Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 06 августа 2013 г. по делу N 33-753/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего Панаиотиди И.В.,

судей Багаевой С.В., Алборова У.Я.,

при секретаре Хубецовой А.Х.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзампаевой А.А. и Сагкаевой С.Ч. к Администрации местного самоуправления г.Владикавказа о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка, встречному иску АМС г.Владикавказа к Дзампаевой А.А. и Сагкаевой С.Ч. об освобождении муниципального земельного участка и по иску УМИЗРАГ г.Владикавказа к Дзампаевой А.А., Сагкаевой С.Ч. об освобождении муниципального земельного участка, по апелляционным жалобам УМИЗРАГ г.Владикавказа и АМС г.Владикавказа на решение Ленинского районного суда г. Владикавказа РСО-Алания от 23 мая 2013 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска Дзампаевой А.А. и Сагкаевой С.Ч. к Администрации местного самоуправления г.Владикавказа о возложении обязанности в месячный срок заключить с Дзампаевой Аллой Алишоевной договор купли-продажи земельного участка общей площадью ... га с кадастровым номером ... , расположенный по адресу: ... - отказать.

Во встречном иске АМС г.Владикавказа к Дзампаевой А.А. и Сагкаевой С.Ч. о возложении обязанности на Дзампаеву А.А. и Сагкаеву С.Ч. за свой счет освободить муниципальный участок земли с кадастровым номером ... площадью ... га с адресным описанием: ... путем демонтажа принадлежащего им торгового киоска и вывоза принадлежащего им имущества в десятидневный срок с момента вступления в силу решения суда - отказать.

В удовлетворении иска УМИЗРАГ г.Владикавказа к Дзампаевой А.А., Сагкаевой С.Ч. о возложении обязанности на Дзампаеву А.А. и Сагкаеву С.Ч. за свой счет освободить муниципальный участок земли с кадастровым номером ... площадью ... га с адресным описанием: ... путем демонтажа принадлежащего им торгового киоска и вывоза принадлежащего им имущества в десятидневный срок с момента вступления в силу решения суда - отказать.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания Алборова У.Я., объяснения Ряшко И.В., представляющего интересы АМС г.Владикавказа и УМИЗРАГ АМС г.Владикавказа, поддержавший доводы апелляционных жалоб, объяснения Кодзаева Э.Э., представляющий интересы Сагкаевой С.Ч. и Дзампаева А.А., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания,

УСТАНОВИЛА:

Дзампаева А.А. и Сагкаева С.Ч. обратились в Ленинский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания с иском к Администрации местного самоуправления г.Владикавказа о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка, встречному иску АМС г.Владикавказа к Дзампаевой А.А. и Сагкаевой С.Ч. об освобождении муниципального земельного участка и по иску УМИЗРАГ г.Владикавказа к Дзампаевой А.А., Сагкаевой С.Ч. об освобождении муниципального земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что по договору купли-продажи N ... от ... г. ими приобретено муниципальное имущество - нежилое здание площадью ... кв.м, расположенное по адресу: ... Комитетом по управлению государственным имуществом г.Владикавказа выдано свидетельство о собственности N ... от ... г. обратились в АМС г.Владикавказа с предложением заключить договор купли-продажи земельного участка общей площадью ... га по вышеуказанному адресу, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности недвижимое имущество. ... г. получили ответ об отказе в удовлетворении заявления ввиду того, что киоск не является капитальным строением. Считают отказ незаконным, т.к. киоск N ... является капитальным строением ввиду того, что к нему подведены необходимые коммуникации (свет, вода), а в основании киоска - бетонный фундамент. Просили обязать АМС г.Владикавказа в месячный срок заключить с ними договор купли-продажи земельного участка общей площадью ... га по адресу: ...

Дзампаева А.А. и Сагкаева С.Ч. в судебное заседание не явились. Однако представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя.

Представитель Сагкаевой С.Ч. и Дзампаевой А.А. - Кодзаев Э.Э., действующий на основании доверенностей N ... от ... г. и N15АА0029629 от ... г., иск поддержал, просил удовлетворить его в полном объеме. Встречные требования АМС г.Владикавказа и иск УМИЗРАГ АМС г.Владикавказа об освобождении муниципального земельного участка не признал, просил в их удовлетворении отказать.

АМС г.Владикавказа обратилось со встречным иском к Дзампаевой А.А. и Сагкаевой С.Ч. об освобождении муниципального земельного участка.

В обосновании исковых требований указали, что спорный киоск не является объектом недвижимости, расположен на территории общего пользования (тротуаре), собственниками земельного участка Сагкаевой С.Ч. и Дзампаевой А.А. не являются. Просили обязать Дзампаеву А.А. и Сагкаеву С.Ч. за свой счет освободить муниципальный участок земли с кадастровым номером ... площадью ... га с адресным описанием: РСО-Алания, ... путем демонтажа принадлежащего им торгового киоска и вывоза принадлежащего им имущества в десятидневный срок с момента вступления в силу решения суда.

Представитель АМС г.Владикавказа - Ряшко И.В., действующий на основании доверенности NД- ... от ... г. встречный иск поддержал, просил удовлетворить его в полном объеме.

УМИЗРАГ АМС г.Владикавказа обратилось с иском к Дзампаевой А.А. и Сагкаевой С.Ч. об освобождении муниципального земельного участка.

В обосновании исковых требований указали, что спорный киоск не является объектом недвижимости, расположен на территории общего пользования (тротуаре), собственниками земельного участка Сагкаевой С.Ч. и Дзампаевой А.А. не являются. Просили обязать Дзампаеву А.А. и Сагкаеву С.Ч. за свой счет освободить муниципальный участок земли с кадастровым номером ... площадью ... га с адресным описанием: ... путем демонтажа принадлежащего им торгового киоска и вывоза принадлежащего им имущества в десятидневный срок с момента вступления в силу решения суда.

В судебном заседании представитель УМИЗРАГ АМС г.Владикавказа - Ряшко И.В., действующий на основании доверенности NД- ... от ... г. иск поддержал, просил удовлетворить его в полном объеме.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционных жалобах АМС г.Владикавказ и УМИЗРАГ АМС г.Владикавказа просят решение суда отменить и принять новое решение.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания приходит к следующему.

Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что торговый киоск купленный Сагкаевой С.Ч. и Дзампаевой А.А. ... года не является недвижимым имуществом ... Согласно п.10 ст.1 Градостроительного кодекса РФ киоски не относятся к объектам капитального строительства и не являются недвижимым имуществом, следовательно суд обоснованно отказал истцам в удовлетворении исковых требований как не обоснованных на законе.

В удовлетворении встречных исковых требований АМС г. Владикавказа и УМИЗРАГ г. Владикавказа также обоснованно отказано, так как имеется решение Ленинского районного суда от 29.05.2003 года, где предметом рассмотрения был вопрос о демонтаже указанного киоска и суд признал решение АМС г. Владикавказа о демонтаже киоска незаконными в связи с тем, что истцы на законных основаниях приобрели указанный киоск в собственность и имеют право им пользоваться.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае стороны не смогли представить суду доказательства в обоснование тех требований, которые они указали в своих исковых заявлениях.

Доводы апелляционных жалоб сводятся к переоценке доказательств, имеющихся в материалах дела, оценка которых произведена судом первой инстанции в соответствии с требованиями действующего процессуального законодательства, при этом, оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.

Судебная коллегия находит, что выводы суда первой инстанции мотивированы, сделаны при правильном определении юридически значимых обстоятельств, надлежащей оценке представленных доказательств и основаны на нормах материального права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 23 мая 2013 года оставить без изменения, апелляционные жалобы АМС г.Владикавказ и УМИЗРАГ АМС г.Владикавказа - без удовлетворения.

Председательствующий Панаиотиди И.В.

Судьи Багаева С.В.

Алборов У.Я.

Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции под председательством судьи Ленинского районного суда г. Владикавказа РСО-Алания Кальяновой В.В.