Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 28 августа 2013 г. по делу N 33-9461/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

Председательствующего судьи Колгановой В.М.,

судей Куденко И.Е., Олейниковой В.В.,

при секретаре Князевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску Г.А.А. к Ж.Э.Ю. о возмещении вреда, причиненного имуществу

по апелляционной жалобе Ж.Э.Ю. в лице представителя по доверенности У.Р.В.

на решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 06 мая 2013 г., которым постановлено:

"Иск Г.А.А. к Ж.Э.Ю. о возмещении вреда, причиненного имуществу, удовлетворить частично.

Взыскать с Ж.Э.Ю. в пользу Г.А.А. в возмещение вреда, причиненного имуществу, " ... ", упущенную выгоду " ... ", расходы на оплату государственной пошлины " ... ".

В части иска Г.А.А. к Ж.Э.Ю. о взыскании транспортных расходов " ... ", компенсации морального вреда " ... ",

заслушав доклад судьи Куденко И.Е., возражения по доводам апелляционной жалобы представителя Г.А.А. по доверенности Т.М.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Г.А.А. обратилась в суд с иском к Ж.Э.Ю. о возмещении вреда, причиненного имуществу. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по адресу: "адрес". ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым истец передала во временное пользование ответчику вышеуказанный дом.

За период проживания ответчик повредил внутреннюю отделку дома и имущество, переданное ему в пользование по акту приема-передачи.

Однако согласно отчету " ... " по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке жилого дома составила " ... " а имуществу в доме - " ... "., расходы по оценке составили " ... " на оплату телеграммы для ответчика затрачено " ... ". А так как истец вынуждена производить ремонт дома и заменять испорченное имущество, упущенная выгода составляет " ... ". Таким образом, размер материального вреда составляет " ... " за вычетом " ... "., оставленных в залог, с учетом упущенной выгоды, " ... "

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просила взыскать с Ж.Э.Ю. в свою пользу причиненный материальный ущерб в размере " ... " руб., упущенную выгоду в размере " ... "., компенсацию морального вреда в размере " ... " расходы по оплате госпошлины в размере " ... "., транспортные расходы в размере " ... ".

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Ж.Э.Ю. в лице представителя по доверенности У.Р.В. просит решение отменить, ссылаясь на нарушение материального и процессуального права, и принять новое решение об отказе удовлетворении исковых требований.

Представитель истца Г.А.А. по доверенности Т.М.Р. в судебном заседании апелляционной инстанции выразил согласие с решением суда, в удовлетворении жалобы просил отказать.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Г.А.А. принадлежит жилой дом в "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ Г.А.А. (Наймодатель) в лице представителя Т.М.В. заключила договор коммерческого найма с Ж.Э.Ю. (Наниматель) (далее Договор), по которому Г.А.А. сдала в наем дом по "адрес", состоящий их четырех комнат, во временное проживание, с ДД.ММ.ГГГГ (пункты 1.1, 1.3) Месячная оплата за пользование помещением составляет " ... " (пункт 3.1.)

Дом сдан в наем с имуществом, которое перечислено в Приложении к договору найма и акте приема-передачи имущества.

После заключения договора Ж.Э.Ю. вселился в дом и проживал в нём (с собакой).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из дома.

При выезде Ж.Э.Ю. дом и имущество Наймодателю не передал, чем нарушил пункт 2.2. договора, который предусматривает, что при освобождении помещения Наниматель обязан передать его наймодателю в состоянии не худшем, чем при подписании договора, с учетом естественного износа.

В результате проживания Ж.Э.Ю. помещение и имущество, находившееся в доме, повреждено, а именно: в зале стена испачкана, глубокие царапины со сквозным разрушением гипсокартона, разбито обрамление лестницы в подвал с демонтажом строительного уголка, на ковролине грязные пятна, обрамление арки разбито, диван с пуфом с пятнами крови и в порезах, кресло деформировано, журнальный стол, пульт, жалюзи сломаны. В подвале на стене глубокие царапины, часть ламината вспухла, грязные пятна. На кухне низ двери погрызен собакой, стены в пятнах, оторван плинтус, стулья порваны, жалюзи деформированы. В коридоре пятна на стенах, разрушена обшивка входной двери с утеплителем, разбита прихожая, сломаны вешалки. В санузле разбит стульчак с функцией биде, стены в разводах, разбиты наличники двери, вырвана ручка, зеркало треснуло. В спальне разрешена дверь с наличниками и ручкой, глубокие царапины на потолке, погнут светильник. В кабинете жила собака, пятна на напольном покрытии, до метровой высоты ободраны обои, новый диван испачкан экскрементами. В подсобном помещении оторвана обшивка двери и утеплитель, канализационная труба сорвана с места, на полу уровень вода.

Факт причинения вреда имуществу Г.А.А. Ж.Э.Ю. подтверждается совокупностью исследованных доказательств.

Так, в пункте 1.1. договора указано техническое состояние помещения на дату сдачи в наем - евроремонт, согласно акту приема-передачи имущество, находящееся в доме, принято без замечаний со стороны Нанимателя, договор и акт приема сторонами подписаны.

Из показаний свидетелей М.М.А., О.О.В., фотографий, приобщенных к материалам дела, следует, что до въезда Ж.Э.Ю. дом по "адрес" а был в почти идеальном состоянии, часть мебели новая. После проживания Ж.Э.Ю. в доме повреждены мебель, стены, потолок, напольное покрытие, обои и др. Свидетели М.М.А., О.О.В. предупреждены об уголовной ответственности по подписку, их показания согласуются с другими материалами дела, поэтому у суда нет оснований сомневаться в их объективности.

Рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке жилого дома по "адрес", согласно отчету N " ... " от ДД.ММ.ГГГГ " ... " составляет " ... "., в том числе в жилой комнате устройство обрамления лестницы (вход в подвал), установка уголков на стенах, потолке, устройство покрытий и плинтусов, разборка обшивки арки и обшивка ее, смена светильников; в кухне демонтаж дверных коробок, снятие дверных проемов и наличников, установка блоков, наличников, промывка поверхности плитки, поверхности полов; в коридоре " ... " кв.м - очистка окраски, штукатурки с затопленных мест на стенах, их затирка, окрашивание, промывка полов; в коридоре " ... " кв.м -смена светильника, утепление входной металлической двери, обшивка входной двери; санузел колерное окрашивание стен, снятие наличников, смена дверных ручек, смена смесителей, смена стульчака биде, установка и крепление наличников, туалетных полочек; жилая комната " ... " кв.м -демонтаж дверных коробок, снятие дверных полотен, снятие наличников, смена светильников, ремонт порогов, разборка подшивки потолков, установка блоков, установка и крепление наличников; жилая комната " ... " кв.м - разборка плинтусов, разборка покрытий полов из ковролина, смена обоев улучшенных; в подвале подсобное помещение - " ... " кв.м разборка плинтусов, разборка покрытий полов ламинат, колерное окрашивание поверхностей стен, смена светильника, смена дверного фиксатора, устройство покрытий из ламината, устройство плинтусов; в подвале подсобное помещение " ... " кв.м - утепление входной металлической двери, обшивка входной двери по утеплителю и другие.

Согласно отчету N " ... " от ДД.ММ.ГГГГ " ... " рыночная стоимость мебели на момент оценки в целях определения ущерба составляет: диван " ... " " ... ", диван " ... " " ... " кресло " ... " " ... " журнальный стол " ... "., пульт " ... " " ... ", жалюзи алюминиевые " ... ", жалюзи тканевые " ... ", зеркало " ... "., стул (3 шт.) " ... ", прихожая " ... ", всего " ... ".

Расходы истца на оценку повреждений составили " ... ", оплата телеграммы об оценке повреждений " ... " кроме того, в связи с тем, что истец вынуждена производить ремонт указанного дома и заменять испорченное имущество, упущенная выгода составляет " ... " (один месяц).

При таких фактических обстоятельствах, правильно установленных судом и отраженных по делу, суд пришел к обоснованному выводу о том, что вина ответчика в причинении ущерба имуществу установлена при рассмотрении данного гражданского дела, в связи с чем суд принял законное решение об удовлетворении иска в части заявленного материального ущерба, убытков и судебных расходов на общую сумму " ... "

Доводы жалобы о недоказанности истцом причинения ущерба в указанном объеме действиями ответчика, отклоняются судебной коллегией, поскольку противоречат материалам дела.

Ссылка в жалобе на необоснованность отказа в проведении экспертизы также не принимается судебной коллегией во внимание, поскольку заявленное ходатайство рассмотрено судом первой инстанции в соответствии с требованиями ст. 56, 79,80 ГПК РФ.

При рассмотрении дела судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, каких-либо нарушений норм материального и процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, не допущено, утверждения заявителя об обратном не свидетельствуют о незаконности судебного решения. Оснований для признания неправильной правовой оценки доказательств, положенных в основу решения суда первой инстанции, судебная коллегия не находит, выводы суда подтверждены материалами настоящего дела.

С учетом изложенного принятое по делу решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 06 мая 2013 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ж.Э.Ю. в лице представителя по доверенности У.Р.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: