Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 03 октября 2013 г. по делу N 33-2092/2013

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Кисилевской Т.В.,

судей коллегии Бреевой С.С., Гниденко С.П.,

при секретаре Минаковой В.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Керимовой Х.Д.к. на решение Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 июня 2013 года, которым постановлено:

Взыскать с Керимовой Х.Д.к., Набиева И.Б.о., Набиева Б.И.о., Набиевой Э.И., Набиевой Э.И. в пользу ОАО "Уренгойжилсервис" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейки, пени в размере 35 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек, всего взыскать "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейки.

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Бреевой С.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Открытое акционерное общество "Уренгойжилсервис" обратилось в Новоуренгойский городской суд с иском к ответчикам Керимовой Х.Х.к., Набиеву И.Б.о., Набиеву Б.И.о., Набиевой Э.И., Набиевой Э.И., в котором просит взыскать с них задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копейки, пени в размере "данные изъяты" рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы по уплате государственной пошлины.

Свои требования истец мотивирует тем, что ими обслуживается жилой дом, расположенный по адресу: "адрес". В квартире N указанного дома по финансово-лицевому счету, открытому на имя нанимателя Керимовой Х.Д.о., постоянно проживают 10 человек, а именно ответчики и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 Ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копейки.

В судебном заседании представитель истца участие не принимал, извещены.

Ответчики при рассмотрении дела судом первой инстанции участие не принимали, извещены. Представитель ответчика Набиева И.Б.о - Козак А.И., направил отзыв на иск, в котором просил применить трехгодичный срок исковой давности к заявленным требованиям и сообщил, что задолженность необходимо исчислять с момента заключения с ответчиками договора социального найма, то есть с 13.06.2012 года.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласна ответчик Керимова Х.Д.к, указавшая в апелляционной жалобе, что задолженность за жилье и коммунальные услуги необходимо рассчитывать с момента заключения с ней договора социального найма, отметила, что при вынесении решения не были учтены причины невнесения нанимателем платы за жилое помещение. Просит отменить решение суда и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска и признании задолженности согласно представленному расчету.

О дате и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции стороны извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Аналогичные положения содержатся в п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ.

Часть 2 статьи 69 ЖК РФ гласит, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ответчик Керимова Х.Д.к является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес"Б "адрес". Собственником жилого помещения является Администрация МО г. Новый Уренгой.

В силу договора управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности от 28 апреля 2009 года заключенного между муниципальным образованием г. Новый Уренгой и ОАО "Уренгойжилсервис", Общество приняло на себя обязательства по организации управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности, по надлежащему содержанию и ремонту мест общего пользования жилых домов и предоставлению проживающим в жилых помещениях гражданам коммунальных услуг.

Судом установлено, что в указанном выше жилом помещении проживают и пользуются жилищно-коммунальными услугами ответчики и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, при этом обязанности, возложенные ст. ст. 153, 154, 155 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации ими не исполняются, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Разрешая спор, суд правильно возложил на совершеннолетних ответчиков солидарную обязанность по оплате образовавшейся задолженности за жилье и коммунальные услуги за предшествующие подаче иска три года, обоснованно снизив при этом размер пени.

Следует отметить, что выводы суда в решении подробно мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и действующему законодательству, оснований для признания их ошибочными, не имеется.

Доводам стороны ответчика о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма, то есть с 13 июня 2012 года, в решении дана правильная правовая оценка, которая апеллятором не опровергнута.

При изложенных обстоятельствах оснований для отмены либо изменения решения суда не имеется.

Учитывая обстоятельства настоящего дела, судебная коллегия считает правильным разъяснить ответчикам положения статьи 90 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: (подпись)

Судьи: (подписи)

Копия верна: судья С.С. Бреева

Секретарь Н.Н. Копейкина