Апелляционное определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 01 октября 2013 г. по делу N 33-12569/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

председательствующего судьи Хомич С.В.

судей: Яковлевой Э.Р., Титухова М.Б.

при секретаре Владимировой И.Н.,

заслушав в судебном заседании по докладу судьи Яковлевой Э.Р. гражданское дело по апелляционной жалобе Смазновой В.С. на решение Аксайского районного суда Ростовской области от 16 июля 2013 года,

УСТАНОВИЛА:

Трухан Т.А. обратилась в суд с иском к Смазновой В.С., 3-и лица Смазнова А.А., АН "Эдем" о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указала, что 21 февраля 2012 между ней и ответчиком Смазновой B.C. и Смазновой А.А., действовавший с согласия своей матери Смазновой B.C., был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

Согласно п. 1.1 договора стороны договорились заключить основной договор купли-продажи квартиры и земельного участка в срок до 21 мая 2012 года.

Договор заключался при посредничестве агентства недвижимости "ЭДЕМ". На основании п.2.2 Договора при его подписании истица передала Смазновой B.C. задаток в размере 260000 руб. Указанным пунктом договора данная денежная сумма рассматривалась как частичное исполнение обязанности по оплате приобретаемого объекта. Пунктом 2.3 Договора была предусмотрена уплата истицей другой стороне денежной суммы в размере 40000 руб. в срок до 15.03.12г. Впоследствии, при передаче 15.03.12 истицей денежных средств в размере 40000 руб., стороны подписали второй вариант предварительного договора с изменением п.2.2, указав задаток в размере 300 000 руб.

В срок до 21.05.12 между сторонами основной договор купли-продажи заключен не был. Ни истица, ни ответчик не направили друг другу предложений о заключении основного договора купли-продажи. Более того, до истечения срока действия предварительного договора истца договорилась с ответчиком о возврате переданной ей денежной суммы. Однако ответчик так и не возвратила истице денежные средства.

Истица просила взыскать с ответчика денежные средства в размере 300000 руб., а также судебные расходы - по оплате госпошлины в размере 6200 руб., расходы за совершение нотариальных действий по оформлению доверенности на представителя в размере 600 руб., а всего 306800 руб.

Решением Аксайского районного суда Ростовской области от 16 июля 2013 года требования Трухан Т.А. удовлетворены в полном объеме.

С указанным решением не согласилась Смазнова В.С., в своей апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять новое.

В обоснование доводов жалобы, указывает, что основной договор купли - продажи не был заключен по вине Трухан Т.А., которая с 21.05.2012 г. на просьбы Смазновой В.С. стала уклоняться от встреч с ней, в связи с чем она была вынуждена продать квартиру другим лицам, за гораздо меньшую сумму, так как ей срочно были нужны деньги для оказания помощи брату в погашении кредита. Так, 06.07.2012 года они продали вышеуказанную квартиру за 2900000 рублей, в связи с чем по вине Трухан Т.А. понесли существенные убытки при продаже квартиры. В подтверждение данных обстоятельств представителем было заявлено ходатайство о допросе свидетелей и представлении копии договора, которое судом было отклонено.

Ссылаясь на ст. 381 ГК РФ, апеллянт полагает выводы суда об отсутствии вины покупателя необоснованными.

Трухан Т.А. поданы возражения на жалобу, просит решение оставить без изменения.

До начала рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции от Трухан Т.А. и Смазновой А.А. поступили заявления об утверждении заключенного между ними мирового соглашения.

Судебная коллегия, выслушав представителя Трухан Т.А. - Гурина Ю.И. по доверенности, Смазнову В.С., просивших утвердить мировое соглашение, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 326-1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае условия мирового соглашения отражены в письменном заявлении, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Судебной коллегией сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о чем также имеется отметка в письменном заявлении и в протоколе судебного заседания.

Исходя из изложенного, учитывая, что заключенное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, судебная коллегия полагает, что имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в связи с чем решение суда первой инстанции подлежит отмене.

На изложенные в заявлениях Трухан Т.А. и Смазновой А.А. доводы об отмене обеспечительных мер, судебная коллегия разъясняет, что с заявлением об отмене мер, принятых в обеспечение иска, следует обращаться в суд первой инстанции в порядке ст. 144 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 326-1, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Аксайского районного суда Ростовской области от 16 июля 2013 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Трухан Т.А. и Смазновой В.С., в соответствии с которым:

1. Трухан Т.А. отказывается от исковых требований к Смазновой В.С. о взыскании денежных средств и судебных расходов.

2. Смазнова В.С. обязуется в срок до 01 октября 2013 года возвратить Трухан Т.А. денежные средства в сумме 230000 руб. по предварительному договору купли-продажи от 21.02.2013 года, данная сумма является окончательной.

3.Судебные расходы, понесенные сторонами по данному делу, относятся на ту сторону, которая их понесла и возмещению другой стороной не подлежат.

Разъяснить заявителю, что повторное обращение в суд с теми же требованиями, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу по иску Трухан Т.А. к Смазновой В.С. о взыскании денежных средств, судебных расходов, прекратить.

Председательствующий:

Судьи: