Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 31 июля 2013 г. по делу N 33-8387/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Колгановой В.М.

судей Олейниковой В.В., Марчукова А.В.

при секретаре Сиренко Е.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.В.Н. к ТСЖ "Квартал 122" о возложении обязанности;

по апелляционной жалобе истца П.В.Н.

на решение Дзержинского районного суда Волгограда от 17 мая 2013 года, которым в удовлетворении иска П.В.Н. отказано.

Заслушав доклад судьи Олейниковой В.В., выслушав П.В.Н., его представителя П.Б.В., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

П.В.Н. обратился в суд с иском к ТСЖ "Квартал 122" о возложении обязанности.

В обоснование требований указал, что зарегистрирован и проживает по адресу: "адрес". Управление указанного многоквартирного дома осуществляет ТСЖ "Квартал 122", деятельность которого, по его мнению, носит нелегитимный характер.

Поскольку ответчик уклоняется от выдачи бухгалтерских документов и проведения общих собраний, просил обязать исполняющего обязанности руководителя ТСЖ "Квартал 122" провести очное собрание всех собственников и членов ТСЖ "Квартал 122" в ближайшее время с предоставлением в суд и ему всех заверенных копий документов необходимых для проверки законности организации и существования ТСЖ "Квартал 122", с предоставлением полного квартирного, реестрового, письменного уведомления собственников, с предоставлением письменного отчета об этом; обязать предоставить бухгалтерскую документацию и каждый ежегодный годовой отчет с момента организации, для проведения независимого контроля по расходованию денежных средств собственников, для проведения независимой экспертизы.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе П.В.Н. оспаривает законность и обоснованность решения суда первой инстанции, ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права просит его отменить, и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований.

Проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

Выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 144 Жилищного кодекса РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

На основании статьи 145 Жилищного кодекса РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно статье 147 Жилищного кодекса РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Пунктом 3 статьи 147 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества на срок, установленный уставом товарищества (статьи 149 Жилищного кодекса РФ).

Статья 149 Жилищного кодекса РФ определяет правовое положение председателя правления товарищества собственников жилья и указывает, что председатель правления действует в интересах товарищества, обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Из смысла указанных норм следует, что председатель правления является лицом выборным на определенный срок, не является не сменяемым председателем, действует исключительно в интересах общества, в силу предоставленных ему полномочий, наделен только организационными функциями. Как исполнительный орган председатель отвечает перед общим собранием за свою деятельность.

В соответствии с частью 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, П.В.Н. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: "адрес".

В соответствии с Уставом ТСЖ "Квартал 122", ТСЖ "Квартал 122" создано решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (Протокол N " ... " от ДД.ММ.ГГГГ) для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в многоквартирных домах N N " ... " и N " ... " "адрес", владения, пользования и распоряжения (в установленных законом пределах) общим имуществом в таких домах.

В соответствии с протоколом N " ... " заседания правления товарищества собственников жилья "Квартал 122" от ДД.ММ.ГГГГ управляющим ТСЖ принят на работу В.В.Ю.

Истец П.В.Н., являясь членом ТСЖ, неоднократно обращался в правление ТСЖ "Квартал 122" с заявлениями о нелегитимности деятельности ТСЖ, а также требованиями о проведении внеочередного собрания собственников жилья многоквартирного дома N " ... " и N " ... " "адрес" и предоставлении годового отчета.

Установленные судом обстоятельства следуют из пояснений сторон и подтверждаются материалами дела.

Разрешая спорные правоотношения, суд первой инстанции, руководствуясь положениями вышеуказанных норм материального права, пришел к правильному выводу о том, что требования истца П.В.Н. в части возложения на ответчика обязанности провести очное собрание всех собственников и членов ТСЖ "Квартал 122" в ближайшее время с предоставлением ему всех заверенных копий документов необходимых для проверки законности организации и существования ТСЖ "Квартал 122", с предоставлением полного квартирного, реестрового, письменного уведомления собственников, с предоставлением письменного отчета об этом, не основаны на законе, поскольку в силу статьи части 2 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации проведение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не относится к компетенции правления ТСЖ "Квартал 122", а относится к исключительному праву любого собственника помещений инициировать проведение указанного собрания в установленном законом порядке (п.п. 1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отказывая в удовлетворении требований П.В.Н. в части возложения на ТСЖ "Квартал 122" обязанности предоставить бухгалтерскую документацию и каждый ежегодный годовой отчет с момента организации, суд первой инстанции исходил из того, что истцом в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств его обращения к ответчику с заявлением о выдаче указанных документов, в связи с чем нарушений прав П.В.Н. со стороны ответчика не имеется.

Выводы суда первой инстанции по существу спора должным образом мотивированы, соответствуют собранным по делу доказательствам и оснований для признания их неправильными, судебной коллегией не установлено.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, выводов суда не опровергают и не являются основаниями для отмены или изменения оспариваемого решения.

Оснований для отмены решения суда первой инстанции, предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией также не установлено.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дзержинского районного суда Волгограда от 17 мая 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу истца П.В.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий: " ... "

Судьи: " ... "

" ... "

" ... "