Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 22 июля 2013 г. по делу N 33-2634/13

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Ивановой М.Н., судей Никодимова А.В., Скакуна А.И., при секретаре Неустроевой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутск 22 июля 2013г. апелляционную жалобу представителя ответчика на решение Якутского городского суда от 27 мая 2013 года, которым

по делу по заявлению Эверстовой О.Р. об оспаривании решения органа местного самоуправления,

ПОСТАНОВЛЕНО:

Признать незаконным решение Общественно-жилищной комиссии от 01.02.2013 года об отказе Эверстовой О.Р. в заключении договора социального найма жилого помещения незаконным.

Обязать Окружную администрацию города Якутска в лице МКУ "Департамент жилищных отношений" Городского округа "Город Якутск" заключить с Эверстовой О.Р. договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: ...

Взыскать с Окружной администрации города Якутска в пользу Эверстовой О.Р. судебные расходы в размере 200 рублей.

Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., объяснения представителя ОА ГО "г. Якутск" Алексеева А.В., возражения Эверстовой О.Р., ее представителя Петрова Е.В., Федотова И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Эверстова О.Р. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа МКУ "Департамент жилищных отношений" в заключении договора социального найма. В обоснование требования указала, что проживает по адресу: ... В данном жилом помещении проживает с 2009 года, жилье выделено по распоряжению администрации с. Табага. В заключении договора социального найма на данное жилое помещение ей отказано решением комиссии от 01.02.2013 года на основании статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации (нежилое помещение (бывшая аптека). Считает данный отказ незаконным, поскольку жилое помещение является жилым. Просила признать отказ незаконным, обязать Окружную администрацию города Якутска заключить договор социального найма.

Представитель Окружной администрации г.Якутска по доверенности Карамзина Е.Г. в судебном заседании с заявлением не согласилась, просила в его удовлетворении отказать.

Судом вынесено вышеуказанное решение. Не согласившись с решением суда, представитель ОА ГО "г. Якутск" обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой оспаривает законность и обоснованность судебного акта. Указывает, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, допущено нарушение норм материального права. Поясняет, спорное помещение является нежилым. Также указывает, что Эверстова О.Р. не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражение на нее, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Удовлетворяя заявленные требования, суд обоснованно исходил из того, что заявитель Эверстова О.Р. с 2009 года проживает в жилом помещении, которое является муниципальной собственностью, расположенном по адресу: ... Жилой дом по указанному адресу, кроме приватизированных квартир и нежилых помещений распоряжением Департамента имущественных отношений Мэрии г. Якутска N ... -р от 23 июля 2007 года закреплен на праве оперативного управления за Администрацией микрорайона Табага, принят на баланс Администрацией микрорайона Табага.

Судом правильно указал, что Эверстовой О.Р. выполняются все обязанности, вытекающие из соответствующего договора социального найма, предусмотренные пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании выписки из реестра муниципальной собственности ГО "Город Якутск", технического паспорта жилого помещения, уведомления Управления Росреестра от 24.05.2013 года об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений данный объект недвижимого имущества, суд пришел к правомерному выводу о том, что квартира N ... по адресу: ... 29 является жилым помещением и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, все представленные доказательства оценены по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Выводы суда обоснованны и соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права судом не допущено.

Довод в жалобе о том, что спорное помещение является нежилым, материалами дела не подтверждается. Объективных данных, подтверждающих, что кв. N ... не соответствует положениям части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, представителем ответчика не представлено. Указание на то, что Эверстова О.Р. вселена в жилое помещение, несмотря на то, что не состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения, подлежит отклонению. Неправомерных действий при вселении со стороны Эверстовой О.Р. не установлено, а ее вселение произведено с ведома должностных лиц администрации с. Табага, которые в дальнейшем принимали меры для заключения договора социального найма (л.д.7-8).

Судебная коллегия полагает, что состоявшееся по делу решение является законным и обоснованным и оснований для его отмены по мотивам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда от 27 мая 2013 года по делу по заявлению Эверстовой О.Р. об оспаривании решения органа местного самоуправления, оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Иванова М.Н.

Судьи: Скакун А.И.

Никодимов А.В.