Определение Краснодарского краевого суда от 24 июля 2013 г. по делу N 4г-6704/13

Судья Краснодарского краевого суда Костецкая Ю.В., рассмотрев кассационную жалобу представитель Храмова А.Г., Хачатуряна Д.В. по доверенности Мелитонян А.С., поступившую в краевой суд 12 июля 2013г., на решение Лазаревского районного суда г. Сочи от 5 марта 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28 мая 2013г. по делу по иску Храмова А.Г., Хачатуряна Д.В. к Измалкову С.В., Измалковой Г.В., Измалковой Л.П., Лепской Е.В. об устранении препятствий в пользовании земельными участками,

УСТАНОВИЛА:

Храмов А.Г., Хачатурян Д.В. обратились в суд с исковым заявлением к Измалкову С.В., Измалковой Г.В., Измалковой Л.П., Лепской Е.В. об устранении препятствий в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами " ... ". Просили обязать ответчиков освободить указанные земельные участки путем сноса фундамента и демонтажа строительного вагончика.

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 5 марта 2013 года отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28 мая 2013 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе поставлен вопрос об отмене судебных постановлений в связи с существенным нарушением норм материального и процессуального права.

Согласно ст.387 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от 09.12.2010 года N 353-ФЗ) основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения по существу в кассационную инстанцию Краснодарского краевого суда не имеется.

Как видно из судебных постановлений Храмов А.Г. является собственником земельного участка общей площадью " ... "

Хачатурян Д.В. является собственником земельного участка общей площадью " ... "

Согласно экспертизы N037/13 от 20.02.2013 г. ООО "Центр независимых экспертиз", фактические границы земельного участка с кадастровым номером " ... " и земельного участка с кадастровым номером " ... " сведения о которых внесены в Государственный кадастр недвижимости и нанесены на дежурную карту гор. Сочи, соответствуют правоудостоверяющим документам.

Земельные участки с кадастровыми номерами " ... " фактически находятся в пользовании Измалковой Г.В., Измалкова С.В., Измалковой Л.П., Лепской Е.В.

Проведенным исследованием установлено, что земельный участок с кадастровым номером " ... " фактически накладывается: в полном объеме - на земельный участок N " ... " частично - на земельный участок " ... "

Земельный участок с кадастровым номером " ... ", расположенный по адресу: " ... ", фактически накладывается: в полном объеме - на земельный участок " ... ", частично - на земельный участок " ... "

Согласно паспорту земельного участка " ... ", за Измалковой Л.П. закреплен земельный участок, площадью " ... " на основании постановления администрации Лазаревского района гор. Сочи N701 от 16.10.1996 г.

Согласно паспорту земельного участка " ... ", за Измалковой Г.В. закреплен земельный участок площадью " ... " на основании постановления администрации Лазаревского района гор. Сочи N701 от 16.10.1996 года.

Согласно паспорту земельного участка " ... ", за Лепской Е.В. закреплен земельный участок площадью " ... " на основании постановления администрации Лазаревского района гор. Сочи N701 от 16.10.1996 года.

Согласно паспорту земельного участка " ... ", за Измалковым СВ. закреплен земельный участок площадью " ... " на основании постановления администрации Лазаревского района гор. Сочи N701 от 16.10.1996 года.

Как видно из судебных постановлений земельные участки, которые документально находятся в собственности истцов, фактически находятся во владении ответчиков, которые на протяжении более 10 лет используют их по назначению - обрабатывают их, выращивают плодовые многолетние деревья. На спорных земельных участках находятся строительный вагончик и фундамент, возведенные ответчиками.

Судом, на основании представленных по делу доказательств, а также приговора Лазаревского районного суда гор. Сочи от 13.03.2012 года установлено, что Мхитарян С.Г. незаконно приобрел право на чужое имущество - земельный участок с кадастровым номером " ... ", собственником которого согласно приговору суда, является муниципальное образование г. Сочи.

Также судом установлено, что Пейливанян А.А., который незаконно приобрел спорный земельный участок по договору купли-продажи от 18.09.2009г. у Лобьян А.А., представив в ФРС в качестве правоустанавливающего документа выписку из похозяйственной книги, признанную приговором суда поддельной, 23.03.2011г. продал данный земельный участок с тем же кадастровым номером и по тому же адресу Ефимчуку А.Л.

Ефимчук А.Л. в свою очередь по договору от 27.04.2011г. продал указанный земельный участок Баланяну Т.Н.

Баланян Т.Н. по договору от 28.05.2011г. продал тот же земельный участок, с тем же кадастровым номером " ... " по тому же адресу: " ... " и за туже цену " ... " истцу по настоящему делу Храмову А.Г.

В дальнейшем, истец Храмов А.Г., согласно принятого им добровольного решения о разделе земельного участка с кадастровым номером " ... " общей площадью " ... ". на несколько земельных участков, продал часть земельного участка площадью " ... " истцу Хачатуряну Д.В. На часть участка площадью " ... ". зарегистрировал право собственности на свое имя. Оставшуюся часть участка Храмов А.Г. продал третьему лицу, который в суд с иском не обращался.

То обстоятельство, что земельные участки истцов с кадастровыми номерами " ... " были образованы из земельного участка с кадастровым номером " ... " подтверждается также и кадастровыми паспортами земельных участков, в которых отражено изменение кадастровых номеров участков.

Учитывая изложенное, суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований Храмову А.Г., Хачатуряну Д.В.

Судебная коллегия правильно указала, что вопрос о добросовестности истцов в отношении спорных земельных участков может быть предметом рассмотрения в случае обращения администрации с виндикационным иском.

Доводы о том, что судом не дана оценка представленным доказательствам основанием для отмены судебных постановлений не являются, поскольку суд кассационной инстанции не вправе входить в переоценку тех или иных доказательств.

Нарушений норм материального права и требований процессуального законодательства, свидетельствующих о неполноте или необъективности исследования обстоятельств дела, влекущих безусловную отмену судебного акта судами не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 382, 383 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛА:

В

передаче кассационной жалобы представитель Храмова А.Г., Хачатуряна Д.В. по доверенности Мелитонян А.С. для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда отказать.

Судья краевого суда Ю.В. Костецкая