Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 23 сентября 2013 г. по делу N 33-7399

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе:

председательствующего Горбенко Т.Н.

судей Соловьевой О.В. и Кунгурцевой И.В.

при секретаре Соловьевой М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края, Инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края к Борнякову А. И., Маврину А. В., Печенкиной О. Л., Печенкину В. В.чу, Николаенко С. Г., Николаенко Е. Д., Азьмука Н. Ф., Бурмистрову В. В., Сытину И. Н., Косаревой С. Ю. о признании жилого дома (части жилого дома) самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки по апелляционным жалобам Борнякова А.И., Маврина А.В., Сытина И.Н., Азьмука Н.Ф., Мокрушина П.В. и Мокрушиной Г.А. на решение Советского районного суда г. Владивостока от 25 февраля 2013 года о частичном удовлетворении исковых требований.

Заслушав доклад судьи Горбенко Т.Н., представителя истца Гуйдик И.В., ответчиков Печенкину О.Л., Солдатенкова Л.И., представителей ответчиков Беляеву С.В., Лысенко Ю.В., Гориченко А.Г., Демьяненко В.А., представителя третьего лица Сорокиной Н.В. Штерна А.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (Далее Департамент) 19.04.2012 обратился в суд с иском к Борнякову А.И. о признании построек самовольными и их сносе. В обоснование требований указал, что в ходе осуществления Департаментом проверки организационно-правового порядка строительства объекта в августе 2011 года установлено, что на принадлежащем ответчику земельном участке с кадастровым номером N, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, ведется реконструкция зарегистрированного в 2011 году жилого дома по "адрес" площадью 3480,6 квадратных метров, а на соседнем земельном участке с кадастровым номером N, находящемся в аренде для обслуживания индивидуального жилого "адрес", отсутствует зарегистрированный жилой дом площадью 234,3 квадратных метров. Фактически на двух земельных участках общей площадью 3000 квадратных метров в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) ведется строительство многоквартирного жилого дома без получения на это необходимых разрешений, с нарушением градостроительных норм, технических регламентов и техники безопасности. Выданные ответчику предписания об устранении выявленных нарушений не исполнены, в связи с чем Борняков А.И. 28.12.2011 привлечен к административной ответственности в виде штрафа.

На основании статей 42, 60, 72, ч. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, с учетом разъяснений в пунктах 23, 28, 30 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 истец просил признать жилые дома по "адрес", возведенные на земельных участках с кадастровыми номерами N и N соответственно, самовольными постройками, и обязать Борнякова А.И. снести самовольные постройки в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены собственники частей спорных домостроений по "адрес" и "адрес" Маврин А.И., Печенкина О.Л., Печенкин В.В., Николаенко С.Г., Николаенко Е.Д., Азьмука Н.Ф., Бурмистров В.В., Сытин И.Н., Косарева С.Ю.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Зиновьев К,Н., Сорокина Н.В. - владельцы прилегающих к зоне застройки земельных участков и жилых домов, по обращению которых Департаментом проводились проверки, а также Управление Росреестра по Приморскому краю.

В ходе слушания дела истец изменил заявленные требования: просил признать самовольной постройкой жилой дом (части жилого дома) по адресу: "адрес", возведенный на земельном участке с кадастровым номером N, и обязать Борнякова А.И., и Маврина А.В. снести указанный жилой дом (части жилого дома - квартиры с 1 по 11) в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу. Признать самовольной постройкой жилой дом (части жилого дома) по адресу: "адрес", возведенный на земельном участке с кадастровым номером N, и обязать Борнякова А.И., Печенкину O.Л., Печенкина В.В., Николаенко С.Г., Николаенко Е.Д., Азьмука Н.Ф., Бурмистрова А.В., Сытина И.Н., Косареву С.Ю. снести указанный жилой дом (части жилого дома-квартиры с 1 по 24) в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Решением Советского районного суда города Владивостока от 25 февраля 2013 года жилой дом (части жилого дома - квартиры с 1 по 24) по адресу: "адрес", возведенный на земельном участке с кадастровым номером N, а также жилой дом (части жилого дома - квартиры с 1 по 11) по адресу: "адрес", возведенный на земельном участке с кадастровым номером N, признаны самовольными постройками, обязанность по сносу которых в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу возложена на Борнякова А.И. В случае не исполнения решения суда, истец вправе совершить соответствующие действия по сносу указанных объектов за счет Борнякова А.И. В остальной части иска отказано.

С указанным решением не согласились ответчики Борняков А.И., Маврин А.В., Сытин И.Н., Азьмука Н.Ф., а также Мокрушин П.В. и Мокрушина Г.А.

В суд апелляционной инстанции представителем истца подано заявление об отказе от иска, поскольку с учетом изменения территориального зонирования и представленного заключения специалиста о соответствии спорной постройки существующим нормам и правилам, ее снос является нецелесообразным. Собственниками жилых помещений в спорном доме являются добросовестные приобретатели, постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В заявлении указано, что последствия отказа от иска истцу известны.

Представитель третьего лица Сорокиной Н.В. поддержал отказ истца от иска.

Учитывая, что отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия принимает отказ от иска, в связи с чем производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 326-1 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

отменить решение Советского районного суда города Владивостока от 25 февраля 2013 года.

Производство по делу прекратить.

Председательствующий

Судьи