Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 14 мая 2013 г. по делу N 33-3973

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Саломатиной Л.А.,

судей: Власенко И.Г., Дегтяревой Л.Б.,

при секретаре: Мочаловой Е.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болл Н.В. к Рахматуллину В.С. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки, понуждении к заключению договора и регистрации права, исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Петриковского В.А. к Рахматуллину В.С. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, встречному исковому заявлению Рахматуллина В.С. к Болл Н.В., Петриковскому В.А. о признании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительным,

по частной жалобе Болл Н.В. на определение Спасского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, которым отменены меры по обеспечению иска в виде запрета Рахматуллину В.С. на совершение действий по распоряжению земельным участком общей площадью ... , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: жилой дом, адрес: "адрес", кадастровый номер: N.

Заслушав доклад судьи Власенко И.Г., выслушав Болл Н.В., ее представителя Романову Н.А., Рахматуллина В.С., его представителя Наумчик А.С., представителя Петриковского В.А. по доверенности Рогалеву И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Болл Н.В. обратилась в суд с иском к Рахматуллину В.С. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

В последующем уточнила исковые требования, просила признать недействительным договор купли-продажи земельного участка общей площадью ... категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: жилой дом, адрес: "адрес", кадастровый номер: N, заключенный между Петриковским В.А. и Рахматуллиным В.С. Применить последствия недействительности сделки путем возврата в собственность Петриковского В.А. указанного земельного участка Просила обязать Петриковского В.А. заключить с ней договор купли-продажи и зарегистрировать ее право на земельный участок.

Третье лицо - Петриковский В.А. подал исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка общей площадью ... (кадастровый номер: N), заключенный с Рахматуллиным В.С. Просил применить последствия недействительности сделки путем возврата в его собственность указанного земельного участка и не применения последствий недействительности сделки в виде возврата им денежных средств Рахматуллину В.С.; произвести государственную регистрацию его права собственности на указанный земельный участок; указать, что решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП на спорный земельный участок.

Рахматуллин В.С. обратился в суд со встречным иском к Болл Н.В., Петриковскому В.А. о признании недействительным договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по основаниям мнимости.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено ходатайство Болл Н.В. о принятии обеспечительных мер в виде запрета Рахматуллину В.С. на совершение действий по распоряжению земельным участком общей площадью ... , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: жилой дом, адрес: "адрес", кадастровый номер: N.

Решением Спасского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований отказано.

Рахматуллин В.С., полагая, что указанным определением нарушаются его права, обратился с заявлением об отмене мер обеспечения.

Определением Спасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принятые определением суда от ДД.ММ.ГГГГ обеспечительные меры отменены.

С указанным определением не согласилась Болл Н.В., ею подана частная жалоба об отмене определения суда. В обоснование доводов указано на нарушение норм процессуального права, согласно которым меры обеспечения сохраняют свое действие до вступления решения в законную силу.

Судебная коллегия, выслушав стороны, изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, полагает определение суда подлежащим отмене.

В силу ст. 139 ГПК РФ обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

По материалам дела установлено, что решением Спасского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Болл Н.В. к Рахматуллину В.С. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, Петриковского В.А. к Рахматуллину В.С. о признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной и применении последствия недействительности сделки, Рахматуллину В.С. к Болл Н.В., Петриковскому В.А. о признании недействительным договора аренды земельного участка отказано.

Указанное решение суда в законную силу не вступило, в связи с подачей всеми сторонами апелляционных жалоб об отмене решения.

Положениями ч. 3 ст. 144 ГПК РФ предусмотрено, что при отказе в удовлетворении иска принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о незаконности отмены мер обеспечения, в связи с чем, определение суда подлежит отмене. В виду отсутствия правовых оснований ходатайство Рахматуллина В.С. об отмене мер обеспечения подлежит отклонению.

Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Спасского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ отменить, частную жалобу - удовлетворить.

В удовлетворении ходатайства Рахматуллина В.С. об отмене мер по обеспечению иска, принятых определением Спасского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ - отказать.

Председательствующий:

Судьи: