Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 10 сентября 2013 г. по делу N 33-7635

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе: председательствующего Кадкина А.А.,

судей: Федоровой Л.Н., Шульга С.В.,

при секретаре Ширяевой Т.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Глухенькой Н.А. к администрации города Владивостока о возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение, по апелляционной жалобе администрации города Владивостока на решение Ленинского районного суда города Владивостока от 11 июля 2013 года, которым заявленные требования были удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Приморского краевого суда Кадкина А.А., возражения представителей Глухенькой Н.А. - Канаева И.О. и Глухенького Д.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Глухенькая Н.А. обратилась с иском к администрации города Владивостока, указав, что она с ... года постоянно проживает по "адрес" В 2012 году обратившись в администрацию города Владивостока с заявлением о заключении с ней договора социального найма, на указанное жилое помещение, получила отказ. С отказом она не согласна, поскольку в жилом помещении проживает постоянно с ... года, зарегистрирована, иного жилого помещения в собственности не имеет, несет расходы по содержанию указанного жилого помещения.

Истица просила обязать Управление по учету и распределению жилой площади администрации города Владивостока заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по "адрес"

Представитель истца заявленные требования поддержала.

Представитель администрации города Владивостока заявленные требования не признала.

Суд постановил решение, которым обязал администрацию города Владивостока (Управление по учету и распределению жилой площади) заключить с Глухенькой Н.А. договор социального найма жилого помещения по "адрес"

В апелляционной жалобе администрация города Владивостока просит решение отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Департамент имущественных отношений Приморского края просит решение отменить, принять новое решение.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношения, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Глухенькая Н.А. проживает и зарегистрирована в квартире 2 "адрес" с 29 декабря 1988 года, по указанному адресу также зарегистрирован сын истца - ФИО

Также из материалов дела усматривается, что указанная квартира Глухенькой Н.А. была предоставлена в период ее работы в войсковой части ... , которая в последствие была расформирована, архивные документы не сохранены.

Глухенькая Н.А. проживая в квартире "адрес", несет расходы, связанные с ее содержанием, иной жилой площади не имеет.

Жилое помещение, расположенное по "адрес" является собственностью Владивостокского городского округа, внесено в реестр на основании Постановления главы администрации ДД.ММ.ГГГГ N.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что Глухенькая Н.А. в период работы в войсковой части ... была вселена в указанную квартиру, длительное время с ... года пользуется жилым помещением, зарегистрирована в нем, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, а также принимая во внимание тот факт, что законность предоставления жилья истцу в период его принадлежности Министерству обороны РФ до передачи его в муниципальную собственность не оспаривалась, суд пришел к правильному выводу о фактическом принятии истцом на себя прав и обязанностей нанимателя, и обоснованно удовлетворил исковые требования.

Довод ответчика о том, что отсутствуют доказательства, подтверждающие законность вселения истца в спорное жилое помещение, несостоятельны. Отсутствие у гражданина ордера на жилое помещение не доказывает незаконность его вселения и проживания в нем, поскольку утверждение о законности вселения в квартиру в период работы в войсковой части не было опровергнуто.

Нарушений, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено. Оснований к отмене решения апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда города Владивостока от 11 июля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации города Владивостока - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: