Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 21 октября 2013 г. по делу N 33-10112/2013

судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

Председательствующего: Паюсовой Е.Г.,

судей: Парамзиной И.М., Тихоновой Т.В.,

при секретаре: Виноградовой О.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Парамзиной И.М. гражданское дело по исковому заявлению Иванова "данные изъяты" к Дремовой "данные изъяты", Федеральному государственному учреждению "Федеральная кадастровая палата по Красноярскому краю" об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельных участков

по апелляционной жалобе ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"

на заочное решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 22 мая 2013 года, которым постановлено:

"Исковые требования Иванова "данные изъяты" к Дремовой "данные изъяты" и Федеральному государственному учреждению "Федеральная кадастровая палата по Красноярскому краю" удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты", расположенный по адресу: "данные изъяты"

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "данные изъяты", принадлежащего Дремовой Н.В."

Выслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Иванов Э.И. обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к Дремовой Н.В., ФГУ "Федеральная кадастровая палата по Красноярскому краю" об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельных участков.

Требования мотивированы тем, что с истец с 1992 года является членом СНТ "Родник", владеет и пользуется земельным участком "данные изъяты" Указанный земельный участок правами третьих лиц не обременен, его границы согласованы заинтересованными лицами, иных лиц, оспаривающих права истца на земельный участок не имеется. При межевании истцом земельного участка стало известно, что его часть находится в границах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" принадлежащего Дремовой Н.В, и земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" принадлежащего Косик Н.А. Указанные земельные участки расположены в СНТ "Педагог", находятся от земельного участка истца примерно в 500 метрах.

Истец полагает, что при межевании земельных участков Косик Н.А. и Дремовой Н.В. кадастровым инженером были допущены ошибки в определении координат точек поворота, что повлекло внесение в Государственный кадастр недвижимости недостоверных сведений о границах вышеуказанных земельных участков. В настоящее время решением суда от 01 марта 2011 года право собственности Косик Н.А, на земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты" прекращено.

На основании изложенного просит суд снять с кадастрового учета земельный участок N "данные изъяты" с кадастровым номером "данные изъяты" расположенный по адресу: "данные изъяты" исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "данные изъяты", принадлежащего Дремовой Н.В

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" Козупица С.А. просит решение суда первой инстанции отменить, ссылается на то, что между сторонами имеется спор о границах земельного участка, в связи с чем, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" не является надлежащим ответчиком; действующим законодательством не предусмотрено снятие ранее учтенных земельных участков, какими и являются земельные участки с кадастровыми номерами "данные изъяты"; прекращение зарегистрированных прав на земельный участок не может являться основанием для снятия его с государственного кадастрового учета.

Согласно ч.1 ст.327 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке.

Стороны по делу надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы. Доказательств, подтверждающих уважительность неявки в суд апелляционной инстанции, не представили. Поскольку суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции, коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения жалобы.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения м не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ч.1 и ч.4 ст.28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Иванов Э.И. является собственником земельного участка N "данные изъяты" с кадастровым номером "данные изъяты", расположенным по адресу: "данные изъяты" Указанный земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, государственный кадастровый учет которого осуществлен 16 декабря 1992 года, до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Смежными земельными участками являются участок N "данные изъяты" (правообладатель Волков В.И.) и участок N87 ( правообладатель Горбунов А.В.), с которыми Иванов Э.И. согласовал границы своего участка N "данные изъяты", подписав акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" ( л.д.10).

Вместе с тем, при проведении межевания земельного участка истца, стало установлено, что в границах его земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", расположенным в СНТ "Родник", находятся земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты", принадлежащий Дремовой Н.В. и земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты", ранее принадлежавший Косик Н.А., расположенные в СНТ " "данные изъяты"".

Факт наложения подтверждается планом границ земельного участка от 03.12.12 г., изготовленный кадастровым инженером Мальцевой Н.В. ( л.д.14).

При рассмотрении дела судом было установлено, что споры по границам земельных участков с кадастровыми номерами "данные изъяты" у сторон отсутствуют, поскольку территориально они расположены в разных садовых обществах, следовательно, никто не оспаривает фактическое местоположение земельных участков.

По делу установлено, что решением Емельяновского районного суда от 01.03.11 г. прекращено право собственности Косик Н.А. на земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты"

Судом установлено, что Иванов Э.И. не может осуществить кадастровый учет в связи с выявленным пересечением границ земельного участка истца, находящегося в СНТ " "данные изъяты"", с границами земельных участков с кадастровыми номерами "данные изъяты", расположенными в СНТ " "данные изъяты"".

Поскольку ответчики отказались во внесудебном порядке исправить кадастровую ошибку в сведениях, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Иванова Э.И.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Содержащиеся в апелляционной жалобе доводы о том, что имеется спор о праве между собственниками этих трех земельных участков, необоснованны, опровергаются материалами дела.

Кроме того, оспариваемое ответчиком решение суда от 22.05.13 г., в части снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", исполнено 11 июля 2013 г., что следует из ответа директора ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" ( л.д.164). Раздел 15 Кадастрового паспорта от 12.07.13 г. в отношении земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" не содержит сведений о границах земельного участка, что также свидетельствует об исполнении решения суда от 22.05.13 г. - в части исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о границах этого земельного участка ( л.д.165).

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 22 мая 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу директора ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" С.А. Козупица - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: