Апелляционное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 08 октября 2013 г. по делу N 33-3489

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Мухортовой Л.И.,

судей Герцева А.И., Филипчук С.А.,

при секретере Лазаревой В.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании 08 октября 2013 года

апелляционную жалобу Москаленко В.А.

на решение Октябрьского районного суда г.Белгорода от 17 апреля 2013 года по делу по иску Мещеряковой О.Б. к Москаленко В.А. и Бобенко Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, переносе границ земельного участка.

Заслушав доклад судьи Мухортовой Л.И., объяснения ответчика Москаленко В.А., его представителя Арутюнова А.Б., поддержавших доводы, изложенные в апелляционной жалобе, представителя истца Мелкозеровой Ю.И., считавшей решение законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мещерякова О.Б. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: "адрес".

Смежное домовладение и земельный участок N принадлежат на праве общей долевой собственности Бобенко Н.В. (4/9 доли) и Москаленко В.А. (5/9 доли).

Ссылаясь на те обстоятельства, что фактическая граница между участками не совпадает с данными кадастрового учета, Мещерякова О.Б. обратилась в суд, просила (с учетом уточнений) возложить на Москаленко В.А. обязанность восстановить границу путем переноса шиферного забора вглубь границы участка N на расстояние по фасадной стороне (т.18) 0,28м. в соответствии с заключением кадастрового инженера Ч. от 11.02.2013г., а также обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании участком N.

Решением суда заявленные требований удовлетворены.

В апелляционной жалобе Москаленко В.А. просит решение отменить, как постановленное с нарушением норм материального права.

Изучив материалы дела по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия находит ее подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В подтверждение заявленных требований истец ссылается на заключение кадастрового инженера Ч. от 11.02.2013г. (л. д. 7), согласно которому фактические границы участка Мещеряковой О.Б. не совпадают с границами по данным ГКН в поворотных точках 17-18-19. Для устранения несоответствия необходимо перенести забор вглубь участка ответчика на 0,28 м.

Вместе с тем судебная коллегия полагает, что данное заключение не свидетельствует об обоснованности иска.

Судом установлено, что истцом в 2006 году проведено межевание своего земельного участка, акт согласования границ подписан, в том числе и ответчиком.

Вместе с тем, землепользователи вправе изменить местоположение границы при наличии согласия с обеих сторон.

В 2012 году Мещерякова О.Б. обратилась в суд с иском к Москаленко В.А. о переносе ворот и устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Между сторонами было заключено мировое соглашение, по условиям которого на Москаленко В.А. возложена обязанность перенести ворота между смежными земельными участками от т.н7 в сторону и до границы по фасаду своего домовладения на расстояние 1,45 м. согласно землеустроительному делу участка истца от 16.03.2006г.

Указанные требования были исполнены, что не отрицалось сторонами.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что месторасположение смежной границы земельных участков сторон было определено по их взаимному и добровольному согласию. Расположение забора, находящегося на смежной границе земельных участков сторон в настоящее время соответствует условиям мирового соглашения. Соответственно, между сторонами сложился определенный порядок пользования участками, согласно которому расстояние между домом, принадлежащим истцу, и т.18, обозначающей границу, составляет 1.45 м.

Доказательств того, что ответчиком самовольно изменялась граница, установленная по условиям мирового соглашения, представлено не было (ст. 56 ГПК РФ).

На основании изложенного законных оснований для удовлетворения требований Мещеряковой О.Б. не имелось.

При таких нарушениях норм материального права решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением нового об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г.Белгорода от 17 апреля 2013 года по делу по иску Мещеряковой О.Б. к Москаленко В.А. и Бобенко Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, переносе границ земельного участка отменить.

Вынести новое решение.

В иске Мещеряковой О.Б. к Москаленко В.А. и Бобенко Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, переносе границ земельного участка отказать.

Председательствующий

Судьи