Апелляционное определение Московского городского суда от 10 октября 2013 N 11-28239/13 (ключевые темы: члены семьи - договор купли-продажи квартиры - прекращение права пользования жилым помещением - брак - собственник)

Апелляционное определение Московского городского суда от 10 октября 2013 N 11-28239/13

Судья: Богучарская Т.А. Дело N 11-28239

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Москва 10 октября 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего: Зенкиной В.Л.,

судей Павлова А.В., Куприенко С.Г.,

при секретаре Мироновой Е.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Павлова А.В. дело по апелляционной жалобе Софиева А.В. на решение Бутырского районного суда города Москвы от 30 ноября 2012 года.

Руководствуясь статьями 193 и 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Бутырского районного суда города Москвы от 30 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Софиева А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: Богучарская Т.А. Дело N 11-28239

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Москва 10 октября 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего: Зенкиной В.Л.,

судей Павлова А.В., Куприенко С.Г.,

при секретаре Мироновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Павлова А.В. дело по апелляционной жалобе Софиева А.В. на решение Бутырского районного суда города Москвы от 30 ноября 2012 года, которым постановлено:

"Исковые требования Афанасьевой И.А., Авдеевой Е.Ю. к Софиеву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Софиева А.В. жилым помещением

расположенным по адресу: _

Снять Софиева А.В. с регистрационного учета по адресу: _",

установила:

Истцы Афанасьева И.А. и Авдеева Е.Ю. обратились в суд с иском к ответчику

Софиеву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с

регистрационного учета, указав, что они являются собственниками (по 1/2 доли) квартиры по адресу: _, на основании договора купли-продажи квартиры от _ года, зарегистрированного в Департамента муниципального жилья N _ от _ года. В квартире также проживают несовершеннолетние дети - А.Ф., А.Д. и А.Т.. Ответчик Софиев А.В. зарегистрирован в квартире с _ года в качестве супруга Афанасьевой И.Н., в браке с Афанасьевой И.Н. состоял с _ года. С _

года Софиев А.В. в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает,

соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось. _ года

брак между Софиевым А.В. и Афанасьевой И.А. был прекращен на основании решения

Мирового судьи от _ года, ответчик перестал быть членом семьи.

Просили прекратить право пользования ответчика вышеуказанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Авдеева Е.Ю. и ее представитель Ершиков Д.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец Афанасьева И.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени

рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд представлено заявление,

согласно которому она исковые требования поддерживает, просила о рассмотрении дела

в ее отсутствие.

Ответчик Софиев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке, установленном действующим гражданским процессуальным законодательством.

Представитель третьего лица Отдел УФМС России по г. Москве по району Бибирево в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил в суд заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя ОУФМС России по г. Москве.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит Софиев А.В. по доводам апелляционной жалобы, указывая на ненадлежащее извещение его о слушании дела; судом не учтено чинение ему препятствия для проживания в жилом помещении со стороны истцов.

Выслушав Авдееву Е.Ю. и ее представителя Ершикова Д.В., согласившихся с решением суда, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не находит.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения

пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с

его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными загонами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить

пользоваться им).

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения

относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему

жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие

родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане

могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в

качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как было установлено судом, _ года между истцом Афанасьевой И.А. и ответчиком Софиевым А.В. заключен брак.

_ года брак на основании решения мирового судьи судебного участка N _ района Б. г. М. - расторгнут.

Спорное жилое помещение представляет собой _комнатную квартиру, расположенную по адресу: _, принадлежащей истцам на праве долевой собственности по _ доли, на основании договора купли-продажи квартиры (л.д. 7-8).

В квартире также зарегистрированы и проживают несовершеннолетние А.Ф., А.Д. и А.Т., ответчик Софиев А.В. с _ года.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истцы указали на то, что ответчик в спорной квартире не проживает с _ года, совместное хозяйство с ними не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, перестал быть членом их семьи, соглашение о пользовании жилым помещением между ними и ответчиком отсутствует.

Суд первой инстанции, проверяя доводы истцов, оценив оглашенные в судебном заседании показания свидетелей Кудряшовой Т.В., Бражунис Д.Г., Авдеева А.В. и

Романовой Т.Е., пояснивших, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, представленные в материалах дела письменные доказательства, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд первой инстанции, со ссылкой на статью 31 ЖК РФ, верно указал на то, что право пользования ответчика спорной квартирой подлежит прекращению, поскольку иное не установлено соглашением между истцами и ответчиком.

При этом суд первой инстанции обоснованно не нашел предусмотренных частью 4 статьи 31 ЖК РФ оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Софиевым А.В.

Также суд первой инстанции, со ссылкой на пункт 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, обоснованно удовлетворил требования истцов в части снятии ответчика с регистрационного учета.

Доводы жалобы Софиева А.В. о ненадлежащем извещении о времени и месте проведения судебного слушания, судебная коллегия находит необоснованными, поскольку суд первой инстанции, применительно к статье 119 ГПК РФ, принял все меры для надлежащего извещения ответчика по последнему известному месту жительства, однако направленные в его адрес почтовые извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, телеграммы также не были вручены в связи с отсутствием адресата

(л.д. 147-150, 152).

Доводы жалобы Софиева А.В. о том, что судом не учтено чинение ему препятствия для проживания в жилом помещении со стороны истцов, судебная коллегия во внимание также не принимает, поскольку согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно, с учетом всех приведенных выше доводов и обстоятельств по делу, пришел к верному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Оценка доказательств, произведенная судом первой инстанции, соответствует требованиям, предъявляемым Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, является правильной, в связи с чем у судебной коллегии оснований не согласиться с такой оценкой не имеется.

Руководствуясь статьями 193 и 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Бутырского районного суда города Москвы от 30 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Софиева А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: