Определение Краснодарского краевого суда от 31 октября 2013 г.

Определение Краснодарского краевого суда от 31 октября 2013 г.
(Извлечение)

Судья Краснодарского краевого суда Струков А.И., рассмотрев кассационную жалобу Азямовой Е.Ф. на решение Динского районного суда от 25 апреля 2013 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 июля 2013 года по делу по иску Азямовой Е.Ф. к Кудрявцевой Е.А. и Назаренко Л.А. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Азямова Е.Ф. обратилась в суд с иском к Кудрявцевой Е.А. о признании недействительной сделки договора купли-продажи недвижимого имущества и истребовании из чужого незаконного владения земельного участка и жилого дома по " ... ".

Свои требования мотивировала тем, что, в силу преклонного возраста, находясь в тяжелом жизненном положении и нуждаясь в посторонней помощи, договорилась со своей внучкой о том, что она будет ухаживать за своей бабушкой, а та завещает ей свое имущество. 22 декабря 2010 года между ней и Кудрявцевой Е.А. был составлен договор купли-продажи недвижимого имущества. По условиям данного договора ответчик получила от истицы в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом. Цена за приобретенное имущество стороны определили в размере " ... ". Спорный договор был составлен по инициативе ответчика - родной внучки истицы. Однако, после заключения договора купли-продажи истица денег за продажу земельного участка и дома от внучки не получила, ухода за истицей не ведет. Таким образом, заключив договор, истица потеряла имущество и средства существования. Именно о договоре купли-продажи, как данной сделки, а какой - либо иной, истица не знала. На предложение расторгнуть договор купли-продажи истице ответчик ответила отказом.

Решением Динского районного суда от 25 апреля 2013 года в удовлетворении исковых требований Азямовой Е.Ф. отказано в полном объеме.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 июля 2013 года решение Динского районного суда от 25 апреля 2013 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

В кассационной жалобе Азямова Е.Ф. просит указанные судебные постановления отменить, ссылаясь на их незаконность и необоснованность.

Согласно ст. 387 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от 09 декабря 2010 года N 353-ФЗ) основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Оснований для передачи кассационных жалоб для рассмотрения по существу в кассационную инстанцию Краснодарского краевого суда не имеется.

Из судебных постановлений следует, что между Азямовой Е.Ф. и Кудрявцевой Е.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома по " ... ". Продаваемое имущество стороны оценили в сумме " ... ".

В соответствии с условиями договора оплата за недвижимое имущество была произведена до подписания данного договора. Таким образом, сторонами были выполнены все необходимые условия по договору купли-продажи недвижимого имущества.

30 июня 2011 года между Кудрявцевой Е.А. и Назаренко Л.А. был заключен договор дарения этого же имущества. Следовательно, в настоящее время ответчик - Назаренко Л.А., является собственником земельного участка и жилого дома по ранее указанному адресу.

Судом установлено, что истица заключив сделку, отдавала отчет своим действиям, осознавала последствия заключенной сделки, а также исходя из содержания договора от 22 декабря 2010 года расчет был произведен в полном объеме, таким образом, данный договор полностью исполнен обеими сторонами. Кудрявцева Е.А., а следовательно и Назаренко Л.А. являются добросовестными приобретателями земельного участка и жилого дома.

Кроме того, судом установлено, что Азямова Е.Ф. в 2010 году начала оформление домовладения и земельного участка в юстицию на свое имя. Азямова Е.Ф. производила оплату за изготовление технического паспорта и иных документов с целью оформления своих прав собственности на домовладение и земельный участок. В данных документах Азямова Е.Ф. ставила свою подпись лично. Тем самым, до заключения договора купли-продажи от 22 декабря 2010 года и на момент его заключения Азямова Е.Ф. никакими серьезными заболеваниями не страдала и отдавала полный отчет своим действиям.

Кроме того, суд верно указал, что ранее Динским районным судом рассматривалось гражданское дело по иску Азямовой Е.Ф. к Кудрявцевой Е.А. и Назаренко Л.А. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества и его дарения, по тому же предмету в части признания недействительным договора купли-продажи, в удовлетворении требований которых решением суда от 10 ноября 2011 года было отказано.

Таким образом, судом, при принятии решения, законно и обоснованно указаны ст. 61, 71 ГПК РФ.

На основании изложенного, суд пришел к законному и обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Азямовой Е.Ф.

Нормы материального права, регламентирующие спорные правоотношения, судом применены правильно.

Судом всесторонне исследованы все обстоятельства для правильного разрешения дела, им дана надлежащая правовая оценка.

Доводы жалобы не могут явиться основанием к постановке вопроса об отмене вынесенных судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку основаны на неверном толковании закона.

Допущенных судебными инстанциями при рассмотрении дела нарушений закона не установлено, а доводы жалоб не могут повлечь за собой отмену состоявшихся судебных постановлений в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 09 декабря 2010 года N 353-ФЗ),

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Азямовой Е.Ф. на решение Динского районного суда от 25 апреля 2013 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 июля 2013 года по делу по иску Азямовой Е.Ф. к Кудрявцевой Е.А. и Назаренко Л.А. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества истребовании имущества из чужого незаконного владения, для рассмотрения в судебном заседании в кассационной инстанции Краснодарского краевого суда, отказать.

Судья Краснодарского

краевого суда А.И. Струков