Апелляционное определение СК по гражданским делам Тюменского областного суда от 02 октября 2013 г. по делу N 33-4788/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего:

Лаврентьева А.А.

судей:

Жегуновой Е.Е. и Пуминовой Т.Н.

при секретаре:

Колчеданцеве В.А.

с участием прокурора: Сипиной С.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" в лице представителя Урусовой Т.С., действующей на основании доверенности N " ... " от " ... " года, на решение Калининского районного суда г. Тюмени от 21 июня 2013 года, которым постановлено:

"В удовлетворении иска ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" к Каплиной Г.Л., Каплиной Ю.В., УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путём выселения, снятии с регистрационного учёта, отказать".

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Лаврентьева А.А., представителя ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" Урусову Т.С., просившую об удовлетворении жалобы, Каплину Г.Л. и её представителя Криворучко А.А., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" обратилось в суд с иском к ответчикам Каплиной Г.Л., Каплиной Ю.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путём выселения, о возложении обязанности на УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени снять ответчиков с регистрационного учёта по адресу: " ... ".

Требования мотивированы тем, что ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" является собственником здания длительного ожидания на 215 пассажиров, расположенного по адресу: " ... ", которое ранее значилось по адресу: " ... ". Право собственности на здание подтверждено решением Арбитражного суда Тюменской области от 12 августа 2010 года. В 1981 году здание было переоборудовано под общежитие. Каплина Г.Л. непродолжительное время работала " ... " в АТБ аэропорта "Плеханово", с 31 января 1986 года зарегистрирована в комнате N " ... " общежития " ... ", с 2000 года в комнате зарегистрирована её дочь Каплина Ю.В. Решение администрации и профкома авиакомпании о предоставлении Каплиной Г.Л. комнаты N " ... " не принималось, ордер не выдавался. Поскольку ответчики проживают в комнате без законных оснований, то право пользования комнатой они не приобрели. ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр", являясь собственником здания, из-за незаконного удержания комнаты ответчиками, не имеет возможности использовать её для расселения лётного и технического состава, специалистов, остро нуждающихся в жилье.

Определением Калининского районного суда г. Тюмени от 21 июня 2013 года производство по делу по встречному иску Каплиной Г.Л., Каплиной Ю.В. к ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" об обязании предоставить другое жилое помещение в связи с выселением прекращено в связи с отказом Каплиной Г.Л., Каплиной Ю.В. в лице представителя Криворучко А.А. от встречного иска (л.д.160-161).

Представитель ответчика ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" Урусова Т.С., действовавшая на основании письменной доверенности N " ... " от " ... " года, в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в нём.

Ответчица Каплина Г.Л. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, ссылалась, что с января 1985 года по 2000 год работала в авиакомпании и в связи с трудовыми отношениями ей была выделена спорная комната.

Ответчица Каплина Ю.В., представитель ответчика УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков Каплиной Г.Л., Каплиной Ю.В. Криворучко А.А., действовавший на основании доверенности от " ... " года (л.д.110), в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Участвовавший в деле помощник прокурора Калининского АО г. Тюмени Ананченко И.Е. полагал, что исковые требования ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" не подлежат удовлетворению.

Суд постановил указанное выше решение, с которым не согласен истец ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" в лице представителя Урусовой Т.С., действующей на основании доверенности N " ... " от " ... " года.

В апелляционной жалобе просит отменить решение суда, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. По мнению истца, суд неправильно истолковал нормы материального права. Жилое помещение в общежитии может предоставляться гражданам, поступившим на работу и учёбу на предприятие или в учебное заведение, у которых отсутствует жильё в данном населённом пункте, с целью обеспечения для них возможности трудиться или учиться в организации, являющейся общежитием. Предоставление жилья носит временный характер и не является мерой улучшения жилищных условий. Решение администрации и профкома авиакомпании о предоставлении Каплиной Г.Л. комнаты N " ... " не принималось, трудовые отношения с ней прекращены. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении и внесение коммунальных платежей не влечёт возникновения права пользования жилым помещением.

В возражениях на апелляционную жалобу Каплина Г.Л., Каплина Ю.В. в лице представителя Криворучко А.А., действующего на основании доверенности от " ... " года, просят оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на неё, заслушав заключение прокурора, полагавшего жалобу оставить без удовлетворения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, здание длительного ожидания на 215 мест в аэропорту Плеханово, впоследствии переоборудованное в общежитие по адресу: " ... ", включено в уставной капитал ОАО "Авиакомпания "Тюменьавиатранс" (ныне ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр") и находится на балансе истца.

С 30 января 1985 года по 28 августа 2000 года Каплина Г.Л. состояла с истцом в трудовых отношениях, что подтверждается её трудовой книжкой (л.д.100-105).

Согласно адресным справкам, Каплина Г.Л. с 31 января 1986 года зарегистрирована по адресу: " ... ", с 27 июня 2007 года в комнате зарегистрирована Каплина Ю.В. (л.д.76,77).

Разрешая возникший спор, суд 1 инстанции правильно установил, что вселение Каплиной Л.Г. и её дочери Каплиной Ю.В. в комнату N " ... " общежития по адресу: " ... " не является самоуправным, поскольку Каплиной Л.Г. нельзя поставить в вину то, что при вселении в спорное жилое помещение ордер на право занятия комнаты ей истцом не выдавался.

Согласно п.25 Положения о паспортной системе в СССР, утверждённого Постановлением Совмина СССР от 28 августа 1974 года N677, для прописки гражданами предоставляются: заявление по установленной форме, содержащее также согласие лица, предоставившего жилую площадь, на прописку.

Судебная коллегия находит верным вывод суда 1 инстанции о том, что по законодательству, действовавшему в период вселения Каплиной Л.Г. в спорное жилое помещение, прописка имела не уведомительный, а разрешительный характер. В связи с этим судебная коллегия считает, что Каплина Л.Г. была вселена в спорную комнату в установленном порядке, с соблюдением процедуры вселения в жилое помещение - режима прописки, с согласия наймодателя жилого помещения.

Статьей 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения Каплиной Л.Г. в спорное жилое помещение, было предусмотрено, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

Согласно ч.5 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Таким образом, поскольку Каплина Л.Г. была вселена в комнату N " ... " общежития по адресу: г " ... " не самовольно, она имела право вселить в жилое помещение свою несовершеннолетнюю дочь Каплину Ю.В.

Согласно ст.13 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учёте, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.

Каплина Г.Л. являлась одинокой матерью в отношении ребёнка Каплиной Ю.В., что подтверждается справкой Автономного учреждения социального обслуживания населения Тюменской области "Центр по предоставлению мер социальной поддержки населению" от 28 февраля 2013 года N " ... " (л.д.140), справкой о рождении N " ... ", согласно которой сведения об отце Каплиной Ю.В. внесены на основании заявления матери ребёнка (л.д.107), поэтому до достижения Каплиной Ю.В. 18-ти летнего возраста имела право состоять на учёте нуждающихся в жилых помещениях.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" правовых оснований к отмене решения суда не содержат.

С учётом изложенного судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют установленным обстоятельствам, нормы материального и процессуального права применены судом верно, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным, а апелляционная жалоба истца удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калининского районного суда г. Тюмени от 21 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи коллегии: