Апелляционное определение СК по гражданским делам Тюменского областного суда от 02 октября 2013 г. по делу N 33-4666/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего:

Лаврентьева А.А.

судей:

Жегуновой Е.Е. и Пуминовой Т.Н.

при секретаре:

Колчеданцеве В.А.

с участием прокурора: Сипиной С.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" в лице представителя Урусовой Т.С., действующей на основании доверенности N " ... " от " ... " года, на решение Калининского районного суда г. Тюмени от 21 июня 2013 года, которым постановлено:

"В удовлетворении иска ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" к Миглеевой Е.В., Миглеевой Т.А., УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путём выселения, снятии с регистрационного учёта, отказать".

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Лаврентьева А.А., представителя ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" Урусову Т.С., просившую об удовлетворении жалобы, Миглееву Т.А., её представителя Криворучко А.А., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" обратилось в суд с иском к ответчикам Миглеевой Т.А., Миглеевой Е.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путём выселения, о возложении обязанности на УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени снять ответчиков с регистрационного учёта по адресу: " ... ".

Требования мотивированы тем, что ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" является собственником здания длительного ожидания на 215 пассажиров, расположенного по адресу: " ... ", которое ранее значилось по адресу: " ... ". Право собственности на здание подтверждено решением Арбитражного суда Тюменской области от 12 августа 2010 года. В 1981 году здание было переоборудовано под общежитие. Миглеева Т.А. в ОАО "Авиакомпания "Тюменьавиатранс", ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" никогда не работала. Решение администрации и профкома авиакомпании о предоставлении Миглеевой Т.А. комнаты N " ... " не принималось, ордер не выдавался. Поскольку ответчики проживают в комнате без законных оснований, то право пользования комнатой они не приобрели. ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр", являясь собственником здания, из-за незаконного удержания комнаты ответчиками не имеет возможности использовать её для расселения лётного и технического состава, а также специалистов, остро нуждающихся в жилье.

Определением Калининского районного суда г. Тюмени от 21 июня 2013 года производство по делу по встречному иску Миглеевой Т.А., Миглеевой Е.В. к ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" об обязании предоставить другое жилое помещение в связи с выселением прекращено в связи с отказом Миглеевой Т.А., Миглеевой Е.В. в лице представителя Криворучко А.А. от встречного иска (том 1, л.д.146-147).

Представитель ответчика ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" Урусова Т.С., действовавшая в судебном заседании на основании письменной доверенности N " ... " от " ... " года, в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в нём.

Ответчица Миглеева Т.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку с 1990 года по 1996 год она работала в ОАО "Тюменьавиатранс", где ей была выделена спорная комната.

Ответчица Миглеева Е.В., представитель ответчика УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков Миглеевой Т.А., Миглеевой Е.В. Криворучко А.А., действовавший на основании доверенности от " ... " года (том 1, л.д.110), в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Участвовавший в деле помощник прокурора Калининского АО г. Тюмени Ананченко И.Е., полагал, что исковые требования ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" не подлежат удовлетворению.

Суд постановил указанное выше решение, с которым не согласен истец ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" в лице представителя Урусовой Т.С., действующей на основании доверенности N " ... " от " ... " года.

В апелляционной жалобе просит отменить решение суда, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. По мнению истца, суд неправильно истолковал нормы материального права. Жилое помещение в общежитии может предоставляться гражданам, поступившим на работу и учёбу на предприятие или в учебное заведение, у которых отсутствует жильё в данном населённом пункте, с целью обеспечения для них возможности трудиться или учиться в организации, являющейся общежитием. Предоставление жилья носит временный характер и не является мерой улучшения жилищных условий. Миглеева Т.А. с 27 июля 1990 года по 4 марта 1996 года работала " ... " в авиаметеостанции Тюмень-Плеханово Омского территориального управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды. В Тюменском объединённом авиаотряде, в авиакомпании, Миглеева Т.А. никогда не работала. Вселение ответчиков в спорное жилое помещение было произведено в нарушение установленного порядка, соответственно, является незаконным. Миглееву В.М. 26 апреля 1993 года выделялось койко-место в комнате N " ... " общежития. В 2006 году брак между Миглеевой Т.А. и Миглеевым В.М. был расторгнут, и Миглеев В.М. выехал из общежития на другое постоянное место жительства. Считает ошибочным вывод суда о том, что Миглеева Т.А. является одинокой матерью, поэтому не подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Суду надлежало выяснить, обладала ли Миглеева Т.А. к моменту введения в действие ЖК РФ статусом лица, названного в п.12 ст.108 ЖК РСФСР. Поскольку брак между Миглеевой Т.А. и Миглеевым В.М. прекращён в 2006 году, к 1 марта 2005 года Миглеева Т.А. одиноким лицом с проживающим вместе несовершеннолетним ребёнком не являлась. Следовательно, льгота, предусмотренная ст.13 Вводного закона и п.12 ст.108 ЖК РСФСР, на неё не распространяется.

В возражениях на апелляционную жалобу Миглеева Т.А., Миглеева Е.В. в лице представителя Криворучко А.А., действующего на основании доверенности от " ... " года, просят оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на неё, заслушав заключение прокурора, полагавшего жалобу оставить без удовлетворения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, здание длительного ожидания на 215 мест в аэропорту Плеханово, впоследствии переоборудованное в общежитие по адресу: " ... ", включено в уставной капитал ОАО "Авиакомпания "Тюменьавиатранс" (ныне ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр") и находится на балансе истца.

Миглеева Т.А. с 27 июля 1990 года по 4 марта 1996 года состояла в трудовых отношениях с Авиаметеостанцией Тюмень-Плеханово, что подтверждается её трудовой книжкой (л.д.96-103).

Согласно адресным справкам, Миглеева Т.А. с 31 октября 1990 года зарегистрирована по адресу: " ... ", со 2 декабря 2005 года в указанной комнате зарегистрирована Миглеева Е.В. (л.д.74,75).

Разрешая возникший спор, суд 1 инстанции правильно установил, что вселение Миглеевой Т.А. и её дочери Миглеевой Е.В. в комнату " ... " не являлось самоуправным, поскольку Миглеевой Т.А. нельзя поставить в вину то, что при её вселении в спорное жилое помещение ордер на право занятия комнаты ей истцом не был выдан.

Согласно п.25 "Положения о паспортной системе в СССР", утверждённого Постановлением Совмина СССР от 28 августа 1974 года N677, для прописки гражданами предоставляются: заявление по установленной форме, содержащее также согласие лица, предоставившего жилую площадь, на прописку.

Судебная коллегия находит верным вывод суда 1 инстанции о том, что по законодательству, действовавшему в период вселения Миглеевой Т.А. в спорное жилое помещение, прописка имела не уведомительный, а разрешительный характер.

В связи с этим судебная коллегия считает, что Миглеева Т.А. была вселена в спорную комнату в установленном порядке, с соблюдением процедуры вселения в жилое помещение - режима прописки, с согласия истца как наймодателя жилого помещения.

В ст.109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения Миглеевой Т.А. в спорное жилое помещение, было предусмотрено, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

Согласно ч.5 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Таким образом, поскольку Миглеева Т.А. была вселена в комнату " ... " не самовольно, она имела право вселить в жилое помещение свою несовершеннолетнюю дочь Миглееву Е.В.

В соответствии со ст.13 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учёте, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.8 ст.108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закреплённых за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").

Поскольку Миглеева Т.А. была уволена по сокращению штатов в 1996 году из организации, не связанной с военной службой, то она не могла быть выселена из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах апелляционная жалоба ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" правовых оснований к отмене решения суда не содержат.

Вместе с тем из мотивировочной части решения подлежит исключению ссылка суда 1 инстанции на п.12 ст.108 Жилищного кодекса РСФСР, поскольку до введения в действие Жилищного кодекса РФ Миглеева Т.А. одинокой матерью не являлась, так как находилась в браке с Миглеевым В.М. до 15 декабря 2006 года. В свидетельстве о рождении Миглеевой Е.В. указаны: мать Миглеева Т.А. и отец Миглеев В.М. (том 1, л.д.105,106).

С учётом изложенного судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют установленным обстоятельствам, нормы материального и процессуального права применены судом верно, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным, а апелляционная жалоба истца удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.328 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калининского районного суда г. Тюмени от 21 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца ОАО "Авиакомпания "ЮТэйр" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи коллегии: