Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 25 сентября 2013 г. по делу N 33-20650/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Меншутиной Е.Л.,

судей Мадатовой Н.А., Титова Е.М.,

при секретаре Алексеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 25 сентября 2013 года апелляционную жалобу Зинетдинова Виктора Борисовича на решение Пушкинского городского суда Московской области от 18 июня 2013 года по делу по иску Зинетдинова Виктора Борисовича к Московскому учебно-опытному филиалу КГУ МО "Мособллес", Комитету Лесного хозяйства, ООО НП АГП "Меридиан" о признании кадастровой ошибки, обязании исправить кадастровую ошибку путем переноса части границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:004010129:425 на существующее ограждение,

заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,

объяснения представителя Комитета лесного хозяйства Московской области, ГКУ МО "Мособллес" - Таракановой А.А., Зинутдинова В.Б.,

УСТАНОВИЛА:

Зинетдинов В.Б. обратился в суд с уточненным иском к ответчикам о признание кадастровой ошибки и ее исправлении.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040122:17, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе д. Раково Ельдигинского сельского округа, садоводческое товарищество "Раково", участок N 89. Для уточнения границ земельного участка ООО "ГеоНика" провело межевание. При постановке земельного участка на кадастровый учет было установлено, что границы его земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040129:425. Истец не согласен с решением Пушкинского филиала отдела ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области о приостановке кадастрового учета, так как земельный участок истца всегда по факту находился в таких границах. Несоответствие описания границ земельного участка истца площадью 1495 кв.м. с границами земельного участка ответчика Московского учебно-опытного филиала КГУ МО "Мособллес" влечет невозможность внесения в кадастр недвижимости сведений о действительных границах его земельного участка. Данное обстоятельство является основанием для признания недействительными сведений об описании местоположения границ земельного участка Алешинского участкового лесничества, участок N 23 с кадастровым номером 50:13:0040129:425, и исключения из состава государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ данного земельного участка. Постановкой на учет земельного участка ответчика занималось ООО НП АГП "Меридиан", которое допустило кадастровую ошибку. Для исправления кадастровой ошибки истцом получено заключение кадастрового инженера. Просит признать, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040129:425 была допущена кадастровая ошибка, обязать ответчиков исправить кадастровую ошибку путем переноса части границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040129:425.

Зинетдинов В.Б. уточненные исковые требования поддержал.

В судебном заседании представитель ответчиков Московского учебно-опытного филиала КГУ МО "Мособллес", Комитета Лесного хозяйства Тараканова А.А. исковые требования не признала, пояснила, что никаких кадастровых ошибок не имеется, спорный земельный участок всегда относился к землям лесного фонда и был необоснованно запользован истцом, которому предоставлялся в собственность земельный участок площадью только 899 кв.м. В настоящее время истец требует оформить в собственность земельный участок площадью 1495 кв.м., что значительно превышает площадь его земельного участка.

Представитель ответчика ООО НП АГП "Меридиан" не явился, извещен.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Ельдигинское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

Постановленным решением суд отказал в удовлетворении исковых требований.

Не согласившись с решением суда, Зинетдинов В.Б. в апелляционной жалобе просит его отменить, удовлетворив его исковые требования.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в ГКН являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета пр ведении ГКН и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в ГКН; воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Из пункта 4 ст. 28 данного Закона следует, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Зинетдинову В.Б. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 899 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе д. Раково Ельдигинского сельского округа, садоводческое товарищество "Раково", участок N 89, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 16 июня 1995 года. Границы данного земельного участка не установлены в соответствие с требованиями законодательства.

Спорный земельный участок площадью 6660871 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0040129:425 поставлен на кадастровый учет с точными границами 05.02.2009 года, относится к землям лесного фонда, предназначен для осуществления научно-исследовательской и образовательной деятельности, расположен по адресу: Московская область, Пушкинский район, Алешинское участковое лесничество, участок N 23, границы установлены в соответствие с требованиями законодательства, площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Ранее границы этого земельного участка определялись Планшетами, Планами лесонасаждений и Таксационным описанием Алешинского участкового лесничества. В состав этого земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040129:425 по материалам лесоустройства входит 211 квартал Алешинского участкового лесничества, который внесен в государственный лесной реестр.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено убедительных доказательств того, что при проведении межевания границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040129:425 были определены неправильно, то есть имела место кадастровая ошибка.

В 2009 году земельный участок, относящийся к лесному фонду, был поставлен на учет в соответствие с требованиями законодательства.

Земельный участок Зинетдинова В.Б. той же площади в указанное время выходил за пределы садового товарищества, что он сам не отрицает.

Как указано в решении Пушкинского городского суда от 01.11.2007 года ему и было отказано в признании права собственности на этот земельный участок, поскольку Зинетдинов В.Б., как член садоводческого товарищества, в соответствие со ст. 28 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" вправе претендовать на земельный участок, границы которого находятся в пределах границ отвода земельного участка товариществу. С этого времени границы земельного участка истца не изменились, что он сам не отрицает. Спорная часть земельного участка не относилась к границам отвода СНТ. Поэтому спорная часть земельного участка могла быть предоставлена истцу только как дополнительный земельный участок. При этом, вопрос о нарушении прав при постановке на кадастровый учет лесного массива может ставить только орган местного самоуправления, если считает, что необоснованно занята муниципальная земля, либо СНТ "Раково", если считает, что нарушены границы отвода земель товариществу.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда.

Судебная коллегия находит решение законным и обоснованным, поскольку судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применен материальный закон, регулирующий правоотношение сторон, выводы суда подтверждены доказательствами, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, а потому не могут быть положены в основу отмены решения суда. Данные доводы не опровергают выводов, содержащихся в решении, все доводы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, в решении по ним содержатся правильные и мотивированные ответы.

Правовых оснований, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пушкинского городского суда Московской области от 18 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Зинетдинова Виктора Борисовича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи