Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 04 сентября 2013 г. по делу N 33-5917/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

председательствующего Кудря Т.Л.

судей Чернышёвой И.В., Ланцовой М.В.

при секретаре Кучуковой Д.А.

рассмотрела в судебном заседании 04 сентября 2013 года дело по частной жалобе Савенкова В.М. на определение Большереченского районного суда Омской области от 06 июля 2013 года, которым постановлено:

"Отказать Савенкову " ... " в принятии искового заявления к Широковой " ... " о признании возражений необоснованными и снятии возражений в согласовании границ земельного участка, возвратив приложенные документы.".

Заслушав доклад судьи областного суда Ланцовой М.В., судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Савенков В.М. обратился в суд с иском к Широковой Н.М. о признании возражений в согласовании границ земельного участка необоснованными и снятии их.

В обоснование указал, что в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером " ... ", расположенного по адресу: " ... " Широкова Н.М., предоставив возражения, не согласовала границу земельного участка.

Судом постановлено изложенное выше определение.

В частной жалобе Савенков В.М. просит определение суда отменить, принять и рассмотреть иск. Отмечает, что предпринял меры к исполнению решения Большереченского районного суда Омской области от 26.03.2012. При этом, по информации ФГБУ "ФКП Росреестра", для внесения в государственный кадастр сведений о координатах характерных точек границ вышеуказанного земельного участка необходимо предоставить межевой план, подготовленный в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития России от 24.08.2011 N N " ... ". Поэтому проведено межевание земель по уточнению площади и границ земельного участка. Указывает, что границы земельного участка Широковой Н.М. не установлены. Полагает, что настоящий иск не связан с гражданским делом N N " ... ".

На основании ч.2 ст.333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда находит предусмотренные ст. 330 ГПК РФ основания для отмены обжалуемого определения.

Как видно из материалов дела, Савенкову В.М. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым N " ... ", расположенный по адресу " ... ". Смежным с указанным земельным участком является земельный участок, расположенный по адресу р. " ... ", с кадастровым N " ... ", принадлежащий Широковой Н.М.

Решением Большереченского районного суда Омской области от 22.02.2013, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 15.05.2013, отказано в удовлетворении исковых требований Савенкову В.М. к Широковой Н.М. об установлении местоположения границы земельного участка, а именно в признании западной границы земельного участка установленной по местоположению координат характерных точек такой границы " ... ". В обоснование указано, что решением Большереченского районного суда Омской области от 26.03.2012 уже была установлена граница между спорными земельными участками.

Отказывая Савенкову В.М. в принятии искового заявления к Широковой Н.М., суд первой инстанции руководствовался п.2 ч.1 ст.134 ГПК РФ, исходил из того, что заявленное требование является по существу требованием об определении местоположения границы между спорными земельными участками, принадлежащими Савенкову В.М. и Широковой Н.М., по характерным точкам " ... ", указанным в межевом плане ООО "Земля" от 29.03.2013.

Между тем судебная коллегия не усматривает тождественности в предмете и основаниях исков в настоящем материале и рассмотренных районным судом гражданских делах.

В решении Большереченского районного суда Омской области от 26.03.2012, оставленном без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 11.07.2012, установлено наличие наложения границ спорных земельных участков. А указанными в кадастровом плане землеустроительного дела N N " ... " поворотными точками " ... " идентифицирована именно смежная граница спорных земельных участков.

Этим же решением суда на Савенкова В.М. возложена, в том числе, обязанность по восстановлению ограждения на смежной границе спорных земельных участков.

Однако, согласно ответу ООО "Земля" на запрос Савенкова В.М., осуществить вынос в натуру характерных (поворотных) точек NN " ... " смежной границы спорных земельных участков не представляется возможным, так как координаты данных точек не определяются в границах кадастрового района. Рекомендовано обратится в орган кадастрового учета с межевым планом ( " ... ").

Согласно ответу филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Омской области от 08.06.2013 на запрос Савенкова В.М., на сегодняшний день внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым N " ... " не представляется возможным, поскольку указанные в землеустроительном деле N N " ... " координаты узловых и поворотных точек границы земельного участка с кадастровым N " ... " представлены в местной системе координат, отличной от системы координат " ... ", в которой на данный момент ведется государственный кадастр недвижимости. Рекомендовано предоставить межевой план ( " ... ").

Это свидетельствует о том, что Савенковым В.М. предприняты меры к исполнению решения Большереченского районного суда Омской области от 26.03.2012.

Как видно, предметом иска Савенкова В.М. является требование о признании возражений о местоположении смежной границы земельных участков необоснованными и снятии их. Судебная коллегия полагает, что данное требование направлено на определение координат характерных точек смежной границы спорных земельных участков, внесение соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости. Фактическое основание иска - проведение кадастровых работ, составление межевого плана, отказ в согласовании местоположения границ земельного участка. Что касается юридического основания иска, то в соответствии с ч.5 ст.40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" и ст.64 ЗК РФ споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке.

При таком положении вывод суда о наличии оснований для отказа в принятии иска Савенкова В.М. является преждевременным.

Факт того, что решением Большереченского районного суда Омской области от 26.03.2012 определены координаты смежной границы земельных участков, не лишает Савенкова В.М. права во внесудебном порядке предпринимать меры к определению данной границы в иной системе координат, а в судебном порядке - требовать разрешения спора, возникшего из указанного внесудебного урегулирования.

Соответствие расположения границы между земельными участками по точкам " ... ", согласно межевому плану от 29.03.2013, ее расположению по точкам NN " ... ", ранее указанным судом, является существенным обстоятельством по делу, входит в предмет доказывания и судебного исследования.

Судебная коллегия полагает, что рассмотрение исковых требований Савенкова В.М. направлено на обеспечение правовой определенности в отношении границ спорных земельных участков.

В данной связи определение суда подлежит отмене, материал по исковому заявлению - направлению в районный суд для принятия к производству.

Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Большереченского районного суда Омской области от 06 июля 2013 отменить.

Направить материалы по исковому заявлению Савенкова " ... " к Широковой " ... " о признании возражений необоснованными и снятии возражений в согласовании границ земельного участка в Большереченский районный суд Омской области для решения вопроса о принятии к производству.

Председательствующий:

Судьи: