Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 07 октября 2013 г. по делу N 33-5214/2013

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Тепляковой Е.Л.,

судей Ауловой Т.С., Костенко Е.Л.,

при секретаре Поповой О.К.,

рассмотрев в судебном заседании 07 октября 2013 года дело по апелляционной жалобе Поповцевой И.А., действующей в интересах Гюльмамедовой Р.А. на решение Ухтинского городского суда Республики Коми от 24 июля 2013 года, по которому

В удовлетворении исковых требований Гюльмагомедовой Р.А. к Макаровой В.С. о признании права собственности отказано.

Заслушав доклад судьи Ауловой Т.С., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Поповцева И.А. обратившись с указанным иском, в обоснование указала, что "Дата обезличена" между Гюльмагомедовой Р.А. и Макаровой В.С. во исполнение решения суда заключено соглашение об отступном. По его условиям, Макарова В.С. предоставила кредитору Гюльмагомедовой Р.А. в собственность ... объектов недвижимости, расположенных по адресу: "Адрес обезличен". "Дата обезличена" государственная регистрация перехода права собственности на данные объекты была приостановлена в связи с наличием запрета на распоряжение имуществом, установленного судебным приставом-исполнителем должнику Макаровой В.С. Представитель Гюльмагомедовой Р.А. считает, что подобными действиями нарушены права её доверителя и просит обязать Макарову В.С. признать право собственности на недвижимое имущество и возложить обязанность зарегистрировать право собственности на данное имущество,

В судебном заседании Гюльмагомедова Р.А. участия не принимала. Её представитель Поповцева И.А. иск поддержала и требования уточнила, исключив из перечня спорного имущества ... долю в праве на раздевалку-душевую и земельный участок для обслуживания данного объекта.

Ответчик Макарова В.С. в суд не прибыла, направила отзыв, содержащий согласие с исковыми требованиями.

Муравьева Е.А., представляющая Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, с иском не согласилась, указывая, что основанием приостановления государственной регистрации перехода права явился запрет на распоряжение имуществом Макаровой В.С., который действует до настоящего времени. Также пояснила, что помимо указанного основания имелись иные причины для приостановления регистрации, такие как отсутствие госпошлины и оригинала соглашения об отступном.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Поповцева И.А., действующая в интересах Гюльмамедовой Р.А., просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что "Дата обезличена" судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Ухта, в соответствии с предъявленным исполнительным листом, возбуждено исполнительное производство "Номер обезличен". Предметом исполнения является взыскание денежных средств в размере ... с Макаровой В.С. в пользу ОАО "Сбербанк России". В последующем исполнительному производству присвоен регистрационный номер "Номер обезличен".

Решением Ухтинского городского суда Республики Коми от "Дата обезличена" по делу

"Номер обезличен", вступившему в законную силу "Дата обезличена" произведен раздел совместно нажитого имущества супругов Обанина Е.В. и Макаровой В.С., являющихся солидарными должниками по производству "Номер обезличен".

Данным решением за Макаровой В.С., помимо прочего, признано право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: "Адрес обезличен", состоящее из гаражей "Номер обезличен", а также земельных участков для эксплуатации гаражей-стоянок "Номер обезличен".

В процессе осуществления мероприятий по исполнительному производству

"Номер обезличен" судебный пристав-исполнитель разыскивал имущество должника, производил арест и опись имущества, по результатам которых часть имущества была реализована и поступившие денежные средства направлены взыскателю.

Также, на основании постановления судебного пристава-исполнителя от "Дата обезличена" наложен запрет на совершение регистрационных действий должнику Макаровой В.С. в отношении недвижимого имущества, который был снят в соответствии с постановлением от "Дата обезличена" с целью государственной регистрации перехода права собственности за Макаровой В.С.

Ухтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми "Дата обезличена" за Макаровой В.С. зарегистрировано право собственности на спорное недвижимое имущество.

В это время, "Дата обезличена" судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Ухта, своим постановлением, на основании предъявленного исполнительного листа по делу "Номер обезличен" возбудил исполнительное производство "Номер обезличен", предметом исполнения которого является взыскание денежных средств в размере ... с Макаровой В.С. в пользу Гюльмагомедовой Р.А.

"Дата обезличена" между Макаровой В.С. и Гюльмагомедовой Р.А. заключено соглашение об отступном, по условиям которого Макарова В.С. взамен исполнения обязательств, вытекающих из решения Ухтинского городского суда Республики Коми от "Дата обезличена" по делу "Номер обезличен", предоставляет Гюльмагомедовой Р.А. отступное. Предметом договора об отступном являются ... объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: "Адрес обезличен", состоящее из гаражей "Номер обезличен", а также земельных участков для эксплуатации гаражей-стоянок "Номер обезличен".

"Дата обезличена" документы переданы в Ухтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми для регистрации перехода права собственности и права собственности за Гюльмагомедовой Р.А. в отношении спорных объектов.

"Дата обезличена" судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Ухта, в целях обеспечения исполнения требований исполнительных документов, объявил запрет на совершение регистрационных действий по исключению из государственного реестра недвижимого имущества должника Макаровой В.С.

Получив данное постановление, уведомлениями от "Дата обезличена" государственный регистратор поставил в известность стороны сделки, состоявшейся "Дата обезличена", о приостановлении государственной регистрации, до снятия запрета.

Отказывая Гюльмагомедовой Р.А. в удовлетворении иска, суд указал, что требования о признании права собственности на спорное недвижимое имущество заявлено истицей к лицу, которое от регистрации перехода права собственности на указанное имущество не уклоняется и не создает препятствий в регистрации соответствующего права собственности.

Судебная коллегия находит приведенные выводы суда первой инстанции правильными, подтвержденными имеющимися в деле доказательствами.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре (часть 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Исходя из изложенного, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 409 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

Поскольку статья 409 ГК не содержит требований о государственной регистрации соглашения, определяющего размер, сроки и порядок предоставления в качестве отступного недвижимого имущества, то, следовательно, такое соглашение не нуждается в отдельной государственной регистрации.

"Дата обезличена" Управлением Росреестра по Республике Коми государственная регистрация перехода права от Макаровой В.С. к Гюльмагомедовой Р.А. на недвижимое имущество и права собственности Гюльмагомедовой Р.А. на спорное недвижимое имущество приостановлена на срок до снятия запрещения на совершение регистрационных действий, произведенной "Дата обезличена" на основании постановления судебного пристава- исполнителя Отдела судебных приставов по г. Ухте. Указанное приостановление регистрационных действий не снято и в установленном законом порядке сторонами не оспорено. Также не оспорен и запрет судебного пристава на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности Макаровой В.С. При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты своего права, а иск предъявлен к лицу, в отношении которого отсутствуют доказательства, свидетельствующие об уклонении Макаровой В.С. от регистрации перехода права собственности к Гюльмагомедовой Р.А. на спорное имущество.

В целом доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к изложению обстоятельств по делу, выражают несогласие с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

В жалобе истица указывает на признание ответчиком требований иска, полагая, что при таких обстоятельствах судом должно быть принято решение об удовлетворении требований Гюльмагомедовой Р.А. Вместе с тем, по общему правилу суд вправе не согласиться с признанием ответчиком иска, если волеизъявление последнего противоречит закону либо нарушает чьи-либо права и интересы (ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, спор разрешен в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для его отмены или изменения судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ухтинского городского суда от 24 июля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Поповцевой И.А., действующей в интересах Гюльмамедова Р.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи