Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 09 сентября 2013 г. по делу N 33-4776/2013

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сусловой Н.А.,

судей Голикова А.А. и Жуковской С.В.,

при секретаре Глобу Н.В.,

с участием прокурора Шевелевой М.Г.,

рассмотрела в судебном заседании 09 сентября 2013 года дело по апелляционной жалобе Чугаевой С.Г. и апелляционному представлению прокурора Эжвинского района г. Сыктывкара на решение Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми от 29 мая 2013 года, по которому исковые требования ГОУ НПО ПУ N 15 удовлетворены;

выселена Чугаева С.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... (левое крыло);

взыскано с Чугаевой С.Г. в пользу ГОУ НПО ПУ N 15 г. Сыктывкара в возмещение расходов на оплату государственной пошлины ... рублей.

Заслушав доклад судьи Жуковской С.В., объяснения представителя истца Юрецкой И.В., ответчицы Чугаевой С.Г. и ее представителя Чугаева Е.Г., заключение прокурора Шевелевой М.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ГОУ НПО ПУ N 15 г. Сыктывкара обратилось в суд с иском к Чугаевой С.Г. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ... (левое крыло), взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

В обоснование иска истец указал, что по личному заявлению работника училища Чугаева Г.И. от 26.10.2009 с просьбой разрешить заселение его дочери Чугаевой С.Г., последней была выделена комната N ... (левое крыло) в общежитии ГОУ НПО ПУ N15 по адресу: ... На данный момент в указанной комнате никто не зарегистрирован, проживает Чугаева С.Г., которая в трудовых отношениях с ГОУ НПО ПУ N 15 никогда не состояла, ордера на занятие комнаты в общежитии не имеет.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, ответчица и ее представитель с иском не согласились.

Суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчица Чугаева С.Г. просит об отмене решения суда, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

В апелляционном представлении прокурор Эжвинского района г. Сыктывкара просит отменить решение суда, указывая на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.

Истец ГОУ НПО ПУ N 15 г. Сыктывкара представил возражения на апелляционную жалобу и представление прокурора, в которых просит оставить решение суда без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и апелляционного представления, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.

Судом первой инстанции установлено, что здание по адресу: ... является студенческим общежитием ГОУ НПО Профессиональное училище N 15 г. Сыктывкара.

26.10.2009 ... ПУ-15 Чугаев Г.И. обратился с заявлением на имя директора ПУ-15 с просьбой разрешить заселение его дочери Чугаевой С.Г. На заявлении имеется виза "в ком. ... левое крыло".

29.10.2009 между ГОУ НПО ПУ N 15 и Чугаевым Г.И. был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... на срок до 31.12.2010.

Разрешая исковые требования ПУ-15, суд первой инстанции, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, пришел к выводу об удовлетворении иска о выселении Чугаевой С.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... (левое крыло). При этом суд исходил из того, что ответчицей не представлено доказательств, подтверждающих законность вселения в спорное жилое помещение. Чугаева С.Г. с истцом в трудовых отношениях не состоит, обучение в ПУ-15 не проходит, к перечню лиц, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не относится. Договор найма, заключенный между Чугаевым Г.И. и ГОУ НПО ПУ N 15 прекратил действие с прекращением права собственности ОАО " ... " на общежитие, в котором находится спорная жилая площадь. Доводы ответчицы о том, что комната была предоставлена ее отцу Чугаеву Г.И. как работнику училища, судом отклонены в связи с тем, что Чугаев Г.И. в общежитие никогда не вселялся, Чугаева С.Г. не указана в договоре найма жилого помещения в качестве члена семьи Чугаева Г.И., совместно с ним по адресу: ... не проживает, поскольку Чугаев Г.И. проживает по другому адресу.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции не может согласиться в силу следующего.

Из материалов дела усматривается, что правоотношения по пользованию жилым помещением по адресу: ... возникли между ПУ-15 и Чугаевым Г.И., с которым 29.10.2009 заключен договор найма жилого помещения на срок до 31.12.2010. Чугаева С.Г. вселена в комнату N ... общежития ПУ-15 в качестве члена семьи работника ПУ-15 Чугаева Г.И.

Данные обстоятельства представителями истца в суде первой и апелляционной инстанций не оспаривались.

То обстоятельство, что Чугаев Г.И. в спорной комнате не проживает, само по себе не свидетельствует о прекращении его права пользования жилым помещением, поскольку истец в связи с трудовыми отношениями предоставил Чугаеву Г.И. спорное жилое помещение для проживания его дочери Чугаевой С.Г. и в судебном порядке истцом не заявлены требования о расторжении указанного договора найма.

В связи с тем, что Чугаев Г.И. не был привлечен к участию в данном деле, подлежит исключению из мотивировочной части решения вывод суда о прекращении договора найма жилого помещения, заключенного между Чугаевым Г.И. и ГОУ НПО ПУ N 15.

Поскольку на момент рассмотрения спора Чугаев Г.И. продолжает состоять с истцом в трудовых отношениях и заключенный с ним договор найма жилого помещения в установленном порядке не расторгнут, судебная коллегия находит, что право пользования Чугаевой С.Г. спорным жилым помещением не прекратилось.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми от 29 мая 2013 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований государственного образовательного учреждения начального профессионального образования профессиональное училище N 15 г. Сыктывкара к Чугаевой С.Г. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ... (левое крыло), взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Председательствующий

Судьи