Постановление Президиума Краснодарского краевого суда от 19 июня 2013 г.
(Извлечение)
Президиум Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Кисляка В.Ф.,
членов президиума: Николайчука И.А., Ткачева С.Н ... Епифанова В.М., Загудаева Ю.Н., Маняка Н.И., Хахалевой Е.В.,
при секретаре Сурмениди Л.Л.,
рассмотрев дело по иску Щербины В.А. к Новосельцевой Н.А. об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, реальном разделе земельного участка, направленное в президиум определением судьи краевого суда Воробьевой И.Г. от 25 апреля 2013 года по кассационной жалобе Новосельцевой Н.А., поступившей 22 января 2013 года на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 августа 2012 года,
заслушав доклад судьи Воробьевой И.Г., выслушав пояснения сторон по делу, учитывая, что все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте его рассмотрения, президиум
УСТАНОВИЛ:
Щербина В.А. обратилась в суд с иском к Новосельцевой Н.А. об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, реальном разделе земельного участка.
В обоснование указала, что является собственником 1/5 доли дома по (***********) на основании договора дарения от 08.05.1991 года. Ответчик - собственник 4/5 долей того же дома. Согласно договору дарения ей в пользование переходит жилой дом литер Б и земельный участок площадью (**********) кв.м, включая площадь под строением. Поскольку общая площадь земельного участка (**********) кв.м, истец полагает, что ее доля составляет 1/3, а не 1/5, и просит произвести выдел её доли земельного участка с учетом сложившегося порядка пользования.
Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 02 июля 2012 года в удовлетворении иска Щербины В.А. отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 августа 2012 года решение районного суда отменено.
Исковые требования Щербины В.А. удовлетворены.
Изменены доли сторон в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (**********) общей площадью (**********) кв.м по адресу: (***********) согласно фактически сложившемуся порядку пользования с отклонением от идеальных долей в праве собственности следующим образом: доля Новосельцевой Н.А. уменьшена с 4/5 доли до 2/3 (соответствующих (**********) кв.м) в общей долевой собственности на указанный земельный участок; доля Щербина В.А. увеличена с 1/5 доли до 1/3 доли (соответствующих (**********) кв.м) в общей долевой собственности на указанный земельный участок.
Произведен реальный раздел земельного участка с кадастровым номером (**********) общей площадью (**********) кв.м, расположенного по адресу: (***********) согласно фактически сложившемуся порядку пользования.
Новосельцевой Н.А. выделен в натуре земельный участок общей площадью (**********) кв.м.
Щербина В.А. выделен земельный участок общей площадью (**********) кв.м.
Прекращено право общей долевой собственности Новосельцевой Н.А. и Щербина В.А. на земельный участок с кадастровым номером (**********) общей площадью (**********) кв.м по адресу: (***********).
Определением Ленинского районного суда г. Краснодара от 25 февраля 2013 года частично удовлетворено заявление Щербина В.А. о взыскании судебных расходов. С Новосельцевой Н.А. в пользу Щербина В.А. взысканы расходы на оплату услуг представителя в размере (**********) рублей; расходы на оплату государственной пошлины в размере (**********) на оплату телеграфного сообщения - (**********); оплату государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы (**********)
В кассационной жалобе заявитель просит отменить определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 августа 2012 года, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.
Дело истребовано в суд кассационной инстанции 30 января 2013 года и поступило в канцелярию президиума краевого суда 15 марта 2013 года.
Кассационная жалоба с делом переданы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, президиум находит ее подлежащей удовлетворению.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Из материалов дела следует, что по договору от 08 мая 1991 года " Ф.И.О. "1 подарила Бережной (Щербина) В.А. 1/5 долю жилого дома, расположенного на земельном участке по (***********) (л.д. 29). По договору дарения от 16 июля 1998 года " Ф.И.О. "1 передала в дар Новосельцевой Н.А. 4/5 долей в этом же доме (л.д. 30).
Позднее стороны по делу получили свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, находящееся у них на праве общей долевой собственности.
Щербина В.А. согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.04.2009 года является собственником 1/5 долей земельного участка из категории земель населенных пунктов - ИЖС площадью (**********) кв.м, расположенного по адресу: (***********) с кадастровым номером (**********) (л.д. 5).
Новосельцева Н.А. согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.07.2008 года является собственником 4/5 долей земельного участка из категории земель населенных пунктов - ИЖС площадью (**********) кв.м, расположенного по адресу: (***********) с кадастровым номером (**********) (л.д. 82).
Отказывая в удовлетворении требований Щербины В.А. об изменении долей в праве обшей долевой собственности на земельный участок, суд первой инстанции исходил из идеальных долей сторон в праве собственности на дом.
Отменяя решение районного суда и удовлетворяя требования Щербина В.А. об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, апелляционна
