Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 18 марта 2013 г. по делу N 33-2399

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Крайниковой Т.В.

судей Соловьевой О.В., Старовойт Р.К.

при секретаре Барса О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Н.Я. к Ившиной И.В., третье лицо - администрация Екатериновского сельского поселения о выселении по апелляционной жалобе истца на решение Партизанского районного суда Приморского края от 26 декабря 2012 года, которым в удовлетворении требований отказано.

Заслушав доклад судьи Соловьевой О.В., заключение прокурора Судницыной С.П., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Григорьева Н.Я. обратилась в суд с иском к Ившиной О.В. о выселении, снятии с регистрационного учёта, указав, что на основании договора социального найма N 61 от 15 февраля 2012 года она пользуется жилым помещением по адресу: Приморский край, Партизанский район, с "адрес". На момент передачи ей спорного жилья 7 ноября 2007 года, в квартире никто не проживал, но была зарегистрирована Ившина О.В. До настоящего времени ответчик с регистрационного учёта не снята, бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг не несёт, членом семьи истца не является. Просила выселить ответчика из "адрес" Партизанского района Приморского края.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

Ответчик с иском не согласилась, ссылаясь на то, что длительное время не проживала в спорной квартире в связи с временным отъездом в гости к родственникам в г. Ижевск. Когда вернулась, то обнаружила, что в квартире проживает истец, другого жилья у неё нет.

Представитель третьего лица администрации Екатериновского сельского поселения в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснив, что спорная квартира является собственностью сельского поселения, ответчик была зарегистрирована в этой квартире, с иском о признании Ившиной утратившей право пользования жилым помещением администрация в суд не обращалась. Решением жилищной комиссии спорная квартира в 2007 году была предоставлена истцу по договору социального найма.

Судом постановлено решение, которым в удовлетворении заявленных требований отказано.

С решением суда не согласилась истец, в апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения как незаконного и необоснованного.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене решения.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права.

При рассмотрении данного дела таких нарушений судом не допущено.

Судом установлено, что в связи с утратой жилья в результате пожара, жилищная комиссия при администрации Партизанского муниципального района дала согласие на временное заселение семьёй Григорьевой Н.Я., состав семьи три человека, квартиры "адрес" Партизанского района Приморского края (л.д. 12-13).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности N 46 от 25 декабря 2012 года, балансодержателем спорной квартиры на основании Закона Приморского края от 9 октября 2007 года N 129-КЗ "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между Партизанским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Партизанского муниципального района" и передаточного акта N 2 от 1 ноября 2007 года, является администрация Екатериновского сельского поселения (л.д. 24).

Постановлением администрации Партизанского муниципального района Приморского края N 104 от 5 марта 2007 года указанная квартира предоставлена Григорьевой Н.Я. по договору социального найма (л.д. 14).

На основании договора социального найма жилого помещения N 61 от 15 февраля 2012 года, администрация Екатериновского сельского поселения предоставила Григорьевой Н.Я. во владение и пользование изолированное жилое помещение однокомнатную квартиру по адресу: Приморский край, Партизанский район, "адрес", на состав семьи два человека (л.д. 6-11).

При разрешении настоящего спора суд правильно руководствовался положениями пункта 1 части 2 статьи 65 ЖК РФ, согласно которому наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение.

Вместе с тем в материалах дела имеется постановление администрации Екатериновского сельсовета N 22 от 14 ноября 2001 года, в соответствии с которым квартира N "адрес" Партизанского района Приморского края предоставлена ответчику по настоящему делу Ившиной О.В. (л.д. 23).

Таким образом, на момент передачи спорного жилого помещения Григорьевой Н.Я. в нём была зарегистрирована Ившина О.В., то есть новому нанимателю было передано жилое помещение несвободное от прав третьих лиц.

В связи с чем, предоставление спорной квартиры Григорьевой Н.Я. и заключение с ней договора социального найма является незаконным.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что до настоящего времени ответчик Ившина О.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении, собственник жилья с требованием о выселении либо о признании Ившиной О.В. утратившей право пользования жилым помещением в суд не обращался, принимая во внимание пояснения ответчика Ившиной О.В. об отсутствии у неё иного жилья и факт её временного отсутствия в квартире, суд пришёл к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных Григорьевой Н.Я. требований.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований статьи 67 ГПК РФ и подробно изложена в мотивировочной части решения.

В связи с чем, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений и не свидетельствуют о наличии оснований к отмене состоявшегося судебного решения.

Руководствуясь статьями 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Партизанского районного суда Приморского края от 26 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Григорьевой Н.Я. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи