Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 24 июля 2013 г. по делу N 33-2639/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Громацкой В.В., судей Местниковой С.А., Холмогорова И.К., при секретаре Никитиной Е.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя истца на решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 23 мая 2013 года по иску Трамбовецкого В.И. к администрации Муниципального образования "Мирнинский район" о признании права на приватизацию жилого помещения, которым

п о с т а н о в л е н о:

В иске Трамбовецкому В.И. к администрации Муниципального образования "Мирнинский район" о признании права на приватизацию жилого помещения - отказать.

Заслушав доклад судьи Холмогорова И.К., пояснения представителя истца Пилипенко О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Трамбовецкий В.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании права на приватизацию комнаты в общежитии, расположенном по адресу: ... , общей площадью N ... кв.м. В обоснование иска указал на то, что он проживает в жилом помещении с 2004 г., которое является муниципальной собственностью. Отказ в приватизации считает незаконным, так как спорное жилое помещение не относится к специализированному фонду и не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Представитель истца Рюмина В.В. не согласилась с решением суда и обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять новое решение, указывая на то, что судом нарушены нормы материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Разрешая исковые требования, суд правильно руководствовался ст. 4 Закона Российской, Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно положениям которой, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из установленных судом обстоятельств по делу следует, что 1 декабря 2011г. между АК "АЛРОСА" (ОАО) и его работником Трамбовецким В.И., заключен договор N ... безвозмездного пользования местом для временного проживания, расположенном по адресу: ... , являющемся собственностью МО "Мирнинский район".

Согласно пункту 1.7 данного договора работник не имеет права на приватизацию данного жилого помещения, и совершать какие-то иные сделки в отношении данного жилого помещения, связанные с его обменом, поднаемом.

Согласно справке паспортного стола от 23 апреля 2013 г. лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, не имеется

Как видно из копии паспорта истец зарегистрирован в ...

Данные обстоятельства в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривались.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 4 июля 1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Между тем, как следует из фактических обстоятельств по делу, истец зарегистрирован по другому адресу, занимает жилое помещение временно с 2011г., заключив добровольно, без принуждения с уполномоченным лицом, вышеуказанный договор, согласно которому, Трамбовецкий В.И. согласился с его условиями временного проживания на период работы, и согласился, что занимаемое им жилое помещение приватизации не подлежит.

Кроме того, указанный договор безвозмездного пользования для временного проживания не оспаривался и недействительным признан не был.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Постановлением АМО "Мирнинский район" РС (Я) от 13.01.2011г. N7 "О проведении в соответствие статусов зданий, регистрации прав собственности на жилые помещения" статус общежития снят, поэтому истец занимает спорную комнату фактически на правах социального найма, проживает в комнате с 2004 года, несостоятельны. Поскольку все обстоятельства, которые указаны в жалобе, проверены судом первой инстанции, они учтены при постановке решения и не могут служить основанием к его отмене.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что суд, исходя из обстоятельств дела и указанной нормы закона, пришел к правильному выводу о необоснованности требований истца о признании права на приватизацию спорного жилого помещения, решение суда законно и обоснованно, обстоятельствам дела судом дана надлежащая правовая оценка, нарушений норм процессуального и материального права не допущено, оснований для отмены решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 23 мая 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Громацкая В.В.

Судьи: Местникова С.А.

Холмогоров И.К.