Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 30 сентября 2013 г. по делу N 33-3799/13

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В., судей Топорковой С.А., Бережновой О.Н., при секретаре Оконешниковой Х.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Нерюнгринской городской администрации Цхе Т.В. на решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 16 июля 2013 года, которым

по делу по иску Толстикова Вадима Геннадьевича, Толстиковой Ольги Владимировны к Администрации городского поселения "Город Нерюнгри" о предоставлении жилого помещения

постановлено:

Исковое заявление Толстикова Вадима Геннадьевича, Толстиковой Ольги Владимировны к администрации городского поселения "Город Нерюнгри" о предоставлении жилого помещения, удовлетворить.

Обязать Администрацию Городского поселения "Город Нерюнгри" предоставить вне очереди другое благоустроенное жилое помещение: Толстикову Вадиму Геннадьевичу, Толстиковой Ольге Владимировне и несовершеннолетним членам их семьи равнозначное ранее занимаемому, отвечающее санитарно-гигиеническим нормам в черте г. Нерюнгри.

Заслушав доклад судьи Бережновой О.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Толстиков В.Г., Толстикова О.В. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения "Город Нерюнгри" (далее АГП "Город Нерюнгри") о предоставлении жилого помещения, указывая, что они с несовершеннолетними детьми: А., _______ года рождения, Е., _______ года рождения, И., _______ года рождения, В., _______ года рождения, проживают по договору социального найма в квартире N ... дома N ... по ул. ...

Согласно акту межведомственной комиссии от 23.10.2007 дом, в котором они проживают, был признан аварийный и непригодным для проживания и подлежащим сносу, а проживающие в нем граждане признаны подлежащими переселению в другие жилые помещения. Однако до настоящего времени собственник жилого помещения свои обязанности по переселению не выполнил, в связи с чем истцы просят обязать ответчика предоставить им вне очереди жилое помещение, отвечающие всем техническим и санитарным требованиям и находящиеся в г. Нерюнгри.

Судом вынесено вышеуказанное решение по тем основаниям, что дом, в котором проживают истцы, признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. По настоящее время истцам жилое помещение не представлено, ответчиком не исполнены свои обязательства по переселению граждан.

С данным решением не согласился представитель ответчика и подал апелляционную жалобу, в которой просит рассмотреть решение суда от 16.07.2014, указывая, что истцами не предоставлено доказательств того, что они состоят на учете в качестве нуждающихся, а само по себе признание жилого дома непригодным для проживания без подтверждении объективной нуждаемости в жилом помещении не влечет автоматически предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правильно руководствовался положения ст. ст. 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Толстиков В.Г. на основании ордера N ... от 29.11.2000, выданного Администрацией г. Нерюнгри, вселился и проживает с семьей в жилом помещении, расположенном по адресу: ... , что подтверждается копиями ордера, договором социального найма жилого помещения от 18 августа 2011, паспортом и справкой о составе семьи.

Согласно акту обследования жилого дома от 23 октября 2007 года, составленному межведомственной комиссией на основании распоряжения городской администрации городского поселения" N ... от 25 декабря 2006 года Муниципального образования "Нерюнгринский район", жилой дом, в котором проживают истцы, признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Между тем, до настоящего времени отселение истцов из указанного жилого дома не произведено, жилое помещение по договору социального найма ему не предоставлено.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, высказанной в Определении от 5 марта 2009 года N 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Таким образом, исходя из изложенных обстоятельств и положений норм материального и процессуального права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для возложения обязанности на ответчика по предоставлению семье Толстиковых другого благоустроенного жилого помещения, отвечающего требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем правомерно удовлетворил заявленные исковые требования.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на неправильном толковании правовых норм и не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330, 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 16 июля 2013 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Е.В. Пухова

Судьи С.А. Топоркова

О.Н. Бережнова