Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 03 сентября 2013 г. по делу N 33-7424

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Кадкина А.А.

судей Федоровой Л. Н., Шульга С.В.

при секретаре Соловьёвой М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Савиной А.П. к администрации г. Владивостока о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и продлении срока действия договора найма жилого помещения маневренного фонда

по апелляционной жалобе Савиной А.П.

на решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 18.06.2013, которым в иске отказано.

Заслушав доклад судьи Федоровой Л.Н., объяснения представителя Савиной А.П. - Богданова Л.В., представителя администрации г. Владивостока - Силина А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Савина А.П. обратилась в суд с иском к администрации г. Владивостока о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, указав следующее. С ДД.ММ.ГГГГ она состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении на льготных условиях, является одинокой многодетной матерью, зарегистрирована с членами семьи по адресу: "адрес". С 2010 г. проживает в жилом помещении маневренного фонда по адресу: "адрес" по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному сроком на 1 год. В продлении срока договора и закреплении за ней указанного помещения отказано. Просила обязать ответчика исключить жилое помещение по указанному адресу из состава маневренного фонда, обязать предоставить ей по договору социального найма жилое помещение площадью 165 кв.м на состав семьи из 11 человек.

Впоследствии истица уточнила исковые требования, просила обязать ответчика предоставить ей по договору социального найма жилое помещение площадью 165 кв.м на состав семьи из 11 человек, продлить срок проживания в квартире по адресу: "адрес" до момента предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Ответчик иск не признал.

Решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 18.06.2013 в удовлетворении требований отказано.

В апелляционной жалобе Савина А.П. просит решение отменить, указывает, что обстоятельства, послужившие причиной заключения указанного договора, не отпали; за ней сохранено право состоять на учете до получения жилого помещения по договору социального найма; истечение срока действия договора найма жилого помещения маневренного фонда не является основанием для его прекращения; отказ в продлении договора найма лишает её жилища; фактически между ней и ответчиком сложились отношения, вытекающие из договора социального найма, суд не дал оценки этим обстоятельствам и не разрешил вопрос о наличии правовых оснований для признания за ней права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В судебном заседании представитель Савиной А.П. поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель администрации г. Владивостока просил в удовлетворении жалобы отказать, считает решение суда правильным.

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены постановленного решения не имеется.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Савина А.П. в установленном законом порядке признана нуждающейся в жилом помещении.

Из ответа первого заместителя главы администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ N следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в списке граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на льготных основаниях ее учетный номер N. В едином списке граждан, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях на общих основаниях по "адрес" - учетный номер N.

На основании постановления главы администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N Савиной А. П. на семью из шести человек (она и 5 детей) по договору найма предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: "адрес", сроком на один год.

Исходя из содержания договора найма жилого помещения маневренного фонда, заключенного с истицей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение маневренного фонда предоставлено в связи с тем, что она является одинокой многодетной матерью, состоящей на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Савиной А. П. заявлены требования о предоставлении ей жилого помещения по договору социального найма вне очереди, а также о продлении срока проживания в указанной квартире маневренного фонда до момента предоставления жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев.

В части 2 ст. 57 ЖК РФ указаны категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне.

В силу ст. ст. 95, 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения - помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания отдельным категориям граждан на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма.

Статьей ст. 95 ЖК РФ перечислены случаи, в которых предоставляются гражданам жилые помещения маневренного фонда, предназначенные для временного проживания.

В соответствии с ч. 2 ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: 1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 1 ст. 95 настоящего Кодекса); 2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 2 ст. 95 настоящего Кодекса); 3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 настоящего Кодекса); 4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 4 ст. 95 настоящего Кодекса).

Суд, проанализировав конкретные обстоятельства дела, нормы материального права, регулирующие данные правоотношения, пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований. При этом суд исходил из того, что у истицы отсутствует право на предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, и она не относится к категории граждан, которым предоставляются жилые помещения маневренного фонда.

Доводы жалоб, направленные к иному толкованию норм материального права, примененных судом при разрешении данного дела, ошибочны и не являются основанием к отмене решения суда.

С учетом изложенного, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 18.06.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи