Апелляционное определение Московского городского суда от 20 сентября 2013 N 11-30636/13 (ключевые темы: нежилые помещения - права на земельные участки - общая долевая собственность - спор о праве - совместная собственность)

Апелляционное определение Московского городского суда от 20 сентября 2013 N 11-30636/13

Судья: Зубова И.А.

Дело N 11- 30636

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 сентября 2013 г. г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.,

судей Кочергиной Т.В., Салтыковой Л.В.,

при секретаре Кабановой Н.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.

дело по частной жалобе представителя Буренкова В.В., Шаляпина А.А., ООО "КОНТАКТ" по доверенностям Мишина А.М.

на определение Пресненского районного суда г. Москвы от 01 июля 2013 г., которым постановлено:

Возвратить исковое заявление Буренкова В.В., Шаляпина А.А., ООО "КОНТАКТ" к Департаменту городского имущества г. Москвы, разъяснив, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тем же ответчикам, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение,

установила:

01 июля 2013 года судом постановлено указанное выше определение.

Об отмене этого определения суда в своей частной жалобе просит представитель Буренкова В.В., Шаляпина А.А., ООО "КОНТАКТ" по доверенностям Мишин А.М.

Проверив материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене.

Возвращая исковое заявление Буренкова В.В., Шаляпина А.А., ООО "КОНТАКТ" к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права общей долевой собственности на общее имущество, суд руководствовался положениями ст. 28 ГПК РФ и указал, что исковое заявление должно быть подано по месту нахождения ответчика.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может.

Статьей 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г. (по гражданским делам) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 7 апреля 2004 г.), текст которого был опубликован в Бюллетене Верховного Суда Российской Федерации, июль 2004 г., N7, усматривается, что "часть 1 ст.30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества".

Из предъявленного в Пресненский районный суд г. Москвы искового заявления Буренкова В.В., Шаляпина А.А., ООО "КОНТАКТ" к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права общей долевой собственности на общее имущество усматривается, что имеется спор о праве в отношении недвижимого имущества - лестничные клетки, расположенные по адресу: _. Указанная территория подсудна Пресненскому районному суду г. Москвы.

При таких обстоятельствах оснований для возврата искового заявления у суда первой инстанции не имелось.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Определение Пресненского районного суда г. Москвы от 01 июля 2013 г. отменить, материал возвратить в Пресненский районный суд г. Москвы для рассмотрения со стадии принятия дела к производству суда.

Председательствующий:

Судьи: