Постановление Президиума Краснодарского краевого суда от 18 сентября 2013 г. по делу N 44г-1037

Президиум Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Кисляка В.Ф.,

членов президиума: Мартыненко В.И., Николайчука И.А., Маняка Н.И., Загудаева Ю.Н., Епифанова В.М.,

при секретаре Герасимовой В.А.,

рассмотрев дело по иску Барыш Н.В. о признании недействительным распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю, оспаривании зарегистрированного права, возложении обязанности заключить договор купли-продажи земельного участка, направленное в президиум определением судьи Краснодарского краевого суда Губской Л.П. от 03 апреля 2013 года по кассационной жалобе Барыш Н.В., поступившей 13 марта 2013 года, на определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 октября 2012 года,

заслушав доклад судьи Губской Л.П., объяснения представителя Барыш Н.В., представителя территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, учитывая, что все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте его рассмотрения, президиум

УСТАНОВИЛ:

Барыш Н.В. обратилась в суд с иском о признании недействительным распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю от 06 июля 2010 года N 718-р, аннулировании записи о государственной регистрации права N 23-23-12/114/2010-108 от 02 февраля 2011 года, возложении обязанностей заключить с ней договор купли-продажи земельного участка.

Требования обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит здание, расположенное на земельном участке площадью "" кв.м по адресу: "". Она имеет преимущественное право на приватизацию земельного участка. Решением Геленджикского городского суда от 05 августа 2010 года на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по КК возложена обязанность предоставить ей указанный земельный участок в аренду сроком на 49 лет. Однако распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по КК от 06 июля 2010 года N 718-р земельный участок передан в собственность Самарской области.

Решением Геленджикского городского суда от 19 июля 2012 года иск удовлетворен.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 октября 2012 года решение суда отменено, в удовлетворении иска Барыш Н.В. отказано.

В кассационной жалобе Барыш Н.В. просит отменить определение суда второй инстанции, считая, что оно вынесено с существенными нарушениями норм материального и процессуального права. По мнению заявителя, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Дело истребовано в суд кассационной инстанции 15 марта 2013 года, поступило дело в канцелярию президиума краевого суда 03 апреля 2013 года.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела, президиум не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Из материалов дела следует, что Барыш Н.В. на праве собственности принадлежит административное здание площадью "" кв.м литер " """ по адресу: "", которое расположено на земельном участке площадью "" кв.м с кадастровым номером ""

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по КК от 06 июля 2010 года N 718-р земельный участок по "" в "" передан в собственность Самарской области.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Самарской областью в феврале 2011 года.

Решением Геленджикского городского суда от 05 августа 2010 года, вступившим в законную силу, на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по КК возложена обязанность заключить с Барыш Н.В. договор аренды вышеназванного земельного участка сроком на 49 лет.

Удовлетворяя требования Барыш Н.В., суд первой инстанции указал на решение Геленджикского городского суда от 05 августа 2010 года и посчитал, что в соответствии с нормами земельного законодательства Барыш Н.В. имеет право на получение земельного участка в аренду, так как является собственником расположенного на нем здания.

Отменяя решение суда, и принимая решения об отказе в удовлетворении иска, суд второй инстанции исходил из того, что право Самарской области на спорный земельный участок возникло до вынесения Геленджикским городским судом решения от 05 августа 2010 года, что в производстве суда находится гражданское дело по иску Министерства Самарской области к Барыш Н.В., Д и Р о признании права собственности отсутствующим и спор еще не разрешен по существу.

Президиум считает, что выводы суда апелляционной инстанции основаны на материалах дела. Обстоятельства, имеющие значение для дела, определены правильно, спор разрешен в соответствии с законом.

Руководствуясь ст. 390 ГПК РФ, президиум

ПОСТАНОВИЛ:

Определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 октября 2012 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий В.Ф. Кисляк