Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 06 июня 2013 г. по делу N 33-5997/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

Председательствующего - Малышевой И.А.,

Судей: Кузнецовой Г.М., Матвиенко Н.О.

при секретаре - Куровой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Грибановой (Россохиной) Елене Борисовне, Корсаковой Валерии Алексеевне о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

по апелляционной жалобе Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области на решение Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении исковых требованиях - отказано.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Кузнецовой Г.М., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области обратилась в суд с иском к Грибановой (Россохиной) Елене Борисовне, Корсаковой Валерии Алексеевне о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в Инспекцию поступило обращение собственника помещений в многоквартирном "адрес", послужившее основанием для проведения проверки по вопросам, относящимся к компетенции Инспекции в отношении ООО " Управляющая компания Тракторозаводского района".

В ходе проверки Инспекцией установлены нарушения порядка выбора управляющей организации: вопросы повестки дня не совпадают с вопросами, указанными в протоколе и решениях собственников; в некоторых решениях собственников в качестве документа, удостоверяющего личность, указано свидетельство о рождении; в решениях в качестве лиц, принявших решение, указаны несовершеннолетние собственники; решение собственника Корсаковой В.А. представлено не в полном объёме; отсутствовал кворум.

В общем собрании собственников помещений приняли участие собственники, обладающие N " ... " голосов, что составляет N " ... "% голосов, исходя из размера общей площади помещений многоквартирного дома N " ... " кв.м, а не N " ... "% голосов, как отражено в протоколе.

Просила признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном "адрес" о выборе управляющей организации ООО " Управляющая компания Тракторозаводского района" и о заключении с ней договора управления многоквартирным домом, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит полностью отменить решение и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В соответствии с положениями части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии со ст. ст. 45, 46, 47 ЖК Российской Федерации и фактическими обстоятельствами.

При разрешении спора судом установлено что, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования проведено общее собрание собственников жилых и нежилых помещений в жилом многоквартирном "адрес".

Решения приняты по всем вопросам повестки дня. В том числе, принято решение о поручении управления многоквартирным домом ООО " Управляющая компания Тракторозаводского района" и утверждёнии договора управления домом между собственниками помещений и этой управляющей организацией.

Разрешая спор, суд проверил доводы истца об отсутствии кворума и правильно признал их неубедительными, поскольку наличие справки предоставленной МУП ЦМБТИ N " ... " от ДД.ММ.ГГГГ о площади дома не подтверждает, что именно такую квадратуру "адрес" имел в период проведения общего собрания собственников помещений.

Суд правильно указал, что оснований для сомнения в достоверности сведений о площади дома ( N " ... " кв. м.) отраженных в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не имеется, поскольку данные сведения, внесены на основании технического паспорта и справки БТИ.

Согласно ч.6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

С учетом всех обстоятельств суд вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Истец в представленных документах не указал каким образом обстоятельства, на которые он ссылается, нарушили права и охраняемые законом интересы собственников помещений "адрес", и каким образом они могут быть восстановлены в случае признания судом незаконным принятого на общем собрании собственников помещений этого дома решения.

В нарушение части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом, истцом не представлены доказательства в обоснование своей правовой позиции.

Суду не представлены доказательства, подтверждающие, что оспариваемое решение собственников жилого помещения, принято с существенными нарушениями, которые повлекли за собой причинение убытков собственникам помещений в этом доме.

Доводы апелляционной жалобы о необоснованности постановленного решения не могут быть приняты во внимание, поскольку решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном "адрес" о выборе управляющей организации - ООО " Управляющая компания Тракторозаводского района г.Волгограда" и о заключении с ней договора управления многоквартирным домом, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, принято без существенных нарушений прав собственников помещений этого дома, и данное решение не повлекло причинение им убытков.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия Волгоградского областного суда.

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: