Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 17 января 2013 г. по делу N 33-493/2013

судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Грымзиной Е.В.,

судей Бурковской Е.А., Бондаревой Н.И.,

при секретаре Шин И.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Бурковской Е.А. гражданское дело по частной жалобе П. в лице его представителя А.,

на определение Краснослободского районного суда Волгоградской области от 16 октября 2012 года, которым гражданское дело по иску Волгоградского межрайонного природоохранного прокурора к Ф., П., администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка и применении последствий ничтожной сделки передано по подсудности мировому судье судебного участка N 29 Волгоградской области,

УСТАНОВИЛА:

Волгоградский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с иском к Ф., П., администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка и применении последствий ничтожной сделки.

В обоснование заявленных требований указал, что в 2010 году на основании постановления администрации Среднеахтубинского муниципального района и договора купли-продажи Ф. приобрел в собственность земельный участок, расположенный в дачном некоммерческом товариществе " " ... "" по "адрес", который впоследствии был продан Ф. П. Договоры купли-продажи земельного участка и переход права собственности зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Между тем, указанные сделки заключены с нарушением закона, поскольку земельный участок расположен на особо охраняемой природной территории природного парка "Волго-Ахтубинская пойма", земли которого не подлежат отчуждению в силу требований Земельного кодекса Российской Федерации.

Просил суд признать недействительными (ничтожными) договоры купли-продажи вышеуказанного земельного участка, заключенные между администрацией Среднеахтубинского муниципального района и Ф., а также между Ф. и П. применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Судом постановлено указанное выше определение.

В частной жалобе представитель ответчика П. - А. оспаривает законность и обоснованность судебного акта, просит об его отмене в связи с нарушением судом норм процессуального права, указав, что данный спор подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции, поскольку цена исковых требований превышает пятьдесят тысяч рублей.

Участвующие в деле лица о времени и месте рассмотрения частной жалобы в соответствии с ч. 2 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом апелляционной инстанции не извещались.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, исследовав представленные ответчиком доказательства (договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ф. и П..), судебная коллегия находит частную жалобу подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям п. 5 ч. 1 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, подсудны мировому судье, в остальных случаях данная категория гражданских дел рассматривается районными судами.

Принимая судебное постановление о передаче дела по подсудности мировому судье, суд первой инстанции определил цену иска по настоящему гражданскому делу только исходя из суммы договора купли-продажи земельного участка, заключенного между администрацией Среднеахтубинского муниципального района и Ф., которая составляла 1430 руб. 02 коп.

Между тем, как следует из содержания искового заявления, прокурором заявлены требования о признании недействительными двух сделок по отчуждению земельного участка. Помимо требований о признании ничтожным договора купли-продажи, заключенного между администрацией Среднеахтубинского муниципального района и Ф., в иске содержатся требования о признании недействительным договора купли-продажи между Ф. и П.

Таким образом, цена исковых требований по настоящему делу равна сумме цены предмета сделки по двум договорам купли-продажи (первоначальному, заключенному между администрацией Среднеахтубинского района и Ф., и последующему, заключенному между Ф. и П..).

При этом на момент вынесения обжалуемого определения суд первой инстанции цену сделки между Ф. и П. не установил.

Из представленного стороной ответчика суду апелляционной инстанции договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ф. продал П. спорный земельный участок за сто тысяч рублей.

Таким образом, учитывая, что цена исковых требований по настоящему гражданскому делу превышает пятьдесят тысяч рублей и составляет сто одну тысячу четыреста тридцать рублей две копейки, выводы суда первой инстанции о необходимости передачи дела по подсудности мировому судье являются незаконными и необоснованными.

На основании изложенного, определение суда подлежит отмене с передачей дела для дальнейшего рассмотрения по существу в Краснослободский районный суд.

Руководствуясь ст.ст. 330, 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Краснослободского районного суда Волгоградской области от 16 октября 2012 года отменить, передать гражданское дело для дальнейшего рассмотрения по существу в Краснослободский районный суд Волгоградской области.

Председательствующий:

Судьи: