Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 06 сентября 2013 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 06 сентября 2013 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего - Кулинченко О.М.

Судей: Сиюхова А.Р. и Бзегежевой Н.Ш.

при секретаре - Гвашевой Б.З.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по заявлению Администарции МО "Кошехабльский район" о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 21.06.2013 по делу по иску администрации МО "Кошехабльский район" к Савранскому ФИО10 о расторжении договора аренды земельных участков, заключении договора аренды земельного участка,

Заслушав доклад судьи Бзегежевой Н.Ш., представителя истца администрации МО "Кошехабльский район" Афашагова С.Б., поддержавшего доводы своего заявления, пояснения представителя ответчика Савранского В.П. по доверенности Русанова А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 21 июня 2013 года решение Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от 28 марта 2013 года отменено. Постановлено новое решение, которым расторгнут договор аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N, заключенный между администрацией муниципального образования "Кошехабльский район" и Савранским ФИО11

От администрации муниципального образования "Кошехабльский район" поступило заявление о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 21 июня 2013 года. В обоснование заявления указано, что при обращении в отдел по Шовгеновскому и Кошехабльскому районов филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Адыгея по вопросу погашения записи о регистрации договоров аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N, им было в этом устно отказано со ссылкой на отсутствие в апелляционном определении указаний действий регистрационного органа. При таких обстоятельствах просит разъяснить, какие действия должен предпринять отдел по Шовгеновскому и Кошехабльскому районов филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Адыгея по исполнению апелляционного определения.

Обсудив доводы заявления, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея считает необходимым разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 21 июня 2013 года.

В силу статьи 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд принявший его, вправе его разъяснить не изменяя его содержания.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", суд, разъясняя решение, должен только изложить его же в более полной и ясной форме.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Судебные решения являются одним из оснований возникновения и регистрации, гражданских прав (п. 1 ст. 8 ГК, п. 1 ст. 17 Закона о регистрации). Принятие судом решения в пользу заинтересованного лица не избавляет его от дальнейшей необходимости обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При прекращении права, ограничения (обременения) права, сделки соответствующая запись ЕГРП погашается на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица, которое подается в регистрирующий орган, по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, а также копии решения суда

Поскольку суд в настоящем определении расторг договор аренды между администрацией муниципального образования "Кошехабльский район" и Савранским В.П., судебная коллегия считает правомерным его разъяснить, указав, о необходимости погашения записи о его регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. 202 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 21.06.2013 года по делу по иску администрации МО "Кошехабльский район" к Савранскому ФИО13 о расторжении договора аренды земельных участков, указав о том, что настоящее определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 21.06.2013 года является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации договора аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. N от ДД.ММ.ГГГГ. N, от ДД.ММ.ГГГГ. N, заключенного между администрацией муниципального образования "Кошехабльский район" и Савранским ФИО12

Председательствующий: О.М. Кулинченко

Судьи: А.Р. Сиюхов

Н.Ш. Бзегежева