарушением градостроительных, санитарных и иных норм. А именно жилой дом по " адрес обезличен " возведен на расстоянии менее 1,5 м от границы с соседним участком принадлежащим истице, чем блокирует хозяйственные постройки прилегающие к основному дому, что в дальнейшем нарушит право истицы на возможность планировки и застройки земельного участка из-за не соблюдения градостроительных правил при возведении жилого строения ответчика.

Так же истица указала, что из-за уменьшения расстояния по санитарно-бытовым условиям до границы соседнего участка, атмосферные осадки в виде снега, обледеневших масс и дождя с крыши домовладения ответчика попадают на земельный участок, принадлежащей истице, что несет угрозу порчи имущества, угрозу жизни и здоровья истицы.

В последнее время между истцом и ответчиком возникали непреодолимые противоречия по данному вопросу, ответчик Самарский И.Ф. отказался устранить препятствия, вследствие чего она вынуждена была обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании поддержал иск, измененил предмет исковых требований, просил обязать Самарского И.Ф. установить на кровле жилого дома по " адрес обезличен " в " адрес обезличен " водоотводные устройства и снегозадерживающие устройства, которые должны соответствовать требованиям СНиП, закрепленные к несущим конструкциям, и обязать Самарского И.Ф. соорудить наземную систему водоотвода по " адрес обезличен ", не допускающую попадания осадков на её земельный участок по " адрес обезличен ".

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 03 октября 2012 г. иск Логачевой Е.А. удовлетворен.

Определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 04 декабря 2012 года решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель просит судебные постановления, состоявшиеся по делу, отменить, ссылаясь на то, что при их вынесении были нарушены нормы материального права.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Из материалов кассационного производства видно, что Логачева Е.А. является собственником земельного участка площадью 834 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности N 23-АЖ 200587 от 29.12.2009 года, и собственником жилого дома, расположенного на данном земельном участке, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности N397034.

Судом установлено, что Самарский И.Ф. является собственником жилого дома площадью 252 кв.м по адресу: " адрес обезличен ", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности N 192732.

По делу судом была проведена экспертиза из заключения котрой следует, что расположение жилого дома литер "А" на земельном участке по " адрес обезличен " в " адрес обезличен " препятствует истцу в пользовании принадлежащим ей жилым домом и земельным участком по " адрес обезличен " в " адрес обезличен ", так как конфигурация кровли жилого дома литер "А" по ул. " адрес обезличен " отрицательно влияет на пользование земельным участком при домовладении N 1/1 по ул. им. Дмитрия Пожарского в " адрес обезличен ", а именно не исключает попадания осадков в виде снега и дождя на территорию соседнего участка N 1/1.

В качестве вариантов их устранения экспертом было предложено обязать ответчика со стороны строения по " адрес обезличен " в " адрес обезличен ", на протяжении жилого дома литер "А" " адрес обезличен " соорудить наземную систему водоотвода (мощение, каналы) с направлением в сторону " адрес обезличен " для дальнейшего водоотведения, а также обязать ответчика, на кровле со стороны строения истца, демонтировать имеющиеся снегозадержатели жилого дома литер "А".

В доме по ул. " адрес обезличен " вместо них на карнизном участке над несущей стеной (0,6-1,0 м от карнизного свеса), соорудить снегозадерживающие устройства, которые должны быть закреплены к фальцам кровли (не нарушая их целостности), обрешетке, прогонам или к несущим конструкциям покрытия, а не к поверхностным элементам покрытиям кровли (металлическим листам как в настоящее время).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая заключение эксперта, суд пришёл к верному выводу о том, что истец вправе требовать от ответчика устранения препятствий, оказывающих неблагоприятное воздействие на жилой дом и земельный участок истца, обязав ответчика за свой счет демонтировать имеющиеся снегозадержатели и водоотводы жилого дома по " адрес обезличен " и вместо них установить в соответствии с нормами и правилами СНиП снегозадерживающие и водоотводные устройства, закрепленные к несущим конструкциям, а так же соорудить наземную систему водоотвода не допускающую попадания осадков на земельный участок по " адрес обезличен ".

При таких обстоятельствах, суд законно и обоснованно удовлетворил заявленные Логачевой Е.А. требования.

Юридически значимые обстоятельства определены судом верно.

Доказательств, которые могли бы повлиять на исход дела, не имеется.

Таким образом, судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, служащих, в силу ст. 387 ГПК РФ, основанием к отмене судебных постановлений.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Самарского И.Ф. на решение Прикубанского районного суда Краснодарского края от 03 октября 2012 года и на определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда Краснодарского края от 04 декабря 2012 года по делу по иску Логачевой Е.А. к Самарскому И.Ф. об устранении препятствий в пользовании отказать.

Судья краевого суда Корныльева И.Г.

" данные изъяты "

Судья краевого суда

И. " адрес обезличен "

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.