Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 25 сентября 2013 г. по делу N 33-5693

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего С.В.Кустовой

судей С.П.Порохового, Г.И.Федоровой

при секретаре К.А.Останиной

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Дальмостострой" к Косарим С. И. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, судебных расходов по апелляционной жалобе Косарим С.И. на решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 27 мая 2013 года.

Заслушав доклад судьи Федоровой Г.И., пояснения представителя ОАО "Дальмостострой" Касьяновой Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Представитель ОАО "Дальмостострой" Касьянова Е.В. обратилась в суд с иском к Косарим С.И. о взыскании суммы долга по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указала, что по данному договору Косарим С.И. передана в собственность квартира "адрес" с рассрочкой платежа. Стоимость квартиры определена в сумме "данные изъяты"., первоначальный взнос "данные изъяты"., оставшуюся сумму "данные изъяты" необходимо было вносить ежемесячно по "данные изъяты" до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик прекратил трудовые отношения с ОАО "Дальмостострой" и на основании п. 6 Договора обязан был выплатить оставшуюся часть стоимости квартиры в течение 45 дней с момента получения уведомления о досрочном погашении долга. Ответчик свои обязательства в добровольном порядке не исполнил. На основании изложенного просила взыскать задолженность по договору купли-продажи в сумме "данные изъяты"., расходы по уплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты"

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 27 мая 2013 года исковые требования удовлетворены.

С Косарим С.И. в пользу ОАО "Дальмостострой" взысканы денежные средства в сумме "данные изъяты" расходы по уплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты"

В апелляционной жалобе Косарим С.И. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что пункт 6 Договора N от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным в силу ст. ст. 10 и 168 ГК РФ.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены по этим доводам.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 489 ГК РФ договором о продаже в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, срок и размер платежей.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом первой инстанции установлено, что между ОАО "Дальмостострой" и Косарим С.И. заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик приобрел у истца квартиру "адрес" за "данные изъяты"

Согласно п. 4 указанного договора ответчик обязался оплатить стоимость квартиры в следующем порядке: "данные изъяты". - в течение трех дней со дня подписания договора, оставшуюся сумму в размере "данные изъяты" ежемесячно по "данные изъяты" до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 6 договора обязательным условием рассрочки платежа является сохранение трудовых отношений между покупателем и продавцом в период рассрочки. В случае расторжения трудового договора по любым причинам продавец вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по оплате стоимости квартиры, окончательный расчет в этом случае должен быть произведен в течение 45 дней с момента получения уведомления о досрочном исполнении покупателем обязательств по оплате стоимости квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Дальмостострой" и Косарим С.И. трудовой договор расторгнут.

Удовлетворяя требования ОАО "Дальмостострой" о взыскании с ответчика стоимости квартиры в сумме "данные изъяты", суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчиком не были исполнены взятые на себя обязательства по вышеуказанному договору.

Судом первой инстанции также правомерно с учетом требований ч.1ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истица взысканы расходы по уплате государственной пошлины.

Судебная коллегия считает, что решение суда постановлено в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и с соблюдением норм материального и процессуального права.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом судебной проверки и в решении им дана надлежащая правовая оценка.

При таких данных постановленное по делу решение является законным и обоснованным и подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 27 мая 2013 года по гражданскому делу по иску ОАО "Дальмостострой" к Косарим С. И. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, судебных расходов оставить без изменения, а апелляционную жалобу Косарим С.И. - без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в силу со дня его принятия.

Решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 27 мая 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 25 сентября 2013 года могут быть обжалованы в президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу.

Председательствующий: С.В.Кустова

Судьи: С.П.Пороховой

Г.И.Федорова