Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 18 января 2013 г. по делу N 33-18/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Гантимурова И.А.

судей Колгановой В.М., Поповой Е.В.

при секретаре Лузине Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании материал по иску ТСЖ "На Песчанокопской" к Кабдушевой Т. И., Грибковой И. А., Наливаевой Л. П. о признании незаконными справки, договоров, признании права общей долевой собственности.

по частной жалобе ТСЖ "На Песчанокопской"

на определение судьи Советского районного суда г. Волгограда от 23 ноября 2012 года, которым постановлено:

"Отказать ТСЖ "На Песчанокопской" в принятии искового заявления к Кабдушевой Т. И., Грибковой И. А., Наливаевой Л. П. о признании незаконными справки, договоров, признании права общей долевой собственности".

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Колгановой В.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "На Песчанокопской" обратилось в суд с иском к Кабдушевой Т.И., Грибковой И.А., Наливаевой Л.П. о признании незаконными, справки, договоров, признании права общей долевой собственности.

Судьей постановлено указанное выше определение.

В частной

жалобе ТСЖ "На Песчанокопской" оспаривает законность и обоснованность постановленного судьей определения и просит его отменить ввиду неправильного применения норм процессуального права.

Проверив законность и обоснованность определения судьи, исходя из доводов, изложенных в частной

жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, основанием для обращения в суд ТСЖ "На Песчанокопской" явилась защита прав собственников долевой собственности на подвальные помещения многокварирного жилого дома.

В соответствии с частью 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодеса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица организацией, которой настоящим Кодексом или другими федеральными законами не представлено такое право.

В силу пункта 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

Из толкования во взаимосвязи названных норм следует, что, предъявляя в суд иск о признании права общей долевой собственности, товарищество не может иметь самостоятельного экономического интереса, отличного от интересов его членов. Оно уполномочено действовать лишь в интересах собственников помещений в доме, которые и являются материальными истцами по делу. При этом собственники помещений в доме должны предоставить товариществу право на обращение в суд с подобным иском.

Таким образом, право собственности на общее имущество многоквартирного дома на основании законодательных положений может принадлежать только собственникам помещений в этом доме, но не товариществу собственников жилья как юридическому лицу. Товарищество собственников жилья, без наделения его собственниками помещений правом на обращение в суд с иском о признании права общей долевой собственности на помещения многоквартирного дома, от своего имени не может обращаться в суд.

Протокол общего собрания собственников от 28.04.2012 года не может являться допустимым доказательством, подтверждающим полномочия товарищества собственников жилья ТСЖ "На Песчанокопской" на обращение в суд с настоящим иском в интересах собственников многоквартирного дома.

При таких данных судья обоснованно пришёл к выводу об отказе в принятии иска ТСЖ "На Песчанокопской" в части признания незаконными договоров и признания права общей долевой собственности, поскольку законом не предоставлено право самостоятельного обращения в суд товариществу собственников жилья с данными требованиями.

Между тем, отказывая в принятии исковых требований о признании незаконной справки от 25 марта 2010 года, выполненной на фирменном бланке ТСЖ "На Песчанокопской" и подписанной председателем правления Наливаевой Л.П. о том, что нежилое помещение N " ... " не является общим имуществом многоквартирного жилого дома, судья не принял во внимание обстоятельство того, что данной справкой затрагиваются интересы и права самого ТСЖ, а не собственников многоквартирного жилого дома.

На основании вышеизложенного судебная коллегия полагает необходимым отменить определение судьи в части отказа в принятии исковых требований о признании незаконной справки от 25 марта 2010 года, а дело возврату в суд для рассмотрения вопроса о принятии искового заявления в указанной части к производству суда.

Руководствуясь ст.334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение судьи Советского районного суда г. Волгограда от 23 ноября 2012 года отменить в части отказа в принятии исковых требований о признании незаконной справки от 25 марта 2010 года. Материал направить в тот же суд для рассмотрения вопроса о принятии заявления в указанной части к производству суда.

В остальной части определение судьи Советского районного суда г. Волгограда от 23 ноября 2012 года остаить без изменеия, частную жалобу ТСЖ "На Песчанокопской" - без удовлетворения.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи

Верно:

Судья Волгоградского

областного суда В.М.Колганова

18.01.2013 года