Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 21 мая 2013 г. по делу N 33-4196

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе:

председательствующего судьи Саломатиной Л.А.

судей Виноградовой О.Н., Дегтяревой Л.Б.

при секретаре Мочаловой Е.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко Т.В., Пономаренко М.В. к администрации г. Владивостока о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по апелляционной жалобе Пономаренко Т.В. и Пономаренко М.В. на решение Советского районного суда г.Владивостока от 20.02.2013, которым в удовлетворении иска отказано.

Заслушав доклад судьи Саломатиной Л.А., объяснения представителя истцов - Маларыу И.И., представителя администрации г. Владивостока -Клеменчук М.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Пономаренко Т.В. и Пономаренко М.В. обратились в суд с иском к администрации г. Владивостока о признании права собственности на жилое помещение по адресу: г. ... в порядке приватизации. В обоснование требований указали, что Пономаренко Т.В. в соответствии с ордером N 52 от 08.07.1992 на состав семьи из четырёх человек было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: г. ... Квартира по указанному адресу была выделена истице Исполнительным комитетом Совета народных депутатов Советского района г. Владивостока на основании решения ЖБК Советского района г.Владивостока от 07.07.1992.

В период с 1989 по 1996 Пономаренко Т.В. состояла в трудовых отношениях с МУП г. Владивостока "Водопроводно-канализационное хозяйство".

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают истцы, которые право на бесплатную приватизацию не использовали.

Спорное жилое помещение находится на балансе Управления муниципальной собственности г. Владивостока с 13.12.1993 согласно решению малого Владивостокского городского совета от 25.03.1992 N182.

Пономаренко Т.В. 12.12.2012 обращалась в администрацию г.Владивостока с заявлением об исключении спорной квартиры из состава специализированного жилищного фонда и заключении с ней договора социального найма на жилое помещение, однако ответчик отказал ей в этом, ссылаясь на отсутствие законных оснований.

Истцы считают, что имеют право на приобретение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истцов Пономаренко Т.В. и Пономаренко М.В. требования поддержал.

Представитель администрации г. Владивостока в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на необоснованность требований.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласились истцы, в апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

На основании исследованных доказательств судом установлено, что истцы зарегистрированы по адресу: г. ... , Пономаренко Т.В. с 23.04.1993, Пономаренко М.В. с 21.02.2005 (л.д. 10).

Решением Исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов от 24.06.1981 N38 жилое помещение по адресу: г. ... было отнесено к числу служебных (л.д. 36).

Указанная квартира была предоставлена Пономаренко Т.В. на основании служебного ордера N 52 от 08.07.1992 на состав семьи из четырёх человек Исполнительным комитетом Совета народных депутатов Советского района г. Владивостока в связи с трудовыми отношениями с МУП г.Владивостока "Водопроводно-канализационное хозяйство".

В период с 30.07.1989 по 14.02.1996 Пономаренко Т.В. работала в МУП г. Владивостока "Водопроводно-канализационное хозяйство", с 14.02.1996 трудовые отношения прекращены по собственному желанию работника.

В спорной квартире также были зарегистрированы супруг истицы - П. с 27.04.1993 по 14.12.1996 и сын Е. с 24.03.2003 по 11.12.2008.

Спорная квартира внесена в реестр муниципального имущества 13.12.1993 на основании решения малого Владивостокского городского совета от 25.03.1992 N 182.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения, к числу которых относятся служебные жилые помещения, не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV ЖК РФ.

Определение статуса жилого помещения, исключение его из числа специализированного фонда, относится к компетенции собственника жилого фонда.

Сведений о том, что спорное жилое помещение было исключено из состава специализированного жилищного фонда и имеет иной правовой статус, материалы дела не содержат.

Из дела видно, что письмом и.о. начальника управления администрации г. Владивостока от 27.12.2012 Пономаренко Т.В. сообщено об отсутствии оснований для исключения из числа специализированного жилищного фонда квартиры N по улице ...

Поскольку в силу ст. 4 Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации служебные жилые помещения, у суда не имелось оснований для удовлетворения иска.

Довод апелляционной жалобы о том, что к правоотношениям сторон в соответствии со ст. 7 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" подлежат применению нормы ЖК РФ о договоре социального найма, основан на неверном толковании норм материального права. По смыслу положений указанной статьи закона нормы ЖК РФ о договоре социального найма применяются к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления. Спорное жилое помещение было предоставлено Пономаренко Т.В. из муниципального жилищного фонда в качестве служебного и такого правого статуса не утратило, в связи с чем правовые основания для заключения с ней договора социального найма и передачи квартиры в собственность в порядке приватизации отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Владивостока от 20.02.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи