Апелляционное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 29 октября 2013 г. по делу N 33-3829

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Вахрамеевой Т.М.

судей Яковлева Д.В., Зюзюкина А.Н.

при секретаре Крылатой И.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиенко Ю.Г., Сергиенко Л.М. к ЖСК "Славянский" о возложении обязанности принять в члены кооператива,

по апелляционной жалобе Сергиенко Ю.Г., Сергиенко Л.М. на решение Октябрьского районного суда г. Белгорода от 05 июля 2013 года,

заслушав доклад судьи Яковлева Д.В., объяснения представителя истцов Башкова Г.Д., судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда,

УСТАНОВИЛА:

Сергиенко Ю.Г. и Л.М. на основании договора от 27 марта 2006 года и договора цессии от 07 ноября 2006 года являлись участниками долевого строительства многоквартирного жилого дома по адресу: "данные изъяты", строительство которого велось ЗАО "Жилищная проектно-строительная компания ЖБИ-3" (далее - ЗАО "ЖПСК ЖБИ-3"). По условиям договора застройщик обязался передать участнику долевого строительства однокомнатную квартиру N86 в упомянутом доме после ввода его в эксплуатацию в I квартале 2007 года.

17 мая 2011 года заочным решением Белгородского районного суда упомянутый договор расторгнут по причине нарушения застройщиком условий договора о сроке ввода жилого дома в эксплуатацию, при этом с застройщика в пользу Сергиенко Ю.Г. и Л.М. в равных долях взысканы убытки в общей сумме "данные изъяты" руб.

01 декабря 2011 года ЗАО "ЖПСК ЖБИ-3" приняло ООО "данные изъяты" в долевое участие инвестирования строительства вышеупомянутой квартиры.

02 декабря 2011 года ООО "данные изъяты" на основании договора уступило право требования на квартиру Х., которая в свою очередь 05 декабря 2011 года уступила такое право Л.

27 марта 2012 года решением Арбитражного суда Белгородской области ЗАО "ЖПСК ЖБИ-3" признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

02 июля 2012 года определением Арбитражного суда Белгородской области требования Сергиенко Ю.Г. и Л.М. включены в реестр требований кредиторов.

20 августа 2012 года утвержден Устав ЖСК "Славянский", целью деятельности которого обозначено приобретение объекта незавершенного строительства, права аренды земельного участка занятого таким объектом и завершение строительства указанного объекта, а 03 сентября 2012 года в ЕГРЮЛ внесены сведения о создании такого кооператива.

Сергиенко Ю.Г. и Л.М. о создании кооператива извещены не были, в состав членов такого кооператива не включены.

24 декабря 2012 года определением Арбитражного суда Белгородской области объект незавершенного строительства (многоквартирный жилой дом) передан в собственность ЖСК "Славянский".

Дело инициировано иском Сергиенко Ю.Г. и Л.М., которые с учетом уточнения требований, просили обязать ЖСК "Славянский" включить их с денежными требованиями в общей сумме "данные изъяты" руб. в члены кооператива с 14 декабря 2012 года.

Решением суда иск оставлен без удовлетворения.

В апелляционной жалобе истцы просят отменить решение суда и иск удовлетворить. Считают факт невключения их в члены ЖСК противоречащим ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в части установления особенностей банкротства застройщиков и Уставу ЖСК "Славянский".

Проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы и заслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого судебного решения.

Из содержания п. 2 ч. 8 ст. 201.10 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" усматривается, что членами жилищно-строительного кооператива, создаваемого в процессе банкротства застройщика, могут являться участники строительства, требования которых включены одновременно в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений.

Материалами дела подтверждается и истцами не отрицалось, что они являются участниками строительства, имеющими к застройщику денежное требование, и включены в реестр требований кредиторов к ЗАО "ЖПСК ЖБИ-3".

Вместе с тем, доказательств включения их в реестр требований о передаче жилых помещений в материалах дела нет и суду не представлено.

С учетом вступившего в законную силу заочного решения Белгородского районного суда от 17 мая 2011 года у судебной коллегии не имеется оснований полагать, что у застройщика перед истцами имелись неисполненные обязательства по передаче в собственность квартиры в многоквартирном жилом доме.

Таким образом, истцы не могли являться членами вышеупомянутого кооператива, заявленные исковые требования несостоятельны, а обжалуемое решение суда отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Белгорода от 05 июля 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его постановления.

Председательствующий

Судьи