Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 26 июня 2013 г. по делу N 33-5010/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Грымзиной Е.В.

судей Козловской Е.В., Алябьева Д.Н.

при секретаре Ш.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панжевой Л. Н. к Горлановой Н. И. об определении границ земельного участка и снятии земельного участка с кадастрового учета, по встречному иску Горлановой Н. И. к Панжевой Л. Н. об определении порядка пользования земельным участком,

по апелляционным жалобам Панжевой Л. Н., в лице представителя Сысолятиной Л. Г. и Горлановой Н. И.

на решение Краснослободского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования Панжевой Л. Н. к Горлановой Н. И. удовлетворены частично.

Снят с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N " ... " площадью " ... " кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

В остальной части иска Панжевой Л. Н. отказано.

В удовлетворении иска Горлановой Н. И. к Панжевой Л. Н. об определении порядка пользования земельным участком расположенным по адресу: "адрес", площадью " ... " кв.м. исходя из идеальных долей сособственников соответственно 10\23 и 13\23 - отказано.

Заслушав доклад судьи Козловской Е.В., объяснения представителей Панжевой Л.Н. - Сысолятиной Л.Г. и Трушик В.В., Горлановой Н.И. и ее представителя Синицыной С.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Панжева Л.Н. обратилась в суд с иском к Горлановой Н.И. об определении границ земельного участка и снятии земельного участка с кадастрового учета, указав, что она и Горланова Н.И. являются собственниками жилых домов "адрес", которые являются изолированными частями единого жилого дома. В её собственности находится земельный участок площадью " ... " кв.м., а в собственности Горлановой Н.И. находиться земельный участок " ... " кв.м. Решением мирового судьи судебного участка N "адрес" признано недействительным зарегистрированное за Горлановой Н.И. право собственности на земельный участок площадью " ... "6 кв.м. расположенный по адресу: "адрес", однако с кадастрового учета указанный земельный участок не снят, что препятствует определению границ земельного участка истца. В добровольном порядке определить границы земельных участков Горланова Н.И. отказалась.

С учетом проведенной по делу судебно-землеустроительной экспертизы уточнила исковые требования и просила определить границы земельного участка площадью " ... " кв.м. с кадастровым номером N " ... " в соответствии с Актом согласования местоположения границ земельного участка либо по варианту 2 заключения эксперта, с установлением частного сервитута на часть земельного участка, необходимого для прохода Горлановой Н.И. к землям общего пользования. Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N " ... " площадью " ... " кв.м. расположенный по адресу: "адрес".

Не согласившись с исковыми требованиями, ответчик Горланова Н.И. предъявила встречный иск об определении порядка пользования земельным участком площадью " ... " кв.м., исходя из идеальных долей 10\23 и 13\23, указав, что расположение жилого дома Горлановой Н.И. таково, что не представляется возможным выделить земельные участки с отдельными входами, без участков общего пользования, необходимых для обслуживания сети водопровода и стены жилого дома. Земельный участок является неделимым, в связи с чем должен быть определен порядок пользования земельным участком.

Судом принято вышеуказанное решение.

Не согласившись с принятым решением в апелляционной жалобе Панжева Л.Н. в лице представителя Сысолятиной Л.Г. оспаривает законность и обоснованность решения в части отказа в удовлетворении ее требований об определении границы принадлежащего ей земельного участка, просит в этой части решение суда отменить и удовлетворить ее требования.

Горланова Н.И. в апелляционной жалобе оспаривает законность принятого решения в части удовлетворения требований Панжевой Л.Г. о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером N " ... " площадью " ... " кв.м., расположенного по адресу "адрес" и отказа в удовлетворении ее требований об определении порядка пользования указанным земельным участком, просит решение суда в указанной части отменить, в требованиях Панжевой Л.Н. отказать, а ее требования удовлетворить.

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции стороны, в лице представителей Панжевой Л.Н., действующих по доверенностям с правом заключения мирового соглашения Сысолятиной Л.Г. и Трушик В.В., Горлановой Н.И. и ее представителя Синицыной С.В., действующей на основании доверенности с правом заключения мирового соглашения, просили утвердить мировое соглашение, текст которого по ходатайству был приобщен к материалам дела.

Мировое соглашение представлено в письменном виде и подписано ДД.ММ.ГГГГ сторонами в судебном заседании, содержит ходатайство о его утверждении на основании ст. 173 ГПК РФ, а также сведения о том, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренного ст. 221 ГПК РФ, им понятны.

Согласно условиям мирового соглашения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, Стороны добровольно определяют границы земельного участка, площадью " ... " кв.м., с кадастровым номером N " ... " собственником которого является Панжева Л.Н. и земельного участка, площадью " ... " кв.м. собственником которого является Горланова Н.И., расположенных по адресу "адрес", в следующих границах:

- Точка 1 примыкание жилых домов N, N " ... " и N " ... ". Далее до точки 2 под углом 45 градусов по отношению к стенам жилых домов на расстоянии 1, 37 метра от "адрес".

- От точки 2 до точки 3 параллельно дому N " ... " на расстоянии 1,37 метров от "адрес", " ... " от границы участка с кадастровым номером N " ... " (участок N " ... " по "адрес") и 2,97 метра от "адрес".

- От точки 3 до точки 4 параллельно дому N " ... " в сторону тыльной межи на расстоянии 1 метр от пристройки (тамбура) "адрес" до угла данной пристройки (тамбура) "адрес" далее также параллельно дому N " ... " в сторону тыльной межи на 2 метра.

- От точки 4 до точки 5 протяженностью 2 метра под углом 90 градусов в сторону земельного участка с кадастровым N " ... ", параллельно и на расстоянии 2 метра от стены "адрес".

- От точки 5 до точки 6 в сторону тыльной межи, на расстоянии 1 метр от бани обозначенная в плане техпаспорта Г5 в сторону границы участка с кадастровым номером N " ... " на удалении 5,86 метра от границы участка с кадастровым номером N " ... " (участок N " ... " по "адрес") и 5,49 метра от границы участка с кадастровым номером N N " ... "

- От точки 6 до 7 до тыльной межи по огороду. Точка 7 находится на удалении 61,50 метра от "адрес",75 метра от границы участка с кадастровым N N " ... " и 3.68 метра от границы участка с кадастровым номером N " ... " (участок N " ... " по "адрес").

Истец Панжева Л.Н. согласна с тем, что часть коммуникации, а именно водопроводной трубы и канализационной трубы, принадлежащие собственнику участка N " ... " Горлановой Н.И. и в настоящее время проходящие по участку N " ... ", остаются без изменения на том же месте.

Истец Панжева Л.Н. соглашается с тем, что установленное ограждение в точке 1 примыкание жилых домов N, N " ... " и N " ... ". Далее до точки 2 под углом 45 градусов по отношению к стенам жилых домов на расстоянии 1, 37 метра от "адрес", будет временно демонтироваться для проведения ремонтных работ стены дома собственником участка 29 Горлановой Н.И. примыкание жилых домов N, N " ... " и N " ... ". После выполнения ремонтных работ ограждение восстанавливается на прежнее место.

Стороны добровольно договорились об установлении сервитута на земельном участке N " ... ", собственником которого является Панжева Л.Н. для обеспечения прохода от земель общего пользования к участку N " ... ", собственником которого является Горланова Н.И.

С целью обеспечения прохода от земельного участка площадью " ... " кв.м., принадлежащего Горлановой Н.И., к землям общего пользования, необходимого сформировать часть земельного участка шириной не менее одного метра, граничащего с землями общего пользования по "адрес" и земельным участком, принадлежащим Горлановой Н.И.

Образованная часть земельного участка будет сферой действия частного сервитута, обеспечивающего доступ от земельного участка, принадлежащего Горлановой Н.И., к землям общего пользования.

Сформированная часть земельного участка площадью " ... " кв.м. ограничена линией от точки 10, расположенной на границе с "адрес" на расстоянии 1,34 метра от земельного участка с кадастровым номером N " ... " и 1,33 метра от стены "адрес".

От точки 10 до точки 11 протяженностью 8,2 метра на расстоянии 1,34 метра от земельного участка с кадастровым номером N " ... " и 1,33 метра от стены "адрес".

От точки 11 до точки 3 смежной границы земельных участков параллельно стены "адрес" на расстоянии 1 метр.

От точки 3 до точки 12 на смежной границе земельных участков, протяженностью 1,34 метра, вдоль границы земельного участка N " ... ", собственником которого является Горланов Н.И. с установлением входа на данный участок.

От точки 12 до точки 13 перпендикулярно границе земельного участка с кадастровым номером 34:28:100004:240 до пересечения с ней, протяженностью 3,6 метра.

От точки 13 до точки 14 по границе земельного участка с кадастровым номером N " ... " протяженностью 9,5 м.

От точки 14 до точки 10 по границе земельного участка 1, вдоль "адрес" протяженностью 1.34 метра.

Ответчик Горланова Н.И. согласна с исковым требованиями истца Панжевой Л.Н. о снятии с кадастрового учета земельного участка земельный участок номером N " ... " площадью " ... " кв.м., расположенного по адресу "адрес".

Истец Горланова Н. И. отказывается от исковых требований к Панжевой Л. Н. об определении порядка пользования земельным участком.

Согласно ч. 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч. 2 статьи 101 ГПК РФ, при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов.

В соответствии со статьей 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судебная коллегия, принимая во внимание, что мировое соглашение, поданное суду апелляционной инстанции в письменной форме, подписано сторонами в рамках имеющихся полномочий на заключение мирового соглашения, исходя из принципов диспозитивности сторон, согласно которому стороны вправе распоряжаться принадлежащими им правами, и учитывая, что представленное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц, полагает возможным утвердить мировое соглашение, на условиях, представленных сторонами.

Последствия заключения мирового соглашении и прекращения производства по делу представителям Панжевой Л.Н. - Сысолятиной Л.Г. и Трушик В.В., Горлановой Н.И. и ее представителю Синицыной С.В. разъяснено, что подтверждено их подписями в тексте мирового соглашения.

Согласно требованиям статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со статьей 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку судебная коллегия считает мировое соглашение подлежащим утверждению, производство по делу подлежит прекращению, а постановленное решение суда подлежит отмене.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 326.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Краснослободского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Панжевой Л. Н., в лице представителей, действующих по доверенностям с правом заключения мирового соглашения Сысолятиной Л. Г. и Трушик В. В. и Горлановой Н. И., ее представителем Синицыной С. В., действующей на основании доверенности с правом заключения мирового соглашения, по условиям которого: стороны добровольно определяют границы земельного участка, площадью " ... " кв.м., с кадастровым номером N " ... ", собственником которого является Панжева Л. Н. и земельного участка, площадью " ... " кв.м., собственником которого является Горланова Н. И., расположенных по адресу "адрес" следующих границах:

- Точка 1 примыкание жилых домов N, N " ... " и N " ... ". Далее до точки 2 под углом 45 градусов по отношению к стенам жилых домов на расстоянии 1, 37 метра от "адрес".

- От точки 2 до точки 3 параллельно дому N " ... ", на расстоянии 1,37 метров от "адрес", 2,87 метра от границы участка с кадастровым номером N " ... " (участок N " ... " по "адрес") и 2,97 метра от "адрес".

- От точки 3 до точки 4 параллельно дому N " ... " в сторону тыльной межи на расстоянии 1 метр от пристройки (тамбура) "адрес" до угла данной пристройки (тамбура) "адрес" далее также параллельно дому N " ... " в сторону тыльной межи на 2 метра.

- От точки 4 до точки 5 протяженностью 2 метра под углом 90 градусов в сторону земельного участка с кадастровым N " ... ", параллельно и на расстоянии 2 метра от стены "адрес".

- От точки 5 до точки 6 в сторону тыльной межи, на расстоянии 1 метр от бани обозначенная в плане техпаспорта Г5 в сторону границы участка с кадастровым номером N " ... ", на удалении 5,86 метра от границы участка с кадастровым номером N " ... " (участок N " ... " по "адрес") и 5,49 метра от границы участка с кадастровым номером N " ... "

- От точки 6 до 7 до тыльной межи по огороду. Точка 7 находится на удалении 61,50 метра от "адрес",75 метра от границы участка с кадастровым N " ... " и 3.68 метра от границы участка с кадастровым номером N " ... " (участок 31 по "адрес").

Истец Панжева Л. Н. соглашается с тем, что часть коммуникации, а именно водопроводной трубы и канализационной трубы, принадлежащие собственнику участка N " ... " Горлановой Н. И. и в настоящее время проходящие по участку N " ... ", остаются без изменения, на том же месте.

Истец Панжева Л. Н. соглашается с тем, что установленное ограждение в точке 1 примыкание жилых домов N, N " ... " и 29. Далее до точки 2 под углом 45 градусов по отношению к стенам жилых домов на расстоянии 1, 37 метра от "адрес", будет временно демонтироваться для проведения ремонтных работ стены дома собственником участка 29 Горлановой Н. И. примыкание жилых домов N, N " ... " и N " ... ". После выполнения ремонтных работ ограждение восстанавливается на прежнее место.

Стороны добровольно договорились об установлении сервитута на земельном участке N " ... ", собственником которого является Панжева Л. Н. для обеспечения прохода от земель общего пользования к участку N " ... ", собственником которого является Горланова Н. И..

С целью обеспечения прохода от земельного участка площадью 303,1 кв.м., принадлежащего Горлановой Н. И., к землям общего пользования, сформировать часть земельного участка шириной не менее одного метра, граничащего с землями общего пользования по "адрес" и земельным участком, принадлежащим Горлановой Н. И..

Образованная часть земельного участка будет сферой действия частного сервитута, обеспечивающего доступ от земельного участка, принадлежащего Горлановой Н. И., к землям общего пользования.

Сформированная часть земельного участка площадью 17,9 кв.м. ограничена линией от точки 10, расположенной на границе с "адрес", на расстоянии 1,34 метра от земельного участка с кадастровым номером N " ... " и 1,33 метра от стены "адрес".

От точки 10 до точки 11 протяженностью 8,2 метра на расстоянии 1,34 метра от земельного участка с кадастровым номером N " ... ": N " ... " и 1,33 метра от стены "адрес".

От точки 11 до точки 3 смежной границы земельных участков параллельно стены "адрес" на расстоянии 1 метр.

От точки 3 до точки 12 на смежной границе земельных участков, протяженностью 1,34 метра, вдоль границы земельного участка N " ... " собственником которого является Горланова Н. И., с установлением входа на данный участок.

От точки 12 до точки 13 перпендикулярно границе земельного участка с кадастровым номером N " ... " до пересечения с ней, протяженностью 3,6 метра.

От точки 13 до точки 14 по границе земельного участка с кадастровым номером N " ... " протяженностью 9,5 м.

От точки 14 до точки 10 по границе земельного участка 1, вдоль "адрес", протяженностью 1.34 метра.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N " ... " площадью 661,6 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий судья - подпись

Судьи: подписи

Копия верна:

судья Волгоградского областного суда Е.В.Козловская