Апелляционное определение Московского городского суда от 02 октября 2013 N 11-33193/13 (ключевые темы: регистрация прав - снятие с регистрационного учета - право пользования жилым помещением - препятствия в пользовании - торги)

Апелляционное определение Московского городского суда от 02 октября 2013 N 11-33193/13

Судья Лебедева И.Е.

Дело N11-33193

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 октября 2013г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Ульяновой О.В.,

судей Зельхарняевой А.И., Митрофановой Г.Н.,

при секретаре Надвидовой Л.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Митрофановой Г.Н.,

материал по частной жалобе Зубаревой О.А. на определение Чертановского районного суда г.Москвы от 14 августа 2013 года, которым возвращено исковое заявление Зубаревой О.А. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ООО ПСО "СВАП", Управлению Росреестра по Москве о признании протокола результатов торгов недействительными и обязании аннулировать запись о регистрации права,

установила:

Зубарева О.А. обратилась в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ООО ПСО "СВАП", Управлению Росреестра по Москве о признании протокола результатов торгов недействительными и обязании аннулировать запись о регистрации права.

Судом постановлено вышеуказанное определение, об отмене которого, как незаконного, просит в своей частной жалобе Зубарева О.А.

Положениями ч. 2 ст. 333 ГПК РФ установлено, что частная жалоба на определение суда первой инстанции, за исключением определений о приостановлении производства по делу, о прекращении производства по делу, об оставлении заявления без рассмотрения, рассматриваются без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит данное определение подлежащим отмене, как постановленное с нарушением требований статьи 135 ГПК РФ.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Возвращая исковое заявление Зубаревой О.А. судья исходил из того, что имеется решение Чертановского районного суда г. Москвы от 29.05.2013 года по иску ООО ПСО "СВАП" к Зубаревой О.А., Зубареву К.Г., Зубаревой А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, нечинении препятствий в пользовании, встречному иску Зубаревой О.А. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ООО ПСО "СВАП", Управлению Росреестра по Москве о признании протокола результатов торгов недействительными и обязании аннулировать запись о регистрации права. В силу изложенного суд пришел к выводу о том, что имеется решение суда по иску между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом судьи по следующим основаниям.

Как следует из представленных материалов, 29.05.2013г. Чертановским районным судом города Москвы вынесено решение по гражданскому делу по иску ООО ПСО "СВАП" к Зубаревой О.А., Зубареву К.Г., Зубаревой А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, нечинении препятствий в пользовании, и встречному иску Зубаревой О.А. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом ООО ПСО "СВАП", Управлению Росреестра по Москве о признании протокола результатов торгов недействительными и обязании аннулировать запись о регистрации права.

Встречные требования Зубаревой О.А. были основаны на том, что протокол о результатах торгов является недействительным, поскольку указанная квартира, на которую обращено взыскание, является единственным жильем Зубаревой О.А.

По указанным основаниям Зубаревой О.А. в удовлетворении исковых требований было отказано.

В настоящем исковом заявлении Зубарева О.А. обратилась с требованиями, основанными на том, что протокол о результатах торгов, имеющий силу договора купли-продажи, является недействительным по основаниям ст. 168 ГК РФ, так как спорная квартира оценена в ... руб., а реализована за ... руб., при рыночной стоимости квартиры ... коп., что подтверждено ее оценкой.

Указанное свидетельствует о том, что основания вновь поданного иска не совпадают с основаниями иска, который был рассмотрен судом, в связи с чем вывод о том, что Зубаревой О.А. подано исковое заявление, содержащее исковые требования по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, является необоснованным.

При таких обстоятельствах, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для возвращения искового заявления Зубаревой О.А. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ООО ПСО "СВАП", Управлению Росреестра по Москве о признании протокола результатов торгов недействительными и обязании аннулировать запись о регистрации права по основаниям, предусмотренным пунктом 5 части 1 статьи 135 ГПК РФ.

В связи с чем, определение суда не может быть признано законным и подлежит отмене, а материал - направлению в суд первой инстанции для решения вопроса о принятии заявления к производству суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 329, 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Определение Чертановского районного суда города Москвы от 14 августа 2013г. отменить, материал направить в тот же суд для решения вопроса о принятии искового заявления к производству суда.

Председательствующий:

Судьи: