Определение Краснодарского краевого суда от 11 июля 2013 г. по делу N 44г-2015/13

Судья Краснодарского краевого суда Струков А.И., рассмотрев кассационную жалобу представителя по доверенности В. в интересах Администрации МО г. Краснодар на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 21 ноября 2012 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 февраля 2013 года по делу по иску Администрации МО г. Краснодар к Вдовенко В.А. о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Краснодар обратилась в суд с иском к Вдовенко В.А. о сносе самовольной постройки, расположенной по адресу: " ... ".

Требования мотивированы тем, что в ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением земельного законодательства выявлено, что Вдовенко В.А. на земельном участке по " ... " осуществляет строительство объекта капитального строительства без разрешительных документов, с существенным нарушением градостроительных норм и предельных параметров разрешенного строительства, а также на земельном участке, не отведенном в установленном законом порядке.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 21 ноября 2012 года в удовлетворении исковых требований Администрации МО г. Краснодар отказано в полном объеме.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 февраля 2013 года решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 21 ноября 2012 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

В кассационной жалобе представитель по доверенности В. в интересах Администрации МО г. Краснодар просит указанные судебные постановления отменить, ссылаясь на их незаконность и необоснованность.

19 июня 2013 года гражданское дело истребовано в Краснодарский краевой суд.

05 июля 2013 года дело поступило в кассационную инстанцию Краснодарского краевого суда.

Согласно ст. 387 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от 09 декабря 2010 года N 353-ФЗ) основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения по существу в кассационную инстанцию Краснодарского краевого суда не имеется.

Из материалов дела видно, что Вдовенко В.А. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: " ... " что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности " ... " от " ... ", а также на основании договора купли-продажи от " ... ".

Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства 2-ух этажный жилой дом с мансардой введен в эксплуатацию в 2008 году, после чего 25 февраля 2009 года был осуществлен технический учет вышеуказанного объекта недвижимости - Федеральным государственным унитарным предприятием "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Краснодарское отделение дополнительный офис N 1.

Согласно технического паспорта БТИ от 2009 года, правообладателем жилого дома и земельного участка по адресу: " ... " на тот момент являлся Р., на основании свидетельства о регистрации права собственности от " ... ".

Также в техническом паспорте от 2009 года отсутствуют сведения о самовольном возведении объекта, о самовольной перепланировке, так как объект введен в эксплуатацию и право собственности зарегистрировано надлежащим образом.

В соответствии со ст. 2 Федерального Закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав не недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Кроме того, согласно ст. 7 Федерального Закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.

Законом установлено, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса.

Таким образом, учитывая, что сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним носят открытый характер и могли быть получены Администрацией МО г. Краснодар, в любой момент, начиная с " ... ".

Следовательно, Администрацией МО г. Краснодар пропущен установленный ст. 196 ГК РФ, срок исковой давности, что также явилось основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Нормы материального права, регламентирующие спорные правоотношения, судом применены правильно.

Судом всесторонне исследованы все обстоятельства для правильного разрешения дела, им дана надлежащая правовая оценка.

Доводы жалобы не могут явиться основанием к постановке вопроса об отмене вынесенных судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку основаны на неверном толковании закона.

Допущенных судебными инстанциями при рассмотрении дела нарушений закона не установлено, а доводы жалобы не могут повлечь за собой отмену состоявшихся судебных постановлений в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 09 декабря 2010 года N 353-ФЗ),

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы представителя по доверенности В. в интересах Администрации МО г. Краснодар на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 21 ноября 2012 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 февраля 2013 года по делу по иску Администрации МО г. Краснодар к Вдовенко В.А. о сносе самовольной постройки, для рассмотрения в судебном заседании в кассационной инстанции Краснодарского краевого суда, отказать.

Судья Краснодарского

краевого суда А.И. Струков