Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 04 октября 2013 г. по делу N 33-6147/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего: И.И. Хуснутдиновой,

судей: А.А. Бабич, С.И. Дорожко,

при секретаре: П.А. Ковтун

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Центрального района города Хабаровска в интересах Бебякиной О. Г. к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Сервис-Центр", муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска "Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей" о признании протокола общего собрания собственников незаконным, обязании не выставлять требования об оплате содержания и ремонта жилья, обязанности провести перерасчет, по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Сервис-Центр" на решение Центрального районного суда города Хабаровска от 13 июня 2013 года.

Заслушав доклад судьи Бабич А.А., пояснения помощника прокурора Лазаревой Н.А., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Прокурор Центрального района города Хабаровска в интересах Бебякиной О.Г. обратился в суд с названным исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Сервис-Центр", муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска "Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей" (далее - ООО "УК по ЖКХ "Сервис-Центр", МУП города Хабаровска "РКЦ").

В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой по коллективному обращению собственников многоквартирного дома "адрес", где проживает Бебякина О.Г. проведена проверка по факту неправомерного взимания ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ платы за содержание и ремонт жилья. В ходе проверки установлено, что ООО "УК по ЖКХ "Сервис-Центр" действительно управляет многоквартирным домом по "адрес", плата за содержание и ремонт жилых помещений в указанном многоквартирном доме увеличена с "данные изъяты" до "данные изъяты" за 1 квадратный метр. Тариф установлен очным голосованием общего собрания собственников указанного дома, оформленного протоком от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что протокол общего собрания составлен в нарушение действующего законодательства, в связи с чем, подлежит отмене. Просит суд признать протокол общего очного собрания собственников помещений многоквартирного дома "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, обязать ООО "УК по ЖКХ "Сервис-Центр" не выставлять требования об оплате содержания и ремонта жилья собственнику квартиры "адрес" Бебякиной О.Г. с ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты", обязать МУП города Хабаровска "РКЦ" произвести Бебякиной О.Г. проживающей в квартире "адрес" оплатившей выставленную к оплате за содержание и ремонт жилья сумму, перерасчет в сторону уменьшения исходя из размера платы за содержание и ремонт жилья "данные изъяты" с квадратного метра общей площади ежемесячно начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального районного суда города Хабаровска от 13 июня 2013 года исковые требования прокурора удовлетворены.

Постановлено признать протокол общего очного собрания собственников помещений многоквартирного дома "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ незаконным.

Возложить на ООО "УК по ЖКХ "Сервис-Центр" обязанность не выставлять требования об оплате содержания и ремонта жилья собственнику квартиры "адрес" Бебякиной О. Г. с ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты"

Возложить на "УК по ЖКХ "Сервис-Центр" обязанность произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилья по квартире "адрес" из расчета суммы "данные изъяты" с квадратного метра общей площади ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В апелляционной жалобе представитель ООО "УК по ЖКХ "Сервис-Центр" - Миненко Н.П. просит решение суда отменить как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что собственники помещений были извещены о проведении общего собрания. Судом не установлено и истцом не доказано, какие права и законные интересы Бебякиной О.Г. нарушены принятыми на общем собрании собственников решениями, оформленными протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Судом не дана оценка доводу ответчика о том, что действующим законодательством не предусмотрена процедура обжалования протокола общего собрания собственников жилья. Истцом в материалы дела были представлены письменные показания неизвестных ответчику и суду лиц, которые оформлены в виде заполненных опросников, в связи с чем, опросники являются недопустимыми доказательствами по делу.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступало.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее.

Проверив законность и обоснованность решения суда, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя прокуратуры Лазаревой Н.А., судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Согласно части 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и, если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд, с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Судом первой инстанции установлено, что многоквартирный жилой дом "адрес", где проживает Бебякина О.Г. являющаяся собственником квартиры N, находится под управлением ООО "УК по ЖКХ "Сервис-Центр", что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 4.2 договора установлен размер платы за услуги по содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома, в размере "данные изъяты" (л.д. 25-29).

Протоколом общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ размер оплаты на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников жилых и не жилых помещений в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ составляет "данные изъяты" (л.д. 31).

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 44, ст.ст. 45, 46, 153, ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, положениями Договора управления N от ДД.ММ.ГГГГ, и оценив письменные доказательства, пришел к выводу о том, что Бруссель Л.К. не являлась инициатором проведения общего очного собрания собственников многоквартирного дома, оформленного обжалуемым протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтвердили девятнадцать собственников многоквартирного дома в ходе проведенной прокуратурой проверки.

С учетом установленных обстоятельств суд нашел обоснованными доводы прокурора о том, что общее собрание собственников многоквартирного дома, проведенное в форме очного голосования ДД.ММ.ГГГГ, проведено с нарушением требований действующего законодательства, поскольку собственникам не направлялось сообщение о проведении общего собрания, голосование по указанным в протоколе вопросам не проводилось, счетная комиссия не избиралась, итоги голосования не подсчитывались, в связи с чем, требование о признании протокола общего очного собрания собственников помещений многоквартирного дома "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и требованиям материального закона.

Установленные судом обстоятельства, подтверждаются совокупностью исследованных в суде первой инстанции доказательств и сомнений в своей объективности не вызывают.

Доводы апелляционной жалобы о том, что собственники помещений были извещены о проведении общего собрания, отклоняются судебной коллегией как необоснованные.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего уведомления истца о проведении общего собрания ответчиком суду не представлено.

С учетом приведенных норм права, учитывая, что материалы дела не содержат безусловных доказательств, свидетельствующих о соблюдении порядка проведения общего собрания установленного законом, суд обоснованно защитил права собственника жилого помещения, постановив оспариваемое решение.

Изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что они по существу повторяют мотивы, изложенные в отзыве на исковое требование, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка, а также сводятся к переоценке доказательств, основаны на неправильном толковании норм материального права, что не является в силу положений ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены постановленного судом решения, не содержат фактов, которые влияют на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергают выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией не обоснованными.

Судом первой инстанции полно и правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушений судом норм процессуального права и неправильного применения норм материального права судебной коллегией не установлено.

Постановленное по делу судебное решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда города Хабаровска от 13 июня 2013 года по гражданскому делу по исковому заявлению прокурора Центрального района города Хабаровска в интересах Бебякиной О. Г. к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Сервис-Центр", муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска "Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей" о признании протокола общего собрания собственников незаконным, обязании не выставлять требования об оплате содержания и ремонта жилья, обязанности провести перерасчет - оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Сервис-Центр" - без удовлетворения.

Председательствующий: И.И. Хуснутдинова

Судьи: А.А. Бабич

С.И. Дорожко