Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 09 сентября 2013 г. по делу N 33-3207

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Усольцевой Л.А., судей Эрхетуевой О.М. и Захарова Е.И.

при секретаре Аюшеевой Н.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимохиной В.И. к Мартынову М.К. о вселении

по апелляционной жалобе Мартынова М.К.

на решение Кабанского районного суда РБ от 30 июля 2013года, которым Тимохина В.И. вселена в жилой дом по адресу: " ... ", " ... ".

Заслушав доклад судьи Эрхетуевой О.М., выслушав Мартынова М.К., ознакомившись с материалами дела, доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тимохина В.И. обратилась с иском к Мартынову М.К. о вселении в жилой дом по " ... " " ... ". " ... "а Республики Бурятия. Требование мотивировала тем, что решением Кабанского районного суда РБ ей в собственность выделена 1/2 доля данного жилого дома.

В суде первой инстанции Тимохина В.И. настаивала на вселении, ссылаясь на решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 30.11.2011 г., которым ей определена половина указанного жилого дома при разделе совместно нажитого в браке с Мартыновым М.К. имущества.

Мартынов М.К. возражал против удовлетворения иска, указывая на то, что право собственности на определенную долю в жилом доме у Тимохиной не возникло, поскольку отсутствует его регистрация в Управлении Росреестра по РБ.

В апелляционной жалобе на решение о вселении Тимохиной В.И., Мартынов М.К. настаивает на его отмене. Ссылается на нарушение судом первой инстанции норм материального права. Полагает, что Тимохина не имеет оснований в соответствии с положениями ст.ст. 8, 131 Гражданского кодекса РФ для вселения в жилой дом при отсутствии государственной регистрации права собственности. В нарушение принципа установленного ст. 1 Земельного кодекса РФ о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд не учел, что земельный участок, на котором стоит дом, принадлежит совершенно другому лицу - Мартынову И.М. Какие-либо права у истицы на земельный участок под жилым домом отсутствуют и ей не может принадлежать 1/2 доли жилого дома.

В суде апелляционной инстанции Мартынов М.К. доводы апелляционной жалобы поддержал.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 30.11.2011 в собственность Тимохиной В.И. определена 1/2 доли жилого дома по адресу: " ... "

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Разрешая спор, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что указанное судебное решение в силу положений ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подтверждает наличие у Тимохиной права собственности на долю в праве общей собственности на жилой дом, и, являясь правоподтверждающим документом, служит основанием для реализации истцом своих законных прав по владению данным имуществом.

Доводы Мартынова о принадлежности земельного участка другому лицу правового значения не имеют, поскольку указанное обстоятельство не препятствует осуществлению Тимохиной В.И. прав сособственника жилого строения расположенного на этом участке.

Следует учитывать, что на жилой дом всегда распространялся законный режим совместной собственности супругов, а вышеуказанным судебным решением произведен его раздел и определены доли каждого из супругов. Обращение за государственной регистрацией является правом, а не обязанностью носителя уже существующего права. Отсутствие такой регистрации не лишает права Тимохиной обращаться с иском о вселении в данное жилище.

Таким образом, решение суда постановлено законно и обоснованно, нарушений норм материального права и процессуального права, влекущих отмену решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кабанского районного суда РБ от 30 июля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мартынова М.К.- без удовлетворения.

Председательствующий: Л.А.Усольцева

Судьи: О.М. Эрхетуева

Е.И.Захаров