Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 09 октября 2013 г. по делу N 33-9716/13

судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Полынцева С.Н.

судей Зинченко И.Н., Пташника И.П.

при секретаре судебного заседания Хлынцевой А.А.,

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи

Полынцева С.Н.

дело по заявлению Черных С.Н., Черных Д.А. о признании незаконным решения ФГБУ "ФКП Управления Росреестра" по Красноярскому краю об отказе в осуществлении кадастрового учета

по апелляционной жалобе представителя ФГБУ "ФКП Управления Росреестра" по Красноярскому краю Козупица С.А.

на решение Центрального районного суда г.Красноярска от 26 июня 2013 года, которым постановлено:

"Признать решение ФГБУ "ФКП Управления Росреестра" по Красноярскому краю от "дата". об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта капитального строительства -помещения (квартиры) с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", в связи с прекращением его существования -незаконным.

Обязать ФГБУ "ФКП Управления Росреестра" по Красноярскому краю осуществить кадастровый учет по снятию с кадастрового учета объекта капитального строительства - помещения (квартиры) с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес" и выдать Черных Д.А., Черных С.Н. кадастровые выписки в отношении помещения (квартиры) с кадастровым номером N и объекта недвижимости с кадастровым номером N, в котором находилось это помещение".

Выслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Черных С.Н., Черных Д.А. обратились в суд с заявлением о признании незаконным решения ФГБУ "ФКП Управления Росреестра" по Красноярскому краю от "дата". об отказе в осуществлении кадастрового учета: снятии с кадастрового учета помещения (квартиры) с кадастровым номером N, расположенного по адресу: г "адрес", в связи с прекращением ее существования; возложении обязанности осуществить в десятидневный срок с момента вступления решения в законную силу снятие квартиры с кадастрового учета и выдать два экземпляра кадастровой выписки в отношении объекта недвижимости - дома N N.

Требования мотивировали тем, что они являются собственниками указанной квартиры, которая расположена в здании (доме) с кадастровым номером N, в связи со сносом дома N N заявители обратись в ФГБУ "ФКП Управления Росреестра" по Красноярскому краю с заявлением о снятии квартиры с кадастрового учета, в чем им было незаконно отказано.

Судом постановлено вышеуказанное решение об удовлетворении заявления.

В апелляционной жалобе представитель ФГБУ "ФКП Управления Росреестра" по Красноярскому краю Козупица С.А. просит решение отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права, ссылаясь на то, что акт обследования на спорное помещение представлен не был, а в отношении здания заявители не являются собственниками; представленный акт обследования не соответствует установленной форме, поскольку в нем отсутствует заключение кадастрового инженера о прекращении существования здания.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Черных С.Н. - Полиновский В.И. просит оставить решение без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Черных С.Н. - Полиновского В.И., возражавшего против доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.

В соответствии с ч.1 ст. 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно п.4 ч.1 ст. 22 вышеуказанного Федерального закона необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются, в том числе, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости).

В силу ч.8 ст. 25 Закона N 221-ФЗ при осуществлении кадастрового учета помещения в связи с прекращением его существования, если представленный с заявлением о снятии с учета этого помещения акт обследования подтверждает прекращение существования в целом здания или сооружения, в которых было расположено это помещение, орган кадастрового учета снимает с учета такое здание или сооружение и все расположенные в нем помещения. Основанием для снятия с учета такого здания или сооружения и всех расположенных в нем помещений является указанное заявление.

Как следует из материалов дела, Черных С.Н. и Черных Д.А. на праве общей долевой собственности принадлежит помещение (квартира) N "адрес", который полностью снесен, что подтверждается данными технической инвентаризации от "дата", а также актом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю от "дата" о прекращении существования объекта капитального строительства.

Решением ФГБУ "ФКП Управления Росреестра" по Красноярскому краю истцам отказано в осуществлении государственного кадастрового учета объекта капитального строительства в связи с непредставлением в орган кадастрового учета акта обследования помещения, оформленного в соответствии с действующим законодательством.

Между тем, как установлено судом, заявителями в ФГБУ "ФКП Управления Росреестра" по Красноярскому краю были представлены все необходимые документы для осуществления кадастрового учета по снятию с кадастрового учета объекта капитального строительства - помещения (квартиры) с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес" в том числе, акт обследования помещения, подтверждающий прекращение существования здания в целом.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд пришел к правильному выводу, о том, что решение ФГБУ "ФКП Управления Росреестра" по Красноярскому краю об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта капитального строительства является незаконным.

При таких обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил исковые требования Черных С.Н., Черных Д.А.

Доводы апелляционной жалобы представителя ФГБУ "ФКП Управления Росреестра" по Красноярскому краю Козупица С.А. о незаконности и необоснованности обжалуемого решения, в силу вышеизложенного, не могут быть признаны состоятельными.

Судом дана надлежащая оценка представленным доказательствам в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь статьей 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Центрального районного суда г.Красноярска от 26 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья Полынцев С.Н.

Судьи Зинченко И.Н.

Пташник И.П.