Определение Краснодарского краевого суда от 02 июля 2013 г. по делу N 4г-5891/13

Судья Краснодарского краевого суда Костецкая Ю.В., рассмотрев кассационную жалобу представителя по доверенности администрации МО г.Геленджик, поступившую в краевой суд 11 июня 2013 года, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 февраля 2013 года по делу по иску Гомцян Х.О., Петросян О.И., Пилюгиной О.Я., Ластовкина В.М., ООО "Тория" к администрации МО г-к Геленджик, ООО "Геленджиккурортстрой", ФГБУ "ФКП Росреестр" о признании незаконным постановления главы администрации МО г-к Геленджик, возложении обязанности по отмене постановления, внесении изменения в кадастровый план, устранении препятствий на приобретение земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гомцян Х.О., Петросян О.И., Пилюгина О.Я ., Ластовкин В.М., ООО "Тория" обратились в суд с иском к администрации МО г-к Геленджик, ООО "Геленджиккурортстрой" и ФГБУ "ФКП Росреестр" о признании незаконным постановления главы администрации МО г-к Геленджик, возложении обязанности по отмене постановления, внесении изменения в кадастровый план, устранении препятствий на приобретение земельного участка и признании права собственности на земельный участок, обосновывая свои требования тем, что на земельном участке, расположенном в г " ... ", расположены объекты недвижимости, принадлежащие истцам на праве собственности. В результате принятия постановления главы администрации МО г-к Геленджик N " ... " от " ... ". и установления границ земельного участка, истцы лишились проезда к своим объектам недвижимости и возможности использовать их по назначению. Границы земельного участка с ними не согласованы. Просили признать незаконным постановление главы администрации МО г-к Геленджик N " ... " от " ... " г., обязать главу администрации МО г-к Геленджик отменить указанное постановление, обязать ФБУ "Кадастровая палата", путем отмены, внести изменения в схемы расположения земельных участков.

Петросян О.И. указала, что она является собственником гаража и помещений " ... " " ... ", расположенных в " ... " Считала, что, как собственник зданий, имеет преимущественное право на приобретение земельного участка, на котором они расположены, в собственность, однако ООО "Геленджиккурортстрой" препятствует ей в реализации прав на приобретение земельного участка. Просила обязать ООО "Геленджиккурортстрой" не чинить ей препятствия в реализации права на приобретение земельного участка, находящегося под зданием гаража-бокса лит. А и частью административного здания лит. Б, признать за ней право собственности на земельный участок, площадью " ... " кв.м.

Данное гражданское дело неоднократно рассматривалось различными судебными инстанциями.

Решением Геленджикского городского суда от 11 декабря 2009 года суд признал незаконным постановление главы администрации МО г-к Геленджик N " ... " от " ... " г., а также обязал главу МО г.Геленджик отменить указанное постановление.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 июля 2010 года решение Геленджикского городского суда от 11 декабря 2009 года отменено. По делу вынесено новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Гомцян Х.О., Петросян О.И., Пилюгиной О.Я ., Ластовкина В.М. за необоснованностью требований.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 декабря 2011 года ООО "Тория" восстановлен срок на подачу надзорной жалобы на определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 июля 2010 года.

Постановлением суда кассационной инстанции от 18 апреля 2012 года решение Геленджикского городского суда от 11 декабря 2009 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 июля 2010 года отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Геленджикского городского суда от 16 ноября 2012 года исковые требования Гомцян Х.О., Петросян О.И., Пилюгиной О.Я., Ластовкина В.М., ООО "Тория" удовлетворены частично. Суд признал незаконным постановление главы администрации МО г-к Геленджик N " ... " от " ... " г. " " ... "". Также суд обязал администрацию МО г-к Геленджик отменить постановление N " ... " от " ... " г. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 февраля 2013 года решение Геленджикского городского суда от 16 ноября 2012 года отменено в части отказа суда в удовлетворении требований Петросян О.И. о признании права собственности на земельный участок площадью " ... " кв.м., расположенный в " ... ". В этой части принято новое решение о признании за Петросян О.И. права собственности на земельный участок, площадью " ... " кв.м., расположенный в " ... ".

В остальной части решение Геленджикского городского суда от 16 ноября 2012 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель администрации МО г.Геленджик просит отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 февраля 2013 года, оставив в силе решение Геленджикского городского суда от 16 ноября 2012 года, считая, что судом допущены существенные нарушения норм права.

Согласно ст.387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения по существу в кассационную инстанцию Краснодарского краевого суда не имеется.

Судом установлено, что постановлением главы администрации г.Геленджика от " ... ". N " ... " ООО "Геленджиккурортстрой" был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью " ... " га, расположенный в г. " ... ".

На основании постановления главы администрации г.Геленджика N " ... " от " ... " г., из указанного земельного участка изъят участок площадью " ... " га.

Ластовкин В.М. является собственником " ... " кв.м.

Пилюгина О.Я. является собственником помещений " ... "м., по указанному адресу.

Гомцяну Х.О. на праве собственности принадлежит здание - " ... "., по указанному адресу.

Петросян О.И. на праве собственности принадлежат здание " ... " кв.м.

Все объекты расположены в г " ... ".

Право собственности на указанные объекты перешло к истцам от ООО "Геленджиккурортстрой", как учредителям общества, и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Судом также установлено, что " ... " года решением собрания учредителей ООО "Геленджиккурортстрой" были распределены земельные участки. Так, Петросян О.Г. передан " ... " кв.м.), Гомцяну Х.О. передан участок " ... ".), Пилюгиной О.Я. передан участок площадью " ... ").

Постановлением главы администрации МО г-к Геленджик N " ... " от " ... " г. " " ... "" по заявлению ООО "Геленджиккурортстрой" утверждены схемы земельных участков и установлены виды их разрешенного использования.

Как установлено судебной коллегией, на общем собрании учредителей ООО "Геленджиккурортстрой", состоявшемся " ... " года, было решено, что участникам общества Петросян О.И., Гомцян Х.О., Пилюгиной О.Я. при их выходе из общества выделяются их доли в уставном капитале в виде основных фондов. Так, поскольку Петросян О.Г. принадлежала доля " ... " от уставного капитала ООО "Геленджиккурортстрой", то к Петросян О.Г. перешло право собственности на здание " ... " кв.м. Указанные строения зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Петросян О.И., на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Также судом апелляционной инстанции установлено, что в " ... " году Петросян О.И. обращалась в администрацию МО г-к Геленджик с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного в г. " ... ", однако ей было отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка.

В " ... " году Петросян О.И. повторно обращалась в администрацию МО г-к Геленджик с заявлением о предоставлении ей в собственность спорного земельного участка, но ей также было отказано.

При таких обстоятельствах судебная коллегия пришла к правильному выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Петросян O.K. о признании права собственности на земельный участок, площадью " ... " кв.м., расположенный в г-к " ... ".

Учитывая изложенное, положения ст.328 ГПК РФ, ч.1 ст.35, ч.1 ст.36 ЗК РФ, судебная коллегия правомерно отменила решение суда первой инстанции в части отказа суда в удовлетворении иска Петросян О.И. и обоснованно удовлетворила ее исковые требования.

Доводы, указанные в жалобе, были предметом судебного разбирательства, им дана соответствующая оценка судами нижестоящих инстанций, которая не подлежит переоценке в суде кассационной инстанции в силу положений главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах доводы кассационной жалобы в силу ст.387 Гражданского процессуального кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 09.12.2010 N353-ФЗ), не содержат оснований для отмены обжалуемого судебного постановления в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ), судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать представителю администрации МО г.Геленджик в передаче кассационной жалобы на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 февраля 2013 года по делу по иску Гомцян Х.О., Петросян О.И., Пилюгиной О.Я., Ластовкина В.М., ООО "Тория" к администрации МО г-к Геленджик, ООО "Геленджиккурортстрой", ФГБУ "ФКП Росреестр" о признании незаконным постановления главы администрации МО г-к Геленджик, возложении обязанности по отмене постановления, внесении изменения в кадастровый план, устранении препятствий на приобретение земельного участка и признании права собственности на земельный участок для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда.

Судья Ю.В. Костецкая