Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 01 апреля 2013 г. по делу N 33-2794

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе: председательствующего Крайниковой Т.В.,

судей: Розановой М.А., Наконечной Е.В.

при секретаре Барса О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Приморская государственная сельскохозяйственная академия" к Горлач Р.А. и Горлач С.В. о выселении

по апелляционной жалобе ответчика

на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 19 декабря 2012 года об удовлетворении исковых требований.

Заслушав доклад судьи Розановой М.А., выслушав объяснения представителя истца Борисовой Н.А., заключение прокурора Ягубкина А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФГБОУ ВПО "Приморская ГСХА" обратилось в суд с иском, в обоснование которого указало, что истцу на праве оперативного управления принадлежит общежитие N "адрес" Горлач Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ работал у истца в должности уборщика мусоропровода, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ему на период трудовых отношений предоставлена комната N N в указанном общежитии, а Горлач С.В. вселена в указанную комнату в качестве члена его семьи. Приговором Спасского районного суда от 19.12.2008 Горлач Р.А. осужден к 5 годам лишения свободы, после чего его супруга в ДД.ММ.ГГГГ выехала из указанного жилого помещения, забрав свои вещи, тем самым расторгла в отношении себя договор найма жилого помещения, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию по указанному адресу. Поскольку трудовые отношения с ответчиком прекращены, просил выселить ответчиков на основании п. 1 ст. 103 ЖК РФ, а также взыскать с них расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, при этом Горлач С.В. на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат, который в судебном заседании возражал против ее выселения.

Решением Уссурийского районного суда Приморского края от 19.12.2012 Горлач Р.А. и Горлач С.В. выселены из комнаты "адрес" без предоставления другого жилого помещения. С Горлач Р.А. и Горлач С.В. в пользу ФГБОУ ВПО "Приморская ГСХА" взысканы судебные расходы по 2000 руб. с каждого.

С указанным решением не согласился Горлач Р.А., им подана апелляционная жалоба, в которой просит изменить принятое в отношении него решение, ссылаясь на отсутствие у него другого места жительства, невозможность трудоустроиться, а также необходимость находиться по указанному адресу с 22-00 до 06-00 для контроля полиции, т.к. он освобожден условно-досрочно.

В суде апелляционной инстанции представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, т.к. спорное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду, а при отсутствии трудовых отношений между сторонами Горлач Р.А. не вправе занимать комнату в общежитии.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ответчика.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу п. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Свидетельство о государственной регистрации права от 16.09.2011 подтверждает, что жилой дом по адресу: "адрес" и закреплен за истцом на праве оперативного управления. (л.д. 5)

Приказом N N от ДД.ММ.ГГГГ Горлач Р.А. принят на должность уборщика мусоропровода в ФГБОУ ВПО "Приморская ГСХА", в связи с чем 25.07.2005 между названными сторонами заключен договор N N найма комнаты N "адрес" на время трудовых отношений. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи Горлач С.В. и Горлач Д.Р. (л.д. 6-8)

Приказом N N от ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения с Горлач Р.А. прекращены в связи с увольнением последнего по собственному желанию.

Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено Горлач Р.А. и членам его семьи на время трудовых отношений с ФГБОУ ВПО "Приморская ГСХА", откуда Горлач Р.А. ДД.ММ.ГГГГ уволен по собственному желанию, к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, ответчик не относится, то суд правомерно выселил ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья.

Судебные расходы истца правомерно взысканы с ответчиков в пользу истца в равных долях на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы не имеют правового значения по настоящему спору и не опровергают выводов суда первой инстанции, которые соответствуют установленным обстоятельствам и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

При этом Горлач Р.А. не лишен возможности обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.

Решение суда первой инстанции законно и обоснованно. Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для его отмены или изменения не имеется.

Руководствуясь статьями 331 - 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Уссурийского районного суда Приморского края от 19 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Горлач Р.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: